РІШЕННЯ
№ 21/55 від 2012-10-11
Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішеньміської ради
Розглянувши звернення громадян, юридичних осіб, з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста, керуючись ст.ст. 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.09 № 381 "Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Громадянину Волкову Олександру Володимировичу:
1.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 306 кв.м по вул.Південній, 53 у Ленінському районі м.Миколаєва.
На частину земельної ділянки площею 75 кв.м діють обмеження у використанні згідно з КООВЗД типу 01.06.23 – «інші обмеження» - водогінна мережа.
1.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 53743 (п’ятдесят три тисячі сімсот сорок три) гривні, із розрахунку 175,63 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про оцінну вартість земельної ділянки).
1.3.Відповідно до договору від 28.08.12 № 131 про оплату авансового внеску на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 306 кв.м по вул.Південній, 53 було сплачено авансовий внесок у розмірі 660 (шістсот шістдесят) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
1.4.Продати громадянину Волкову Олександру Володимировичу земельну ділянку площею 306 кв.м за 53083 (п’ятдесят три тисячі вісімдесят три) гривні з розстроченням платежу терміном на 2 роки для обслуговування нежитлової будівлі магазину з кафетерієм по вул.Південній, 53 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Розстрочення платежу надається за умови:
- сплати протягом тридцяти календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки не менше як 50 відсотків частини платежу;
- залишок платежу здійснюється шляхом погашення суми розстроченого платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці протягом двох років з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
1.5.Договір оренди землі, зареєстрований у державному реєстрі земель від 23.02.12 за № 481010004000776, у книзі записів договорів оренди землі 23.02.12 за № 8603, припинити шляхом розірвання з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 306 кв.м по вул.Південній, 53 у Ленінському районі м.Миколаєва.
1.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 306 кв.м по вул.Південній, 53 у Ленінському районі м.Миколаєва пункт 6.3 розділу І рішення міської ради від 24.11.11 № 11/46 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 1 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 03.09.12, протокол № 67.
2.Громадянину Козакову Миколі Івановичу:
2.1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 2961 кв.м для обслуговування будівлі готелю «Колос» по вул. Рюміна, 21 у Заводському районі м.Миколаєва.
Обмежень у використанні згідно з КООВЗД немає.
2.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 2961 кв.м по вул. Рюміна, 21 у Заводському районі м.Миколаєва.
2.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 566499 (п’ятсот шістдесят шість тисяч чотириста дев’яносто дев’ять) гривень, із розрахунку 191,32 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про оцінну вартість земельної ділянки).
2.4.Відповідно до договору від 29.08.12 № 132 про оплату авансового внеску на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 2961 кв.м по вул. Рюміна, 21 гр.Козаковим М.І. було сплачено авансовий внесок у розмірі 996 (дев’ятсот дев’яносто шість) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
2.5.Продати громадянину Козакову Миколі Івановичу земельну ділянку площею 2961 кв.м за 565503 (п’ятсот шістдесят п’ять тисяч п’ятсот три) гривні з розстроченням платежу терміном на 3 роки для обслуговування будівлі готелю «Колос» по вул. Рюміна, 21 у Заводському районі м.Миколаєва.
Розстрочення платежу надається за умови:
-сплати протягом тридцяти календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки не менше як 50 відсотків частини платежу;
-залишок платежу здійснюється шляхом погашення суми розстроченого платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці протягом трьох років з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
2.6.Договір оренди землі, зареєстрований у книзі записів договорів оренди землі 19.02.04 за № 2282, припинити шляхом розірвання з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 2961 кв.м по вул. Рюміна, 21 у Заводському районі м.Миколаєва.
Пункт 2 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 03.09.12, протокол № 67.
3.Товариству з обмеженою відповідальністю оптово-роздрібному виробничому підприємству «Продовольчі товари»:
3.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 243 кв.м по пр.Жовтневому, 39-Б у Ленінському районі м.Миколаєва.
На частину земельної ділянки площею 9 кв.м діють обмеження у використанні згідно з КООВЗД типу 01.01.04 – «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку» - телефонна мережа.
3.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 27510 (двадцять сім тисяч п’ятсот десять) гривень, із розрахунку 113,21 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про оцінну вартість земельної ділянки).
3.3.Відповідно до договору від 04.09.12 № 134 про оплату авансового внеску на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 243 кв.м по пр.Жовтневому, 39-Б було сплачено авансовий внесок у розмірі 722 (сімсот двадцяти двох) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
3.4.Продати товариству з обмеженою відповідальністю оптово-роздрібному виробничому підприємству «Продовольчі товари» земельну ділянку площею 243 кв.м за 26788 (двадцять шість тисяч сімсот вісімдесят вісім) гривень для обслуговування нежитлової-будівлі бару-павільйону по пр.Жовтневому, 39-б у Ленінському районі м.Миколаєва.
3.5.Договір оренди землі, зареєстрований у державному реєстрі земель від 16.02.12 за № 481010004000758, у книзі записів договорів оренди землі 16.02.12 за № 8598, припинити шляхом розірвання з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 243 кв.м по пр.Жовтневому, 39-б у Ленінському районі м.Миколаєва.
3.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 243 кв.м по пр.Жовтневому, 39-Б у Ленінському районі м.Миколаєва пункт 14.3 розділу І рішення міської ради від 24.11.11 №11/46 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 3 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 10.09.12, протокол № 68.
4. Фізичній особі підприємцю Григор’єву Віктору Васильовичу на підставі п.3 ст. 83 Земельного кодексу України згідно з висновком управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 10.08.12 № 17-3952 відмовити у продажу земельної ділянки площею 4 кв.м для обслуговування кіоску по вул.Чкалова, 1 .
Пункт 4 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 03.09.12, протокол № 67.
5.Громадянці Константиновій Надії Андріївні:
5.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення для викупу у власність земельної ділянки площею 1125 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність чи користування, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Ватутіна, 62 у Корабельному районі м.Миколаєва.
Обмежень у використанні згідно з КООВЗД нема.
5.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1125 кв.м вул.Ватутіна, 62 у Корабельному районі м.Миколаєва.
5.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 27468 (двадцять сім тисяч чотириста шістдесят вісім) гривень, із розрахунку 24,42 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про оцінну вартість земельної ділянки).
5.4.Відповідно до договору від 28.12.11 № 113 про оплату авансового внеску на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 1125 кв.м по вул.Ватутіна, 62 гр.Константиновою Н.А. було сплачено авансовий внесок у розмірі 591 (п’ятсот дев’яносто одна) гривні за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
5.5.Продати громадянці Константиновій Надії Андріївні земельну ділянку площею 1125 кв.м за 26877 (двадцять шість тисяч вісімсот сімдесят сім) гривень для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Ватутіна, 62 у Корабельному районі м.Миколаєва.
Пункт 5 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 24.09.12, протокол № 70.
6.Управлінню земельних ресурсів Миколаївської міської ради у встановленому порядку забезпечити оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, внесення змін до договорів оренди землі.
7.Замовникам:
-виконувати обов’язки власників земельних ділянок згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України;
- у місячний термін укласти договори купівлі – продажу земельних ділянок та посвідчити їх нотаріально;
- виготовити та надати до Миколаївської міської ради для затвердження технічну документацію щодо внесення змін до договорів оренди землі;
- укласти договори оренди землі;
- після отримання державних актів на право власності на земельні ділянки та їх державної реєстрації надати копії до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради.
8.Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гуллєра В.І.
| Міський голова | В.Д. Чайка |