РІШЕННЯ
№ 16/11 від 2012-04-19
Про розгляд протесту прокуратури міста Миколаєва від 12.04.12 № (15-01)1992 вих-12 на п. 17 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 20.10.11 № 10/29
Пунктом 17 розділу І рішення Миколаївської міської ради від 20.10.11 № 10/29 “Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Центральному району м. Миколаєва” продовжено товариству з обмеженою відповідальністю “Арчи” до 01.11.12 термін оренди земельної ділянки площею 2240 кв.м, яка була надана рішенням міської ради 28.04.09 № 34/37, залишивши земельну ділянку в землях іншого призначення, для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу по вул. Набережній ріг вул. 2 Слобідської.
Прокуратура міста Миколаєва своїм протестом від 12.04.12 № (15-01)1992 вих-12 вимагає скасувати пункт 17 рішення розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 20.10.11 № 10/29.
В обґрунтування своєї вимоги прокуратура міста Миколаєва посилається на наступне.
На підставі пункту 17 рішення Миколаївської міської раді № 34/37 від 28.04.09 ТОВ “Арчи” надано в оренду земельну ділянку площею 2240 кв.м по вул. Набережній ріг вул. 2 Слобідської у місті Миколаєві для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу.
Між Миколаївською міською радою та ТОВ “Арчи” 03.06.09 укладено договір оренди землі № 6622 строком на 2 роки.
Статтями 31, 33 Закону України “Про оренду землі” встановлено, що договір оренди землі припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладання договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.
Однак ТОВ “Арчи” до Миколаївської міської ради та її виконавчих органів з приводу продовження договору оренди землі № 6622 від 03.06.09 не зверталось, у зв’язку з чим договір припинив дію.
Відповідно до ст.ст. 12, 124, 134 Земельного кодексу України до повноважень міських рад у галузі земельних відносин належить передача земельних ділянок комунальної власності у користування громадян і юридичних осіб.
Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів.
Право оренди земельних ділянок державної чи комунальної власності, у тому числі з розташованими на них об’єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягає продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Однак всупереч зазначеним вимогам законодавства, пунктом 17 розділу І рішення Миколаївської міської ради від 20.10.11 № 10/29 продовжено до 01.11.12 термін оренди вказаної земельної ділянки ТОВ “Арчи”, за відсутності переважного права на укладання договору оренди землі на новий строк та без проведення конкурсу.
Таким чином, пункт 17 рішення Миколаївської міської ради від 20.10.11 № 10/29 є незаконним та підлягає скасуванню, а право оренди вказаної земельної ділянки – продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Відповідно до ч. 3 ст. 24 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, органи місцевого самоврядування та їх посадові особи керуються у своїй діяльності Конституцією, законами та нормативно-правовими актами України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 26, 59 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Протест прокуратури міста Миколаєва від 12.04.12 № (15-01)1992 вих-12 задовольнити.
2. Пункт 17 розділу І рішення Миколаївської міської ради від 20.10.11 № 10/29 “Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Центральному району м. Миколаєва” скасувати.
3. Копію рішення міської ради направити до прокуратури міста Миколаєва.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин (Дробота), заступника міського голови Гуллєра В.І..
| Міський голова | В.Д. Чайка |