РІШЕННЯ
№ 36/19 від 2013-12-12
Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішень міської ради
Розглянувши звернення громадян, юридичних осіб, з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста, керуючись ст.ст. 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Товариству з обмеженою відповідальністю «Костройсервіс-Юг»:
1.1.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), площею 190кв.м (землі комерційного використання), у тому числі 55 кв.м – під спорудами, 135 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, для обслуговування нежитлового об’єкта комп’ютерного залу по вул.Акіма, 3а/1 у Центральному районі м.Миколаєва.
Кадастровий № 4810137200:08:010:0004.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051:
на частину земельної ділянки площею 88 кв.м діє обмеження типу 01.05 – «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи»;
на частину земельної ділянки площею 21 кв.м діє обмеження типу 01.08 – «охоронна зона навколо інженерних комунікацій» (газопровід);
на частину земельної ділянки площею 8 кв.м діє обмеження типу 01.08 – «охоронна зона навколо інженерних комунікацій» (каналізація).
1.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 190 кв.м по вул.Акіма, 3а/1 у Центральному районі м.Миколаєва.
1.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 36 539 (тридцять шість тисяч п’ятсот тридцять дев’ять) гривень, із розрахунку 192,31 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про вартість земельної ділянки).
1.4.Відповідно до договору від 09.10.2013 № 176 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 190 кв.м по вул. Акіма, 3а/1 ТОВ «Комстройсервіс-Юг» було сплачено авансовий внесок у розмірі 729 гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
1.5.Продати із земель комунальної власності міста товариству з обмеженою відповідальністю «Комстройсервіс-Юг» земельну ділянку площею 190 кв.м за 35 810 (тридцять п’ять тисяч вісімсот десять) гривень для обслуговування нежитлового об’єкта комп’ютерного залу по вул.Акіма, 3а/1 у Центральному районі м.Миколаєва.
1.6.Договор оренди землі, який зареєстровано в державному реєстрі земель від 15.11.2007 за № 040700100610, в книзі реєстрації договорів оренди від 15.11.2007 за № 5289, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 190 кв.м по вул.Акіма, 3а/1 у Центральному районі м.Миколаєва.
1.7.Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 190 кв.м по вул.Акіма, 3а/1 у Центральному районі м.Миколаєва пункт 22.1 розділу ІІ рішення міської ради від 14.09.2007 № 14/43 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 1 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 11.11.2013, протокол № 106.
2.Товариству з додатковою відповідальністю «Оріон-Авто»:
2.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 38 010 кв.м (землі транспорту та зв’язку), у тому числі 8045 кв.м – капітальна одно - та двохповерхова забудова, 394 кв.м – капітальна трьох і більше поверхова забудова, 12 кв.м - тимчасова забудова, 496 кв.м – під спорудами, 28044 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, 1019 кв.м – під зеленими насадженнями, для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. Казарського, 4 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Кадастровий № 4810136900:03:092:0029.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відсутні.
2.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 38010 кв.м по вул. Казарського, 4 у Ленінському районі м.Миколаєва.
2.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 1 633 670 (один мільйон шістсот тридцять три тисячі шістсот сімдесят) гривень, із розрахунку 42,98 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про вартість земельної ділянки).
2.4.Відповідно до договору від 12.11.2013 № 180 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 38010 кв.м по вул.Казарського, 4 ТДВ «Оріон-Авто» було сплачено авансовий внесок у розмірі 756 (сімсот п’ятдесят шість) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
2.5.Продати із земель комунальної власності міста товариству з додатковою відповідальністю «Оріон-Авто» земельну ділянку площею 38 010 кв.м за 1 632 914 (один мільйон шістсот тридцять дві тисячі дев’ятсот чотирнадцять) гривень для обслуговування нежитлового об’єкта по вул.Казарського, 4 у Ленінському районі м.Миколаєва.
2.6. Державний акт на право постійного користування землею, зареєстрований в книзі реєстрації державних актів від 20.09.1994 № 197, вважати таким, що втратив чинність з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 38010 кв.м по вул.Казарського, 4 у Ленінському районі м.Миколаєва.
2.7.Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 38010 кв.м по вул.Казарського, 4 у Ленінському районі м.Миколаєва пункт 18.57 розділу І рішення міської ради від 20.09.1994 та пункт 7.2.2. розділу І рішення міської ради від 20.07.1998 № 3/31 визнати такими, що втратили чинність.
Пункт 2 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 11.11.2013, протокол № 106.
3.Товариству з додатковою відповідальністю «Оріон-Авто»:
3.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1400 кв.м (землі транспорту та зв’язку), у тому числі 373 кв.м – капітальна трьох і більше поверхова забудова, 587 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, 440 кв.м – під зеленими насадженнями, для обслуговування нежитлової адміністративної будівлі по вул. Казарського, 4/2 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Кадастровий № 4810136900:03:092:0026.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відсутні.
3.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1400 кв.м по вул. Казарського, 4/2 у Ленінському районі м.Миколаєва.
3.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 60 256 (шістдесят тисяч двісті п’ятдесят шість) гривень, із розрахунку 43,04 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про вартість земельної ділянки).
3.4.Відповідно до договору від 12.11.2013 № 182 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 1400 кв.м по вул.Казарського, 4/2 ТДВ «Оріон-Авто» було сплачено авансовий внесок у розмірі 739 (сімсот тридцять дев’ять) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
3.5.Продати із земель комунальної власності міста товариству з додатковою відповідальністю «Оріон-Авто» земельну ділянку площею 1400 кв.м за 59 517 (п’ятдесят дев’ять тисяч п’ятсот сімнадцять) гривень для обслуговування нежитлової адміністративної будівлі по вул.Казарського, 4/2 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Пункт 3 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 11.11.2013, протокол № 106.
4.Товариству з додатковою відповідальністю «Оріон-Авто»:
4.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 3530 кв.м (землі транспорту та зв’язку), у тому числі 351 кв.м – капітальна одно-та двохповерхова забудова, 2714 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, 465 кв.м – під зеленими насадженнями, для обслуговування нежитлової будівлі по вул. Казарського, 4/3 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Кадастровий № 4810136900:03:092:0028.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відсутні.
4.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 3530 кв.м по вул. Казарського, 4/3 у Ленінському районі м.Миколаєва.
4.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 151 931 (сто п’ятдесят одна тисяча дев’ятсот тридцять одна) гривні, із розрахунку 43,04 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про вартість земельної ділянки).
4.4.Відповідно до договору від 12.11.2013 № 183 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 3530 кв.м по вул.Казарського, 4/3 ТДВ «Оріон-Авто» було сплачено авансовий внесок у розмірі 752 (сімсот п’ятдесят дві) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
4.5.Продати із земель комунальної власності міста товариству з додатковою відповідальністю «Оріон-Авто» земельну ділянку площею 3530 кв.м за 151 179 (сто п’ятдесят одна тисяча сто сімдесят девять) гривень для обслуговування нежитлової будівлі по вул.Казарського, 4/3 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Пункт 4 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 11.11.2013, протокол № 106.
5.Товариству з додатковою відповідальністю «Оріон-Авто»:
5.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1610 кв.м (землі транспорту та зв’язку), у тому числі 749 кв.м – капітальна одно-та двохповерхова забудова, 780 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, 81 кв.м – під зеленими насадженнями, для обслуговування нежитлової будівлі по вул. Куйбишева, 131 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Кадастровий № 4810136900:03:092:0027.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відсутні.
5.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1610 кв.м по вул.Куйбишева, 131 у Ленінському районі м.Миколаєва.
5.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 69 294 (шістдесят дев’ять тисяч двісті дев’яносто чотири) гривні, із розрахунку 43,04 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про вартість земельної ділянки).
5.4.Відповідно до договору від 12.11.2013 № 181 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 1610 кв.м по вул.Куйбишева, 131 ТДВ «Оріон-Авто» було сплачено авансовий внесок у розмірі 770 (сімсот сімдесят) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
5.5.Продати із земель комунальної власності міста товариству з додатковою відповідальністю «Оріон-Авто» земельну ділянку площею 1610 кв.м за 68 524 (шістдесят вісім тисяч п’ятсот двадцять чотири) гривні для обслуговування нежитлової будівлі по вул.Куйбишева, 131 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Пункт 5 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 11.11.2013, протокол № 106.
6.Товариству з обмеженою відповідальністю «Морський спеціалізований порт Ніка-Тера»:
6.1.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), площею 3128 кв.м (землі промисловості), у тому числі 969 кв.м – капітальна одно та дво- поверхова забудова, 6 кв.м – тимчасова забудова, 2153 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, для обслуговування нежитлової будівлі по Заводській площі, 1М у Корабельному районі м.Миколаєва.
Кадастровий № 4810136600:07:004:0033.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відсутні.
6.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 133 941 (сто тридцять три тисячі дев’ятсот сорок одна) гривні, із розрахунку 42,82 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про вартість земельної ділянки).
6.3.Відповідно до договору від 19.11.2013 № 185 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 3128 кв.м по Заводській площі, 1М ТОВ «МСП Ніка-Тера» було сплачено авансовий внесок у розмірі 696 (шістсот дев’яносто шість) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
6.4.Продати із земель комунальної власності міста товариству з обмеженою відповідальністю «Морський спеціалізований порт Ніка-Тера» земельну ділянку площею 3128 кв.м за 133245 (сто тридцять три тисячі двісті сорок п’ять) гривень для обслуговування нежитлової будівлі по Заводській площі, 1М у Корабельному районі м.Миколаєва.
6.5. Договір оренди, який зареєстровано в державному реєстрі земель від 01.02.2007 за № 040700100198, в книзі реєстрації договорів оренди від 01.02.2007 за № 4383, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 3128 кв.м для обслуговування нежитлової будівлі по Заводській площі, 1М у Корабельному районі м.Миколаєва.
6.6.Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 3128 кв.м по Заводській площі, 1М у Корабельному районі м.Миколаєва пункт 3.1 розділу І рішення міської ради від 01.02.2007 №10/35 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 6 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 18.11.2013, протокол № 107.
7.Громадянці Трифоновій Анні Миколаївні:
7.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 169 кв.м по пр.Леніна, 160 у Центральному районі м.Миколаєва.
Кадастровий № 4810136200:08:019:0012.
Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відсутні.
7.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 53575 (п’ятдесят три тисячі п’ятсот сімдесят п’ять) гривень, із розрахунку 317,01 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).
7.3.Відповідно до договору від 19.11.2013 № 186 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 169 кв.м по пр.Леніна, 160 Трифоновою А.М. було сплачено авансовий внесок у розмірі 573 (п’ятсот сімдесят три) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
7.4.Продати із земель комунальної власності міста громадянці Трифоновій Анні Миколаївні земельну ділянку площею 169 кв.м за 53002 (п’ятдесят три тисячі дві) гривні для обслуговування нежитлових приміщень по пр.Леніна, 160 у Центральному районі м.Миколаєва.
7.5. Договір оренди землі, зареєстрований в книзі реєстрації договорів оренди від 05.08.2013 за № 9421, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 169 кв.м по пр.Леніна, 160 у Центральному районі м.Миколаєва.
7.6.Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 169 кв.м по пр.Леніна, 160 у Центральному районі м.Миколаєва пункт 8.1 розділу І рішення міської ради від 16.05.2013 № 28/38 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 7 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 18.11.2013, протокол № 107.
8.Пункти 1-7 набирають чинності після реєстрації Миколаївською міською радою права власності на земельні ділянки.
9.Управлінню земельних ресурсів Миколаївської міської ради:
- у встановленому порядку забезпечити оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, внесення змін до договорів оренди землі.
10.Замовникам:
- до нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок оплатити вартість земельних ділянок;
- укласти договори купівлі – продажу земельних ділянок та посвідчити їх нотаріально;
-виконувати обов’язки власників земельних ділянок згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України;
- після державної реєстрації права власності на земельні ділянки надати копії витягів до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради.
11.Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гайдаржи В.В.
| Секретар міської ради | Ю.І. Гранатуров |