РІШЕННЯ
№ 27/45 від 2013-04-04
Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користуванняземельними ділянками юридичним особам, громадянам, змінуцільового призначення земельної ділянки та внесення змін дорішень міської ради та виконкому міської ради по Корабельномурайону м. Миколаєва (П.1, 3.3 Р.1 ІНШ. РЕД. №28/41 ВІД 16.05.13) (П.3 Р.І ВН.ЗМІН. №46/47 ВІД 18.03.15)
П.3 Р.І ВН.ЗМІН.
Розглянувши звернення юридичних осіб та громадян, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Земельним кодексом України, Законами України “Про оренду землі”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1. Продовжити фізичній особі - підприємцю Яновському Григорію Івановичу на 2 роки строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:07:023:0036) площею 688 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 30.01.09 № 32/44 для будівництва магазину поблизу жилого будинку № 340 по просп. Жовтневому.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
2. Продовжити фізичній особі - підприємцю Файеад Тетяні Олександрівні на 10 років строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:07:058:0003) площею 114 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 28.03.01 № 28/7, для обслуговування магазину по вул. Тернопільській, 110.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
3. Затвердити проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки (кадастровий номер 4810136600:07:090:0017) загальною площею 100000 кв.м, у тому числі: 100000 кв.м – інші відкриті землі, в оренду, за рахунок земель ТОВ “Посейдон - Юг” наданих рішенням Миколаївської міської ради від 24.02.06 № 43/31 для облаштування та обслуговування кар'єру по видобутку піску Балабанівського піщаного родовища.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
3.1. Дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки наданий рішенням міської ради від 04.03.10 № 44/31.
3.2. Договір оренди землі, який зареєстрований у Миколаївській регіональній філії ДП ”Центр ДЗК” 31.07.06 за № 040600100409 та у Миколаївській міській раді 31.07.06 за № 4261, розірвати з дати укладення нового договору.
3.3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Посейдон - Юг” в оренду строком на 15 років земельну ділянку площею 100000 кв.м з віднесенням її до земель для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення для розміщення об’єктів відпочинку, спорту та їх обслуговування в районі Балабанівського піщаного родовища.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.03.13, протокол № 85, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 3 включено на пленарному засіданні міської ради від 04.04.13)
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 4810136600:07:021:0006) загальною площею 1200 кв.м, у тому числі: 1017 кв.м - під проїздами, проходами та площадками, 183 кв.м – під зеленими насадженнями, за рахунок земель комунальної власності , з віднесенням її до земель для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (за функціональним призначенням землі комерційного використання), для обслуговування адміністративної будівлі з магазинами по вул. Самойловича, 35-д.
На частину земельної ділянки діють обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД типу 01.06.23 “інші обмеження” (газопровід на площі 217 кв.м, водопровід на площі 755 кв.м, каналізація на площі 82 кв.м).
4.1. Дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки наданий рішенням міської ради від 20.12.12 № 23/36.
4.2. Передати громадянам Дмитрієву Сергію Миколайовичу та Ніколаєву Руслану Вячеславовичу в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 1200 кв.м для обслуговування адміністративної будівлі з магазинами по вул. Самойловича, 35-д.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 18.03.13, протокол № 84, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 4 включено на пленарному засіданні міської ради від 04.04.13)
5. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (кадастровий номер 4810136600:06:042:0002) в натурі (на місцевості) загальною площею 183000 кв.м, у тому числі: 183000 кв.м – інші відкриті землі (землі зайняті поточним будівництвом), за рахунок земель, наданих рішенням Миколаївської міської ради від 09.11.06 № 7/25 ТОВ “Заграва”, з віднесенням її до земель промисловості (код цільового використання 11.11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості), для завершення будівництва виробничих приміщень та подальшого їх обслуговування по вул. Янтарній, 325.
На частину земельної ділянки діють обмеження на використання земельної ділянки згідно з КООВЗД: типу 01.01.05 – охоронна зона навколо “вздовж” об’єкта енергетичної системи на площі 93 кв.м.
5.1. Припинити ТОВ “Заграва” право користування земельною ділянкою площею 183000 кв.м по вул. Янтарній, 325.
5.2. Підпункт 2.1 пункту 2 розділу I рішення міської ради від 09.11.06 № 7/25:
“ 2.1.Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Заграва” в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 183000 кв. м, для завершення будівництва та обслуговування виробничих приміщень по вул.Янтарній,325” визнати таким, що втратив чинність.
5.3. Договір оренди землі, який зареєстрований у Миколаївській регіональній філії ДП ”Центр ДЗК” 13.12.06 за № 040600100682 та у Миколаївській міській раді 13.12.06 за № 4583, розірвати з 01.02.13.
(Підстава: абзац е) статті 141 Земельного кодексу України (набуття іншою особою права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці)
5.4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “КІВІТ Плюс” в оренду строком на 15 років земельну ділянку площею 183000 кв.м для завершення будівництва виробничих приміщень та подальшого їх обслуговування по вул. Янтарній, 325.
Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 18.03.13, протокол № 84, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 5 включено на пленарному засіданні міської ради від 04.04.13)
Зобов’язати землекористувачів:
замовити виготовлення технічної документації по винесенню меж земельних ділянок на місцевість;
замовити виготовлення та здати в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради технічну документацію на складання державного акта на право постійного користування землею;
- для укладання договору оренди земельної ділянки звернутися до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
- у місячний термін здати державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради для внесення змін;
- у місячний термін здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради державний акт на право постійного користування землею у випадку припинення права користування земельною ділянкою;
- отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;
- звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на виконання підготовчих та будівельних робіт;
- після закінчення будівництва або реконструкції та прийняття об'єкта в експлуатацію виконати інвентаризацію земельної ділянки згідно з генпланом та звернутися до міської ради з клопотанням про вилучення земельної ділянки, яка була надана на термін будівництва, та надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст.ст. 96, 103 Земельного кодексу України;
- у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, прийняття об'єкта до експлуатації та реєстрації права власності у комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" виготовити та здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації.
2. Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1. Продовжити фізичній особі - підприємцю Сердюку Ігорю Васильовичу на 3 роки строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:06:002:0006) площею 44 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 20.12.07 № 20/51, для обслуговування зупиночного комплексу з вбудованим торговельним кіоском поблизу житлового будинку № 234 по просп. Жовтневому.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
2. Продовжити фізичній особі - підприємцю Парталюк Оксані Володимирівні на 5 років строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:07:018:0006) площею 25 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 25.04.07 № 12/49, для подальшого обслуговування тимчасово розміщеного торговельного кіоску по вул. Артема, поблизу житлового будинку № 10.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
3. Продовжити фізичній особі - підприємцю Топчому Леоніду Леонідовичу на 5 років строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:05:093:0012) площею 54 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 20.12.07 № 20/51, для подальшого обслуговування торговельного павільйону по просп. Жовтневому, поблизу житлового будинку № 287.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
4. Продовжити фізичній особі - підприємцю Щукіну Сергію Федоровичу на 1 рік строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:08:028:0002) площею 3527 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 08.11.07 № 17/45, для подальшого обслуговування автомайстерні по вул. Остапа Вишні, 153.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
5. Продовжити фізичній особі - підприємцю Іванцовій Єлизаветі Петрівні на 5 років строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:06:020:0006) площею 50 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 20.07.04 № 11/12, для подальшого обслуговування тимчасово розміщеного зупиночного комплексу з торговельним кіоском по просп. Жовтневому ріг вул. Космонавта Волкова.
Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
6. Продовжити фізичній особі - підприємцю Магді Володимиру Петровичу на 3 роки строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:07:008:0013) площею 124 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 30.06.06 № 2/28, для обслуговування торговельного павільйону з літнім майданчиком по вул. Самойловича, 27/1.
Пункт 6 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
7. Продовжити фізичній особі - підприємцю Шеверову Вадиму Анатолійовичу на 5 років строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:07:098:0032) площею 10 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 30.11.07 № 18/36, для обслуговування торговельного кіоску поблизу кладовища (Балабанівка) по просп. Жовтневому.
Пункт 7 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
Пункт 8. “Продовжити товариству з обмеженою відповідальністю “Миколаївпреса” на 1 рік строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:07:023:0034) площею 14 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 30.01.09 № 32/44, для обслуговування торговельного кіоску по просп. Жовтневому поблизу жилого будинку № 340/1.
Пункт 8 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 18.03.13, протокол № 84, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.” включено на пленарному засіданні міської ради від 04.04.13 та перенесено на чергове засідання міської ради за результатами голосування.
9. Продовжити фізичній особі - підприємцю Сливинській Альоні Олександрівні на 5 років строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:07:022:0004) площею 104 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 25.06.10 № 47/47, для обслуговування зупиночного комплексу з торговельним павільйоном по вул. Самойловича ріг просп. Жовтневого.
Пункт 9 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 18.03.13, протокол № 84, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 9 включено на пленарному засіданні міської ради від 04.04.13)
10. Продовжити фізичній особі - підприємцю Федоровій Тетяні Іванівні на 1 рік строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:03:012:0003) площею 83 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 30.11.07 № 18/36, для подальшого обслуговування тимчасово розміщеного торговельного павільйону з літнім майданчиком по вул. Знаменській, поблизу жилого будинку № 41.
Пункт 10 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.03.13, протокол № 85, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 10 включено на пленарному засіданні міської ради від 04.04.13)
Зобов'язати землекористувачів:
замовити виготовлення документації по винесенню меж земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
для укладання договору оренди земельної ділянки звернутися до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
-звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на виконання підготовчих та будівельних робіт;
після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися до виконкому міської ради з проханням про створення державної комісії для прийняття об'єкта до експлуатації;
отримати дозвіл на експлуатацію об'єктів у відділі торгівлі Миколаївської міської ради;
виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96
Земельного кодексу України;
виконувати обмеження у використанні земельної ділянки згідно з вимогами управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради та проектом відведення земельної ділянки.
3. Внести зміни до рішень міської ради:
1. Підпункт 3.1. пункту 3 розділу 3 рішення Миколаївської міської ради від 25.06.10 № 47/47:
“3.1. Передати фізичній особі – підприємцю Новосьолову Дмитру Анатолійовичу в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 84 кв. м для обслуговування вбудованих нежитлових приміщень магазину продовольчих товарів по вул. Генерала Попеля, 162” визнати таким, що втратив чинність,
1.1. Договір оренди землі, який зареєстрований у Миколаївській міській раді 16.08.10 за № 7759, розірвати з дати прийняття рішення.
(Підстава: заява орендаря).
1.2. Зобов’язати ФОП Новосьолова Дмитра Анатолійовича стати на облік у Державний податковий орган з метою сплати до бюджету податку за площі під приміщеннями (їх частинами).
(Підстава: положення ст. 287 Податкового кодексу України)
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82 , на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
2. Підпункти 24.1. та 24.2. пункту 24 розділу 1 рішення міської ради від 30.12.10 № 2/29:
“24.1. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди від 06.05.06 № 4135.
24.2. Зобов’язати ВАТ «Чорноморгідробуд» замовити та надати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради погоджену технічну документацію із землеустрою щодо внесення змін до договору оренди землі” визнати такими, що втратили чиннісь.
Підстава: ліквідація підприємства.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82 , на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
3. Пункт 9 рішення Миколаївської міської ради від 11.10.12 № 21/38:
“9. Фізичній особі – підприємцю Крилову Віктору Леонідовичу для складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 135 кв.м за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, з метою надання її в оренду для обслуговування нежитлових будівель по просп. Жовтневому, 338-б, 338-в.
Площу земельної ділянки уточнити проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки” викласти в такій редакції:
“9. Фізичній особі – підприємцю Крилову Віктору Леонідовичу для складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 135 кв.м за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, з метою надання її в оренду для реконструкції нежитлових приміщень по просп. Жовтневому, 338-б, 338-в та подальшого їх обслуговування.
Площу земельної ділянки уточнити проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки”
Підстава: технічна помилка.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.02.13, протокол № 82 , на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
4. Підпункт 1.1. пункту 1 розділу 3 рішення Миколаївської міської ради від 21.04.11 № 5/37:
“ 1.1. Передати ТОВ “Югмед” в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 69 кв.м, для обслуговування нежитлових приміщень магазину по просп. Жовтневому, 307/6” визнати таким. що втратив чинність.
4.1. Договір оренди землі. зареєстрований у Миколаївській міській раді від 21.06.11 № 8165. розірвати з дати прийняття рішення.
Підстава: заява орендаря.
4.2. Зобов’язати ТОВ “Югмед” стати на облік у Державний податковий орган з метою сплати до бюджету податку за площі під приміщеннями (їх частинами).
(Підстава: положення ст. 287 Податкового кодексу України )
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 18.03.13, протокол № 84, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 4 включено на пленарному засіданні міської ради від 04.04.13)
5. Підпункт 2.2 пункту 2 розділу 3 рішення Миколаївської міської ради від 20.12.12 № 23/48:
“2.2. Зобов’язати ФОП Шаповалову Неллі Вікторівну стати на облік у Державний податковий орган з метою сплати до бюджету податку за площі під приміщеннями (їх частинами).
(Підстава: положення ст. 287 Податкового кодексу України та лист від 09.02.12 № 1590/512-03-19.)” викласти в такій редакції:
“2.2. Зобов’язати громадянку Шаповалову Неллі Вікторівну стати на облік у Державний податковий орган з метою сплати до бюджету податку за площі під приміщеннями (їх частинами).
(Підстава: положення ст. 287 Податкового кодексу України та лист від 09.02.12 № 1590/512-03-19.)”
Підстава: зміна статусу заявника.
Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 18.03.13, протокол № 84, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 5 включено на пленарному засіданні міської ради від 04.04.13)
6. Підпункт 4.1. пункту 4 розділу 1 рішення міської ради від 22.11.12 № 22/41:
“4.1. Передати фізичним особам-підприємцям Завгородній Аллі Миколаївні, Корчемасі Тетяні Миколаївні та Савчук Ірині Юріївні в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 99 кв.м для будівництва прибудови до нежитлових приміщень магазину по просп. Корабелів, 12”, визнати таким, що втратив чинність
Підстава: звернення заявників.
6.1. Зобов’язати фізичних осіб-підприємців Завгородню Аллу Миколаївну, Корчемаху Тетяну Миколаївну та Савчук Ірину Юріївну стати на облік у Державний податковий орган з метою сплати до бюджету податку за площі під приміщеннями (їх частинами).
(Підстава: положення ст. 287 Податкового кодексу України )
Пункт 6 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.03.13, протокол № 85, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 6 включено на пленарному засіданні міської ради від 04.04.13)
7. Підпункт 7.1. розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 13.03.08 № 22/52:
“ 7.1.Передати громадянину Антонюку Василю Корниловичу в оренду на 15 років земельну ділянку площею 19934 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, зарахувавши її до земель іншої комерційної діяльності, для обслуговування придбаного майнового комплексу по вул. Примакова, 10-а”, визнати таким. що втратив чинність.
Підстава: абзац е) статті 141 Земельного кодексу України (набуття іншою особою права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці).
Пункт 7 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.03.13, протокол № 85, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 7 включено на пленарному засіданні міської ради від 04.04.13)
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гуллєра В. І.
| Секретар міської ради | В.І.Коренюгін |