РІШЕННЯ
№ 43/19 від 2014-09-16
Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішень міської ради
Розглянувши звернення громадян, юридичних осіб, з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста, керуючись ст.ст. 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, аналіз надходжень до бюджету внаслідок продажу земельних ділянок, міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Громадянці Болотовій Ірині Сергіївні:
1.1.У зв’язку з економічною недоцільністю відмовити у продажу земельної ділянки площею 122 кв.м за 25337 (двадцять п’ять тисяч триста тридцять сім) гривень, із розрахунку 211,42 грн. за 1кв.м, для обслуговування нежитлової будівлі аптечного пункту по вул.Адмірала Макарова, 1/1 у Заводському районі м.Миколаєва, кадастровий № 4810136300:01:013:0038.
Пункт 2 «2.Приватному підприємству «Клаксон»:
2.1. У зв’язку з економічною недоцільністю відмовити у продажу земельної ділянки площею 867 кв.м за 99182 (дев’яносто дев’ять тисяч сто вісімдесят дві) гривні, із розрахунку 115,13 грн. за 1кв.м, для обслуговування нежитлової будівлі ресторану по вул.28 Армії, 11 у Ленінському районі м.Миколаєва, кадастровий № 4810136900:01:069:0025».
На пленарному засіданні міської ради викладено в такій редакції:
«2.Приватному підприємству «Клаксон»:
2.1.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою викупу у власність земельної ділянки площею 867 кв.м (землі житлової та громадської забудови, які використовуються в комерційних цілях), у тому числі 867 кв.м – капітальна одноповерхова забудова, 369 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, для обслуговування нежитлової будівлі ресторану по вул.28 Армії, 11 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Кадастровий № 4810136900:01:069:0025.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051:
-на частину земельної ділянки площею 13 кв.м типу 01.01.08 - «охоронна зона навколо інженерних комунікацій».
2.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 867 кв.м по вул.28 Армії, 11 у Ленінському районі м.Миколаєва.
2.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 99818 (дев’яносто дев’ять тисяч вісімсот вісімнадцять) гривень, із розрахунку 115,13 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про вартість земельної ділянки).
2.4.Відповідно до договору від 11.04.2014 № 190 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 867 кв.м по вул.28 Армії, 11 було сплачено авансовий внесок у розмірі 636 (шістсот тридцять шість) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
2.5.Продати із земель комунальної власності міста приватному підприємству «Клаксон» земельну ділянку площею 867 кв.м за 99182 (дев’яносто дев’ять тисяч сто вісімдесят дві) гривні для обслуговування нежитлової будівлі ресторану по вул.28 Армії, 11 у Ленінському районі м.Миколаєва
2.6. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою передачі в оренду земельної ділянки площею 164 кв.м (землі житлової та громадської забудови, які використовуються в комерційних цілях), у тому числі 164 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, для обслуговування нежитлової будівлі ресторану по вул.28 Армії, 11 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Кадастровий № 4810136900:01:069:0035.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051:
- на частину земельної ділянки площею 49 кв.м типу 01.01.08- «охоронна зона навколо інженерних комунікацій».
2.7.Передати приватному підприємству «Клаксон» в оренду строком до 10.05.2027 земельну ділянку площею 164 кв.м для обслуговування нежитлової будівлі ресторану по вул.28 Армії, 11 у Ленінському районі м.Миколаєва.
2.8.Договір оренди землі, який зареєстровано в державному реєстрі земель від 10.05.2012 за № 481010004000957, в книзі реєстрації договорів оренди від 10.05.2012 за № 8768, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 867 кв.м по вул.28 Армії, 11 у Ленінському районі м.Миколаєва.
2.9.Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 867 кв.м по вул.28 Армії, 11 у Ленінському районі м.Миколаєва пункт 14.1 розділу І рішення міської ради від 26.01.2012 № 14/39 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 2 перенесено рішенням міської ради від 25.04.2014.
Пункт 2 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.05.2014, протокол № 125».
3.Громадянину Булавці Віктору Олексійовичу:
3.1. У зв’язку з економічною недоцільністю відмовити у продажу земельної ділянки площею 269 кв.м за 32518 (тридцять дві тисячі п’ятсот вісімнадцять) гривень, із розрахунку 120,88 грн. за 1кв.м, по вул. Шкапіна, 87/2 у Центральному районі м.Миколаєва, кадастровий №4810137200:04:021:0002.
4.Громадянці Брунько Анні Юріївні:
4.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 17 кв.м (землі житлової забудови), у тому числі 17 кв.м – прибудинкова територія, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Дачній, 15/1 у Заводському районі м.Миколаєва.
Кадастровий № 4810136300:05:019:0035.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051:
- 01.01.08 – «охоронна зона навколо інженерних комунікацій» (газопровід) на частину земельної ділянки площею 3 кв.м;
- 01.01.04 – «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку» (телефонний кабель) на частину земельної ділянки площею 3 кв.м;
- 01.01.05 – «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи» (ЛЕМ 10 кВт) на частину земельної ділянки площею 17 кв.м.
4.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 17 кв.м по вул.Дачній, 15/1 у Заводському районі м.Миколаєва.
4.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 973 (дев’ятсот сімдесят три) гривні, із розрахунку 57,24 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).
4.4.Відповідно до договору від 24.03.2013 № 188 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 17 кв.м по вул. Дачній, 15/1 гр.Брунько А.Ю. було сплачено авансовий внесок у розмірі 545 (п’ятсот сорок п’ять) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
4.5.Продати із земель комунальної власності міста громадянці Брунько Анні Юріївні земельну ділянку площею 17 кв.м за 428 (чотириста двадцять вісім) гривень для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Дачній, 15/1 у Заводському районі м.Миколаєва.
Пункт 4 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 02.06.2014, протокол № 127.
5. Товариству з обмеженою відповідальністю «ВОТЕК-1»:
5.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 640 кв.м по пр.Жовтневому, 21/21 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Кадастровий № 4810136900:01:017:0045.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051:
- 01.06.23 – «інші обмеження» (каналізація) на частину земельної ділянки площею 25 кв.м;
- 01.01.05 – «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи» (повітряні ЛЕП) на частину земельної ділянки площею 141 кв.м;
- 01.01.05 – «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи» (підземні кабельні ЛЕП) на частину земельної ділянки площею 63 кв.м .
5.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 137357 (сто тридцять сім тисяч триста п’ятдесят сім) гривень, із розрахунку 214,62 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).
5.3.Відповідно до договору від 06.06.2014 № 192 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 640 кв.м по пр.Жовтневому, 21/21 ТОВ «ВОТЕК-1» було сплачено авансовий внесок у розмірі 665 (шістсот шістдесят п’ять) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
5.4.Продати із земель комунальної власності міста товариству з обмеженою відповідальністю «ВОТЕК-1» земельну ділянку площею 640 кв.м за 136692 (сто тридцять шість тисяч шістсот дев’яносто дві) гривні для обслуговування нежитлової будівлі автосалону по пр.Жовтневому, 21/21 у Ленінському районі м.Миколаєва.
5.5. Договір оренди землі, зареєстрований в книзі реєстрації договорів оренди від 18.11.2013 за № 9736, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 640 кв.м по пр.Жовтневому, 21/21 у Ленінському районі м.Миколаєва.
5.6.Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 640 кв.м по пр.Жовтневому, 21/21 у Ленінському районі м.Миколаєва пункт 3.1 розділу І рішення міської ради від 16.05.2013 № 28/40 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 5 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 10.06.2014, протокол № 128.
6. Громадянину Грінченку Олександру Анатолійовичу:
6.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 1492 кв.м, у тому числі земельна ділянка 1000 кв.м, із них 184 кв.м – капітальна забудова, 1 кв.м – тимчасова забудова, 815 кв.м – прибудинкова територія, з метою безоплатної передачі у власність, та земельна ділянка № 2 площею 492 кв.м, із них 492 кв.м – прибудинкова територія, з метою викупу у власність, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Торговій, 32 в Корабельному районі м.Миколаєва.
Кадастровий номер земельної ділянки № 1 4810136600:05:077:0015.
Кадастровий номер земельної ділянки № 2 4810136600:05:077:0018.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відсутні.
6.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 492 кв.м по вул. Торговій, 32 в Корабельному районі м.Миколаєва.
6.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 22223 (двадцять дві тисячі двісті двадцять три) гривні, із розрахунку 45,17 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).
6.4.Відповідно до договору від 05.08.2014 № 193 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 492 кв.м по вул.Торговій, 32 гр.Грінченком О.А. було сплачено авансовий внесок у розмірі 633 (шістсот тридцять три) гривні за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
6.5.Продати із земель комунальної власності міста громадянину Грінченку Олександру Анатолійовичу земельну ділянку площею 492 кв.м за 21590 (двадцять одну тисячу п’ятсот дев’яносто) гривень для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Торговій, 32 в Корабельному районі м.Миколаєва.
6.6.Передати у власність із земель комунальної власності міста громадянину Грінченку Олександру Анатолійовичу земельну ділянку площею 1000 кв.м для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Торговій, 32 в Корабельному районі м.Миколаєва.
Пункт 6 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 04.08.2014, протокол № 129.
7.Управлінню земельних ресурсів Миколаївської міської ради:
- у встановленому порядку забезпечити оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, внесення змін до договорів оренди землі.
8.Замовникам:
- до нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок оплатити вартість земельних ділянок;
- укласти договори купівлі – продажу земельних ділянок та посвідчити їх нотаріально;
-виконувати обов’язки власників земельних ділянок згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України;
- після державної реєстрації права власності на земельні ділянки надати копії витягів до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради.
9.Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гайдаржи В.В.
| Міський голова | Ю.І. Гранатуров |