РІШЕННЯ

№ 19/43 від 2012-08-21

Про вилучення, надання, передачу за фактичним  землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та  внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Корабельному району м. Миколаєва (П.2 Р.ІІІ ВТР.ЧИН. №46/47 ВІД 18.03.15)

П.2 Р.ІІІ ВТР.ЧИН.
Розглянувши звернення юридичних осіб та громадян, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської  ради, керуючись Земельним кодексом України, Законами України “Про оренду землі”, “Про місцеве самоврядування в Україні”,     міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1.Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками,  внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
 
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 4813 кв.м, у тому числі: 1983 кв.м – під капітальною забудовою, 2567 кв.м – під проходами, проїздами та площадками, 263 кв.м – під зеленими насадженнями в оренду, за рахунок земель ТОВ ВКП “УКРАЇНСЬКА ПІВДЕННА КОМПАНІЯ”, переданих   рішеннями міської ради від 15.09.05 № 36/36 та від 04.09.09 № 36/59, зарахувавши її до земель промисловості, для обслуговування виробничого комплексу за адресою: Заводська площа, 7/1.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно  з КООВЗД відсутні.
1.1. Дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки   наданий   рішенням  міської ради від 05.07.12 № 18/32.
1.2. Передати товариству з обмеженою відповідальністю науково-виробничій фірмі “Аурика ЛТД” в оренду строком на 15 років земельну ділянку загальною площею 4813 кв.м, зарахувавши її до земель промисловості, для обслуговування виробничого комплексу за адресою: Заводська площа, 7/1.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 06.08.12, протокол № 65, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд  міської ради.
 
2. Затвердити проект землеустрою щодо складання державного акта на право постійного користування на земельну ділянку загальною площею 115003 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, у тому числі 73487 кв.м землі сільськогосподарського призначення, 41516 кв. м землі кемпінгів, будинків для відпочинку,  зарахувавши її до земель рекреаційного призначення, під трасу для організації змагань з військово-технічних видів спорту по вул. Степовій, між вул. Фонтанною та вул. Бригадною.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
2.1. Надати Миколаївській загальноосвітній школі – інтернату І-ІІІ ступенів №5 Миколаївської обласної ради в постійне користування земельну ділянку площею 115003 кв.м під трасу для організації змагань з військово-технічних видів спорту по вул. Степовій, між вул. Фонтанною та вул. Бригадною.
Пункт 2  розглянуто на засіданні   постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 13.08.12, протокол № 66 , на якому  рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд  міської ради.
    (Пункт 2 включено на пленарному засіданні міської ради від 21.08.12)   
 
 
 
3. Затвердити проект землеустрою щодо надання в постійне користування земельної ділянки загальною площею 43600 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, у тому числі 16470 кв.м вкриті лісовою (деревною та чагарниковою) рослинністю, 27130 кв.м інші лісові землі, зарахувавши її до лісових земель, для створення та догляду за водоохоронними насадженнями в районі Жовтневого водосховища.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
3.1. Надати державному підприємству «Миколаївське лісове господарство» в постійне користування земельну ділянку площею 43600 кв.м для створення та догляду за водоохоронними насадженнями в районі Жовтневого водосховища.   
Пункт 3 розглянуто на засіданні   постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 13.08.12, протокол № 66, на якому  рекомендовано погодити та  винести це питання на розгляд  міської ради.
Пункт 3 розглянуто на пленарному засіданні міської ради від 21.08.12  та перенесено на розгляд чергового засідання міської ради.
 
2. Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому  міської ради:
 
 
1. Продовжити фізичній особі - підприємцю Гіріній Ірині Валентинівні на 5 років  строк оренди земельної ділянки площею 15 кв.м до затвердження рішенням виконавчого органу міської ради комплексної схеми розміщення ТС відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21.10.11 № 244 “Про затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд та провадження підприємницької діяльності”, який набрав чинності з 12.12.11, що була надана рішенням міської ради від 09.11.07 № 17/45 для обслуговування тимчасово розміщеного  торговельного павільйону по вул. Самойловича, поблизу торговельного центру “Генікс-Південь” по просп. Жовтневому, 311-б.  
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 06.08.12, протокол № 65, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд  міської ради.
    
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди), що посвідчує право користування земельною ділянкою  ФОП Олєйникової Л.І. загальною площею 72 кв.м, у тому числі: 57 кв.м – під тимчасовою забудовою, 15 кв.м – під проходами, проїздами та площадками, з них: 20 кв.м за  рахунок   земель ФОП   Токаренка О.М.,
52 кв.м за рахунок земель ФОП Олєйникової Л.І., відведених рішенням міської  ради від 20.05.05 № 33/36 для розміщення та обслуговування торговельного павільйону в комплексі торговельних павільйонів по просп. Жовтневому, поблизу житлового будинку № 340/2.
На частину земельної ділянки діють обмеження на використання земельної ділянки згідно з КООВЗД: типу 01.01.08 – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація) на площі 36 кв.м.
2.1. Передати фізичній особі-підприємцю Олєйниковій Любові Іванівні в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 72 кв.м для обслуговування торговельного павільйону в комплексі торговельних павільйонів по просп. Жовтневому, поблизу житлового будинку № 340/2.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 06.08.12, протокол № 65, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд  міської ради.
       
3. Продовжити фізичній особі - підприємцю Мединській Олені Олександрівні на 5 років строк оренди земельної ділянки площею 36 кв.м, яка була надана рішенням міської ради від 09.11.07 № 17/45, для подальшого обслуговування тимчасово розміщеного  торговельного   павільйону  по вул. Генерала Попеля,  поблизу жилого будинку № 223.  
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 06.08.12, протокол № 65, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд  міської ради.
 
4. Продовжити фізичній особі - підприємцю Виноградовій Катерині Олександрівні  на 5 років строк оренди земельної ділянки площею 33 кв.м, яка була надана рішеннями  міської ради від 25.03.09 № 33/44 та від 19.06.09 № 35/53, для обслуговування торговельного павільйону поблизу житлового будинку № 15 по просп. Корабелів.  
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 06.08.12, протокол № 65, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд  міської ради.
 
5. Продовжити фізичній особі - підприємцю Білоножку Андрію Сергійовичу на 1 рік строк оренди земельної ділянки площею 70 кв.м, яка була надана рішенням міської ради від 14.09.07 № 14/49, для розміщення та обслуговування зупинкового комплексу з торговельним павільйоном по просп. Жовтневому, 319 у напрямку руху від центру міста.  
Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 06.08.12, протокол № 65, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд  міської ради.
 
6. Продовжити фізичній особі - підприємцю Купянському Ігорю Олеговичу на 5 років строк оренди земельної ділянки площею 10 кв.м, яка була надана рішенням міської ради від 19.12.08 № 31/43, для подальшого обслуговування торговельного кіоску по просп. Жовтневому, 315.
Пункт 6 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 06.08.12, протокол № 65, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд  міської ради.
 
7. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди), що посвідчує право користування земельною ділянкою ФОП Захарієвої З.П. загальною площею 188 кв.м, у тому числі: 140 кв.м – під тимчасовою забудовою, 48 кв.м – під проходами, проїздами та площадками, з них: 95 кв.м за рахунок земель ФОП   Захарієвої З.П., відведених рішенням міської ради від 01.10.09 № 38/35 для реконструкції та розширення торговельного павільйону під салон краси поблизу житлового будинку № 233 по вул.Генерала Попеля, 93 кв.м за рахунок земель ФОП Захарієвої З.П. відведених   рішенням міської ради від 14.09.07 № 14/49 для розміщення та подальшого обслуговування торговельного павільйону  поблизу  житлового будинку № 233 по вул.Генерала Попеля.
На частину земельної ділянки діють обмеження на використання земельної ділянки згідно з КООВЗД: типу 01.01.05 – охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи на площі 34 кв.м.
7.1. Передати фізичній особі-підприємцю Захарієвій Зінаїді Павлівні в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 188 кв.м, для обслуговування торговельного павільйону  по вул.Генерала Попеля поблизу  житлового будинку № 233.  
Пункт 7  розглянуто на засіданні   постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 13.08.12, протокол № 66 , на якому  рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд  міської ради.
        (Пункт 7 включено на пленарному засіданні міської ради від 21.08.12)   
8. Продовжити фізичній особі – підприємцю Волобоєву Максиму Анатолійовичу на 1   рік термін оренди земельної ділянки загальною площею 28 кв.м, яка була надана  рішенням міської ради від 27.10.04 № 24/16, залишивши її в землях комерційного використання, для обслуговування кіоску в комплексі торговельних кіосків поблизу “Вечірнього ринку” по вул. Самойловича.
Пункт 8  розглянуто на засіданні   постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 13.08.12, протокол № 66 , на якому  рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд  міської ради.
        (Пункт 8 включено на пленарному засіданні міської ради від 21.08.12)   
 
         Зобов'язати землекористувачів:
замовити виготовлення документації по винесенню меж земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
для укладання договору оренди земельної ділянки звернутися до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
-звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на виконання підготовчих та будівельних робіт;
після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися до виконкому міської ради з проханням про створення державної комісії для прийняття об'єкта до експлуатації;
отримати дозвіл на експлуатацію об'єктів у відділі торгівлі Миколаївської міської ради;
виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96
Земельного кодексу України;
виконувати обмеження у використанні земельної ділянки згідно з вимогами управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради та проектом відведення земельної ділянки.
 
       3. Внести зміни  до рішень міської ради:
 
      1.   Підпункт 4.1. пункту 4 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від  01.10.09 № 38/35:
“4.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю « Альтима»в оренду строком на 2 роки земельну ділянку загальною площею 8810 кв. м для будівництва адміністративно-торговельної будівлі по пр. Жовтневому ( від вул. Липової до вул. Горіхової)” визнати таким, що втратив чинність.
1.1. Договір оренди землі, який зареєстрований у Миколаївській регіональній філії   ДП ”Центр ДЗК” 23.12.10 за № 041049800138 та у Миколаївській міській раді  23.12.10  за № 7972,  розірвати з дати прийняття заяви.
1.2. ТОВ “Альтима” припинити право користування земельною ділянкою площею 8810 кв.м, наданою для будівництва адміністративно-торговельної будівлі по просп. Жовтневому (від вул. Липової до вул. Горіхової).
       Підстава: заява орендаря.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 06.08.12, протокол № 65, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд  міської ради.
 
       2. Підпункт 10.1. пункту 10 розділу 2 рішення Миколаївської міської ради від  28.02.03 № 10/26:
“10.1.Надати відкритому акціонерному товариству “Фрост” в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 12 кв. м , у тому числі 6 кв. м для розміщення та обслуговування торговельного кіоску по продажу морозива, по пр. Жовтневому, поблизу житлового будинку № 338” визнати таким, що втратив чинність.
     2.1. Пункт     6 розділу   2 рішення Миколаївської міської ради   від 19.06.09 № 35/53:
        “6. Продовжити відкритому акціонерному товариству « Фрост» строком на 3 роки оренду земельної ділянки загальною площею 12 кв.м, наданої згідно з рішенням міської ради від 28.02.03 № 10/26, для обслуговування торговельного кіоску , залишивши її в землях комерційного користування, поблизу житлового будинку №338 по пр. Жовтневому” визнати таким, що втратив чинність.
2.2. Договір оренди землі, який зареєстрований у Миколаївській регіональній філії   ДП ”Центр ДЗК” 16.04.10 за № 041049800056 та у Миколаївській міській раді  16.04.10  за № 7513, розірвати з 01.08.12.
2.3. ПАТ “ФРОСТ” припинити право користування земельною ділянкою площею 12 кв. м, наданою для розміщення та обслуговування торговельного кіоску по просп. Жовтневому, поблизу жилого будинку № 338.
       Підстава: заява орендаря.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 06.08.12, протокол № 65, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд  міської ради.
 
3. Підпункти 20.1., 20.2. пункту 20 розділу I рішення Миколаївської міської ради від  06.09.10 № 48/64:
     “ 20.1 Передати Державній податковій інспекції у Жовтневому районі в оренду зі співвласниками майна строком на 15 років земельну ділянку площею 784 кв.м для обслуговування  нежитлових приміщень по вул. Торговій, 63-а.
20.2. З метою визначення розміру орендної плати затвердити розмір ідеальної частки Державної податкової інспекції у Жовтневому районі 83/100 від земельної ділянки площею 784 кв. м, що складає 651 кв. м (землі державного управління), для обслуговування  нежитлових приміщень по вул. Торговій, 63-а.
Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та перенесенню на місцевість”,  викласти в такій редакції:
     “20.1 Передати Жовтневій міжрайонній Державній податковій інспекції Миколаївської області Державної податкової служби в оренду зі співвласниками майна   строком на 15 років земельну ділянку площею 784 кв.м для обслуговування нежитлових приміщень по вул. Торговій, 63-а.
20.2. З метою визначення розміру орендної плати затвердити розмір ідеальної частки Жовтневої міжрайонної Державної податкової інспекції Миколаївської області Державної податкової служби 83/100 від земельної ділянки площею 784 кв. м, що складає 651  кв. м (землі державного управління), для обслуговування нежитлових приміщень по вул. Торговій, 63-а.
Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та перенесенню на місцевість”
      Підстава: реорганізація підприємства 
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 06.08.12, протокол № 65, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд  міської ради.
 
   4. Внести   зміну   до   пункту   6 розділу 1 рішення міської ради від 05.07.12  № 18/44:
“Пункт 6. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди), що посвідчує право користування земельною ділянкою товариства з обмеженою відповідальністю “Ремінвестбуд” загальною площею 68519 кв.м, у тому числі: 51107 кв.м – під водою, 17412 кв.м – піски, за рахунок земель ТОВ “Ремінвестбуд”, наданих рішенням Миколаївської міської ради 06.09.10 № 48/64, з віднесенням її до земель іншого призначення для будівництва перевантажувального термінала між Спеціалізованим морським портом “Октябрьск” та межею міста Миколаєва.
   Обмеження на використання земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
6.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Ремінвестбуд” в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 68519 кв.м для будівництва перевантажувального термінала між Спеціалізованим морським портом “Октябрьск” та межею міста Миколаєва”, доповнити підпунктами 6.2., 6.3., 6.4., виклавши їх в такій редакції:
“6.2. Припинити товариству з обмеженою відповідальністю “Ремінвестбуд” право користування земельною ділянкою площею 150000 кв.м для будівництва перевантажувального термінала між спеціалізованим морським портом «Октябрьск» та межею міста Миколаєва
       6.3. “Підпункт 11.4. пункту 11 розділу 1 рішення міської ради від 06.09.10  № 48/64:
“11.4 Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Ремінвестбуд» в оренду строком до 30.01.16 земельну ділянку площею 150000 кв.м для будівництва перевантажувального термінала між Спецморпортом «Октябрьск» та межею міста Миколаєва” визнати таким, що втратив чинність.
       6.4. Договір оренди землі, який зареєстрований у Миколаївській регіональній філії  ДП ”Центр ДЗК” 22.12.10 за № 041049800136 та у Миколаївській міській раді  22.12.10  за № 7965, розірвати з 05.07.12 ”
 (Підстава: зменшення площі земельної ділянки).
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 06.08.12, протокол № 65, на якому рекомендовано винести це питання на розгляд  міської ради.
    
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гуллєра В. І.