РІШЕННЯ
№ 28/41 від 2013-05-16
Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Корабельному району м. Миколаєва
Розглянувши звернення юридичних осіб та громадян, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Земельним кодексом України, Законами України “Про оренду землі”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1. Продовжити товариству з обмеженою відповідальністю “Миколаївпреса” на 1 рік строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:07:023:0034) площею 14 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 30.01.09 № 32/44, для обслуговування торговельного кіоску по просп. Жовтневому, поблизу жилого будинку № 340/1.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 18.03.13, протокол № 84, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд міської ради.
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради від 04.04.13 перенесено на чергове засідання міської ради за результатами голосування.
2. Продовжити фізичній особі – підприємцю Ільницькій Наталі Володимирівні на 5 років строк оренди земельної ділянки загальною площею 72 кв. м, яка була надана рішенням міської ради від 25.06.10 № 47/47, залишивши земельну ділянку в землях комерційного використання, для обслуговування торговельного павільйону по просп. Жовтневому, поблизу житлового будинку № 316.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 15.04.13, протокол № 88, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 2 включено на пленарному засіданні міської ради від 16.05.13)
3. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (кадастровий номер 4810136600:07:025:0008) в натурі (на місцевості) загальною площею 42 кв.м, у тому числі: 10 кв.м – під тимчасовою забудовою, 32 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, за рахунок земель ФОП Григоряна А.С., наданих рішенням Миколаївської міської ради від 24.02.05 № 31/25, для обслуговування торговельного кіоску поблизу школи по вул. Артема, 32-в
На земельну ділянку діють обмеження на використання земельної ділянки згідно з КООВЗД: типу 01.01.08 – “охоронна зона навколо інженерних комунікацій” (водопровід, каналізація).
3.1. Продовжити фізичній особі - підприємцю Григоряну Аведису Сукясовичу на 3 роки строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600: 07:025:0008) площею 42 кв.м для обслуговування торговельного кіоску поблизу школи по вул. Артема, 32-в.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 23.04.13, протокол № 89, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 3 включено на пленарному засіданні міської ради від 16.05.13)
4. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (кадастровий номер 4810136600:07:023:0035) в натурі (на місцевості) загальною площею 89 кв.м, у тому числі: 40 кв.м – під тимчасовою забудовою, 49 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, за рахунок земель ФОП Корнієнко З.В., наданих рішенням Миколаївської міської ради від 28.02.03 № 10/26, для обслуговування тимчасово розміщеного торговельного павільйону з літнім майданчиком по просп. Жовтневому, поблизу житлового будинку № 340.
На частину земельної ділянки діють обмеження на використання земельної ділянки згідно з КООВЗД: типу 01.06.23 – інші обмеження (каналізація) на площі 30 кв.м.
4.1. Продовжити фізичній особі - підприємцю Корнієнко Зої Василівні на 3 роки строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810136600:07:023:0035) площею 89 кв.м для обслуговування тимчасово розміщеного торговельного павільйону з літнім майданчиком по просп. Жовтневому, поблизу житлового будинку № 340.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 29.04.13, протокол № 90, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 4 включено на пленарному засіданні міської ради від 16.05.13)
Зобов'язати землекористувачів:
замовити виготовлення документації по винесенню меж земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
для укладання договору оренди земельної ділянки звернутися до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
-звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на виконання підготовчих та будівельних робіт;
після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися до виконкому міської ради з проханням про створення державної комісії для прийняття об'єкта до експлуатації;
отримати дозвіл на експлуатацію об'єктів у відділі торгівлі Миколаївської міської ради;
виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96
Земельного кодексу України;
виконувати обмеження у використанні земельної ділянки згідно з вимогами управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради та проектом відведення земельної ділянки.
2. Внести зміни до рішень міської ради:
1. Підпункт 4.5. пункту 4 розділу 2 рішення міської ради від 20.12.12 № 23/48:
“4.5. Передати фізичній особі – підприємцю Ігнатьєвій Аллі Федорівні в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 480 кв.м, зарахувавши її на період реконструкції до земель іншого призначення, після введення в експлуатацію до земель громадської забудови (за функціональним призначенням - до земель комерційного використання), для реконструкції павільйону під магазин з кафетерієм з урахуванням виконання прибудови по просп. Корабелів, 2-б/1.” викласти в такій редакції:
“4.5. Передати фізичній особі – підприємцю Ігнатьєвій Аллі Федорівні в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 480 кв.м, зарахувавши її на період реконструкції до земель іншого призначення, після введення в експлуатацію до земель громадської забудови (за функціональним призначенням - до земель комерційного використання), для реконструкції павільйону під магазин з кафетерієм з урахуванням виконання прибудови по просп. Корабелів, 2-б/1 за умови оплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки площею 416 кв.м”
Підстава: уточнення умов передачі земельної ділянки.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 15.04.13, протокол № 88, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 1 включено на пленарному засіданні міської ради від 16.05.13)
2. Пункт 1 розділу 1 рішення міської ради від 04.04.13 № 27/45:
“1. Продовжити фізичній особі - підприємцю Яновському Григорію Івановичу на 2 роки строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:07:023:0036) площею 688 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 30.01.09 № 32/44, для будівництва магазину поблизу жилого будинку № 340 по просп. Жовтневому” викласти в такій редакції:
“1. Продовжити фізичній особі - підприємцю Яновському Григорію Івановичу на 2 роки строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 48101366600:07:023:0036) площею 688 кв.м, що була надана рішенням міської ради від 30.01.09 № 32/44 для будівництва магазину по просп. Жовтневому, 340-а”
Підстава: уточнення адреси земельної діляки.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 23.04.13, протокол № 89, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 2 включено на пленарному засіданні міської ради від 16.05.13)
3. Підпункт 3.3. пункту 3 розділу 1 рішення міської ради від 04.04.13 № 27/45:
“3.3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Посейдон - Юг” в оренду строком на 15 років земельну ділянку площею 100000 кв.м з віднесенням її до земель для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення для розміщення об’єктів відпочинку, спорту та їх обслуговування в районі Балабанівського піщаного родовища” викласти в такій редакції:
“3.3 Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Посейдон - Юг” в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 100000 кв.м з віднесенням її до земель для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення для розміщення об’єктів відпочинку, спорту та їх обслуговування по вул. Айвазовського, 33.”
Підстава: уточнення строку оренди та адреси земельної ділянки.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 23.04.13, протокол № 89, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 3 включено на пленарному засіданні міської ради від 16.05.13)
3. Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (кадастровий номер 4810136600:07:001:0053) в натурі (на місцевості) товариства з обмеженою відповідальністю «Перша Південна Промислова група» із співвласниками загальною площею 32041 кв.м, у тому числі: 12592 кв.м – під капітальною 1,2 - поверховою забудовою, 1860 кв.м – під 3 і більше поверховою забудовою, 7113 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, 4748 кв.м – під зеленими насадженнями, 5728 кв.м - інші землі за рахунок земель ТОВ “Українська Південна компанія”, наданих рішенням міської ради від 15.09.05 № 36/36, з віднесенням її до земель іншої промисловості, для обслуговування виробничого комплексу за адресою: Заводська площа, 7/2 у межах земельної ділянки за адресою: Заводська площа, 7.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
1.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Перша Південна Промислова група» із співвласниками земельну ділянку загальною площею 32041 кв.м в оренду строком на 20 років.
Ідеальна частка ТОВ «Перша Південна Промислова група» становить 42/1000 від земельної ділянки площею 32041 кв.м, що складає 1346 кв.м, і за функціональним використанням віднесена до земель іншої промисловості для обслуговування виробничого комплексу за адресою: Заводська площа, 7/2, у межах земельної ділянки за адресою: Заводська площа, 7.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 23.04.13, протокол № 89, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 1 включено на пленарному засіданні міської ради від 16.05.13)
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (кадастровий номер 4810136600:07:024:0004) в натурі (на місцевості) загальною площею 2698 кв.м, у тому числі: 284 кв.м – під капітальною 1,2 - поверховою забудовою, 416 кв.м – під 3 і більше поверховою забудовою, 1236 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, 762 кв.м – під зеленими насадженнями, за рахунок земельної ділянки, яка передана рішеннями міської ради від 03.03.07 № 11/37 та від 14.09.07 № 14/49 у постійне користування управлінню Державного казначейства у Жовтневому районі Головного управління Державного казначейства України у Миколаївській області, для обслуговування адміністративної будівлі по вул. Самойловича, 20-а.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
2.1. Надати управлінню Державної казначейської служби України у Жовтневому районі Миколаївської області у постійне користування земельну ділянку (кадастровий номер 4810136600:07:024:0004) площею 2698 кв.м для обслуговування адміністративної будівлі по вул. Самойловича, 20-а.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 23.04.13, протокол № 89, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 2 включено на пленарному засіданні міської ради від 16.05.13)
3. Продовжити товариству з обмеженою відповідальністю виробничо – комерційній фірмі «Оксамит України» на 3 роки термін оренди земельної ділянки загальною площею 1405 кв. м, яка була надана рішенням міської ради від 25.04.08 № 23/43, залишивши земельну ділянку в землях поточного будівництва, для завершення будівництва офісної будівлі по просп. Корабелів, 8.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 29.04.13, протокол № 90, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 3 включено на пленарному засіданні міської ради від 16.05.13)
Зобов’язати землекористувачів:
замовити виготовлення технічної документації по винесенню меж земельних ділянок на місцевість;
замовити виготовлення та здати в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради технічну документацію на складання державного акта на право постійного користування землею;
- для укладання договору оренди земельної ділянки звернутися до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
- у місячний термін здати державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради для внесення змін;
- у місячний термін здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради державний акт на право постійного користування землею у випадку припинення права користування земельною ділянкою;
- отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;
- звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на виконання підготовчих та будівельних робіт;
- після закінчення будівництва або реконструкції та прийняття об'єкта в експлуатацію виконати інвентаризацію земельної ділянки згідно з генпланом та звернутися до міської ради з клопотанням про вилучення земельної ділянки, яка була надана на термін будівництва, та надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст.ст. 96, 103 Земельного кодексу України;
- у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, прийняття об'єкта до експлуатації та реєстрації права власності у Реєстраційній службі Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області, виготовити та здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації;
- укласти договір про пайову участь у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідно до рішень міської ради від 25.08.11 № 8/22 та від 14.02.13 № 25/22 в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гуллєра В. І.
| Секретар міської ради | В.І.Коренюгін |