Про окремі питання забезпечення вимог Закону України “Про приватизацію державного і комунального майна” - Рішення міськради

МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

06 лютого 2020 № 56/96

Про окремі питання забезпечення

вимог Закону України “Про

приватизацію державного і

комунального майна”

З метою виконання вимог Закону України “Про приватизацію державного і комунального майна”, приведення нормативно-правових актів Миколаївської міської ради у відповідність з вимогами чинного законодавства, у зв’язку з необхідністю прискорення та прозорості процесу приватизації об’єктів комунальної власності територіальної громади м.Миколаєва, забезпечення надходження коштів до міського бюджету, керуючись статтями 26, 59, 60, 73 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити зразок заяви про включення об'єктів комунальної власності до переліку об'єктів малої приватизації, що підлягають приватизації, та перелік документів, які додаються до заяви (додається).

2. Визнати такими, що втратили чинність:

2.1. Пункт 1 рішення Миколаївської міської ради від 31.05.2012 № 17/11 “Про затвердження Програми приватизації майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Миколаєва, на 2012 – 2014 роки”.

2.2. Пункт 1 рішення Миколаївської міської ради від 28.08.2013 № 30/18 “Про внесення змін до рішення Миколаївської міської ради від 31.05.12 № 17/11 “Про затвердження Програми приватизації майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Миколаєва, на 2012-2014 роки”.

2.3. Рішення Миколаївської міської ради від 23.01.2015 № 45/19 “Про продовження дії Програми приватизації майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Миколаєва, на 2012 – 2014 роки”.

3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань житлово-комунального господарства, комунальної власності та благоустрою міста (Лєпішева), першого заступника міського голови (Криленка).

Міський голова О.Ф.Сєнкевич

ЗАЯВА

про включення об’єкта права комунальної власності до переліку об’єктів малої приватизації, що підлягають приватизації

(для юридичних осіб)

(заповнюється друкованими літерами)

Об’єкт малої приватизації

єдиний майновий комплекс, окреме майно, об’єкт незавершеного будівництва, об’єкти соціально-культурного призначення

пакет акцій (частка) розміром

% статутного капіталу акціонерного товариства

Відомості про об’єкт малої приватизації

Найменування об’єкта малої приватизації

Відомості про комунальне підприємство, господарське товариство (для пакетів акцій, часток)

Код юридичної особи згідно з ЄДРПОУ

Повне найменування юридичної особи

Місцезнаходження відповідного об’єкта малої приватизації

Поштовий індекс

Область

Автономна Республіка Крим

Місто

Селище міського типу

Селище

Село

Продовження додатка 3

Вулиця (інший тип елемента вулично-дорожньої мережі) – зазначається разом із назвою

Будинок №

Відомості про балансоутримувача об’єкта малої приватизації (у разі наявності)

Код юридичної особи згідно з ЄДРПОУ Повне найменування юридичної особи

Місцезнаходження балансоутримувача об’єкта малої приватизації (у разі наявності)

Поштовий індекс

Область

Автономна Республіка Крим

Місто

Селище міського типу

Селище

Село

Вулиця (інший тип елемента вулично-дорожньої мережі) – зазначається разом із назвою

Будинок №

Заявник – юридична особа

Код юридичної особи згідно з ЄДРПОУ Повне найменування юридичної особи

Повне офіційне найменування держави, де зареєстрований заявник

Місцезнаходження юридичної особи		Поштовий індекс

Україна	Область	Автономна Республіка Крим




Інша країна

Місто

Селище міського типу

Селище

Село

Вулиця (інший тип елемента вулично-дорожньої мережі) – зазначається разом із назвою

Будинок

Корпус

Т ип приміщення*

№

*Зазначається тип приміщення – квартира, кімната, кабінет, офіс тощо.

Продовження додатка 3

Уповноважена особа заявника

Прізви ще

Ім’я

По батькові

Посада

Паспортні дані

серія

номер

Дата видачі паспорта

Ким виданий паспорт (найменування органу, що видав паспорт)

Інформація для здійснення зв’язку з юридичною особою

Телефон 1

Телефон 2

Факс

Адреса сторінки в мережі Інтернет

Адреса електронної пошти

Інші відомості

_______________

_________________

(посада)

(підпис)

(прізвище, ініціали)

Дата заповнення заяви

Заявник забезпечує достовірність наданої інформації та повноту поданих документів.

Вхідний №

Усього прийнято від заявника сторінок

_________________________

М . П.

Дата надходження заяви до органу приватизації(прізвище, ініціали,

підпис відповідальної

особи органу приватизації)

органу

приватизації

(заповнює структурний підрозділ органу приватизації,

до повноважень якого належить реєстрація вхідної кореспонденції)

ЗАЯВА

(для фізичних осіб)

(заповнюється друкованими літерами)

Об’єкт малої приватизації

пакет акцій (частка) розміром

% статутного капіталу акціонерного товариства

Відомості про об’єкт малої приватизації

Найменування об’єкта малої приватизації

Відомості про комунальне підприємство, господарське товариство (для пакетів акцій, часток)

Код юридичної особи згідно з ЄДРПОУ

Повне найменування юридичної особи

Місцезнаходження відповідного об’єкта малої приватизації

Поштовий індекс

Область

Автономна Республіка Крим

Місто

Селище міського типу

Селище

Село

Вулиця (інший тип елемента вулично-дорожньої мережі) – зазначається разом із назвою

Будинок №

Продовження додатка 4

Відомості про балансоутримувача об’єкта малої приватизації (у разі наявності)

Код юридичної особи згідно з ЄДРПОУ

Повне найменування юридичної особи

Місцезнаходження балансоутримувача об’єкта малої приватизації (у разі наявності)

Поштовий індекс

Область

Автономна Республіка Крим

Місто

Селище міського типу

Селище

Село

Вулиця (інший тип елемента вулично-дорожньої мережі) – зазначається разом із назвою

Будинок №

Заявник – фізична особа

Прізвище

Ім’я

По батькові

Паспортні дані

серія

номер

Дата видачі паспорта

Ким виданий паспорт (найменування органу, що видав паспорт)

Повне офіційне найменування держави, громадянином якої є заявник

Місце проживання фізичної особи		Поштовий індекс

Україна	Область	Автономна Республіка Крим
Україна	Область	Автономна Республіка Крим




Інша країна

Місто	Селище міського типу	Селище	Село



Вулиця (інший тип елемента вулично-дорожньої мережі) – зазначається разом із назвою

Продовження додатка 4

Будинок

Корпус

Тип приміщення*

№

*Зазначається тип приміщення – квартира, кімната, кабінет, офіс тощо.

Представник заявника

Прізвище

Ім’я

По батькові

Посада

Паспортні дані

серія

номер

Дата видачі паспорта

Ким виданий паспорт (найменування органу, що видав паспорт)

Інформація для здійснення зв’язку з фізичною особою (представником заявника)

Телефон

Адреса електронної пошти

Інші відомості

_________________________

_______________

(прізвище, ініціали заявника)

(підпис заявника )

Дата заповнення заяви

Заявник забезпечує достовірність наданої інформації та повноту поданих документів.

Вхідний №

Усього прийнято від заявника сторінок

_________________________

М . П.

Дата надходження заяви до органу приватизації

(прізвище, ініціали, підпис відповідальної

особи органу приватизації)

органу

приватизації

(заповнює структурний підрозділ органу приватизації,

до повноважень якого належить реєстрація вхідної кореспонденції)

Додаток до заяви

Перелік документів, які подаються разом із заявою про включення об’єктів комунальної власності до переліку об’єктів малої приватизації,

що підлягають приватизації

І. До заяви на участь у приватизації об’єкта малої приватизації подаються:

1) для потенційних покупців — фізичних осіб — громадян України — копія паспорта громадянина України;

2) для іноземних громадян — копія документа, що посвідчує особу;

3) для потенційних покупців — юридичних осіб:

- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань України — для юридичних осіб — резидентів;

- документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, — для юридичних осіб — нерезидентів. У разі якщо заяву підписано особою, уповноваженою керівником юридичної особи, або представником фізичної особи, до заяви також додається копія паспорта такої особи та довіреність. У разі якщо документом, що посвідчує особу, є паспорт з безконтактним електронним носієм, до заяви додається копія такого паспорта з відповідною підтвердною інформацією;

- інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності;

- остання річна або квартальна фінансова звітність;

4) - у разі приватизації об’єкта на аукціоні - документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску, а також документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску в розмірі 10 відсотків стартової ціни з рахунка потенційного покупця, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом), на рахунок управління комунального майна Миколаївської міської ради;

5) письмова згода потенційного покупця щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу.

ІІ. Додатково до заяви про включення об’єктів комунальної власності до переліку об’єктів малої приватизації, що підлягають приватизації, у разі приватизації об’єкта шляхом викупу орендарями орендованого майна, на ім’я міського голови надається заява у довільній формі з проханням щодо розгляду питання приватизації зазначеного майна та підтверджуючі документи про здійснені орендарем поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від відповідного об’єкта без заподіяння йому шкоди, в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди майна.

Здійснення і склад невід’ємних поліпшень, у тому числі невід’ємний характер поліпшень, підтверджені висновком будівельної експертизи, а вартість невід’ємних поліпшень, підтверджених висновком будівельної експертизи, визначена суб’єктом оціночної діяльності.

Невід’ємні поліпшення, виконані в межах трирічного строку з дати визначення ринкової вартості майна для цілей укладання договору оренди або для цілей продовження договору оренди.

Трирічний строк розраховується з дати визначення ринкової вартості майна для цілей укладання договору оренди або для цілей продовження договору оренди, незалежно від терміну, який сплинув від моменту завершення невід’ємних поліпшень до моменту прийняття рішення міської ради щодо надання згоди на приватизацію орендованого майна шляхом викупу.

Заява разом з наданими до неї документами передається на розгляд до органу приватизації – управління комунального майна Миколаївської міської ради.

До заяви додаються:

- чинний договір оренди з доповненнями та розрахунком орендної плати;

- акт обстеження нежитлового приміщення;

- письмова згода орендодавця на здійснення орендарем невід’ємних поліпшень орендованого майна за його кошти, отримана з дати укладання або продовження договору оренди;

- у разі компенсації орендарю невід’ємних поліпшень орендованого майна - погоджена орендодавцем проектно-кошторисна документація на проведення поліпшень;

- підписані замовником і підрядником акти виконаних будівельних робіт, копії документів, що підтверджують проведені орендарем розрахунки за виконані поліпшення орендованого нерухомого майна, у тому числі придбані матеріали, конструкції тощо;

- аудиторський висновок щодо підтвердження фінансування здійснених поліпшень орендованого нерухомого майна за рахунок коштів орендаря. Аудиторський висновок має містити розшифровку періодів освоєння, напрямів та джерел фінансування поліпшень, у тому числі за рахунок коштів орендаря, з посиланням на підтверджувальні документи;

- довідка, видана орендарем та завірена аудитором, про суму витрат, понесених орендарем у зв'язку із здійсненням поліпшень, яка віднесена орендарем на збільшення вартості його необоротних активів, у розмірі, який перевищує встановлену законодавством з питань оподаткування частку витрат для включення їх до валових витрат. При визначенні суми зазначених витрат враховується невідшкодована орендодавцю вартість придатних для подальшого використання будівельних матеріалів, виробів, конструкцій, устаткування, отриманих орендарем під час здійснення поліпшень;

- акт звірення про відсутність заборгованості по орендній платі.

У разі приватизації підвального або цокольного приміщення додатково додається:

- довідка щодо призначення цих приміщень згідно з архівними даними КП “ММБТІ”, а саме: дані приміщення є допоміжними приміщеннями житлового будинку або призначені для використання під адміністративні потреби;

- технічний висновок, підтверджуючий те, що підвальні приміщення не є допоміжними.

____________________________________________________________________

Опубліковано: 13 квітня 2020р.

перейти до списку