РІШЕННЯ
№ 15/25 від 2012-03-01
Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішень міської ради (ВН. ДОП. № 16/46 ВІД 19.04.12) (П.5 ДОПОВНИТИ П.5.6, 5.7 №27/52 ВІД 04.04.13)
П.5 ДОПОВНИТИ П.5.6, 5.7
Розглянувши звернення громадян, юридичних осіб, з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста, керуючись ст.ст. 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.09. № 381 "Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Товариству з обмеженою відповідальністю «ДОМОВІТ.ДИЗАЙН-ЦЕНТР»:
1.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 23353 кв.м по пр.Миру, 1/1 у Ленінському районі м.Миколаєва.
На земельну ділянку площею 11041 кв.м згідно з КООВЗД діють обмеження: типу 4.3.1 – «в санітарно-захисній зоні інженерних споруд і комунікацій».
1.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 2336468 (два мільйони триста тридцять шість тисяч чотириста шістдесят вісім) гривень, із розрахунку 100,05 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
1.3.Відповідно до договору від 14.11.11 № 108 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 23353 кв.м по пр.Миру, 1/1 ТОВ «ДОМОВІТ.ДИЗАЙН-ЦЕНТР» було сплачено авансовий внесок у розмірі 902 (дев’ятсот дві) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
1.4.Продати товариству з обмеженою відповідальністю «ДОМОВІТ.ДИЗАЙН-ЦЕНТР» земельну ділянку площею 23353 кв.м за 2335566 (два мільйони триста тридцять п’ять тисяч п’ятсот шістдесят шість) гривень для обслуговування нежитлової будівлі торговельного центру по пр.Миру, 1/1 у Ленінському районі м.Миколаєва з розстроченням платежу терміном на 1 рік.
Розстрочення платежу надається за умови:
- сплати протягом тридцяти календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки не менше як 50 відсотків частини платежу;
- залишок платежу здійснюється шляхом погашення суми розстроченого платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці протягом одного року з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
1.5.Договір оренди землі, зареєстрований у державному реєстрі земель 18.09.07 за № 040700100483, у книзі записів договорів оренди землі 18.09.07 за № 5158, припинити шляхом розірвання з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 23353 кв.м по пр.Миру, 1/1 у Ленінському районі м.Миколаєва.
1.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 23353 кв.м по пр.Миру, 1/1 у Ленінському районі м.Миколаєва пункт 32.1. розділу I рішення міської ради від 25.04.07 №12/48 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 1 погоджено на засіданнях постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 07.11.11, протокол № 37, від 05.12.11, протокол № 41, від 16.01.12, протокол № 45.
Рішеннями міської ради від 24.11.11 № 11/29, від 23.12.11 № 12/55 питання перенесено.
2.Громадянам Грушину Владиславу Володимировичу та Грушиній Ользі Вікторівні:
2.1.Затвердити технічну документацію із землеустрою по встановленню в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки площею 289 кв.м для обслуговування нежитлових приміщень магазину промислових товарів по вул.Наваринській, 29 у Центральному районі м.Миколаєва.
Обмеження у використанні згідно з КООВЗД відсутні.
2.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 289 кв.м по вул.Наваринській, 29 у Центральному районі м.Миколаєва.
2.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 58232 (п’ятдесят вісім тисяч двісті тридцять дві) гривень, із розрахунку 201,49 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про оцінну вартість земельної ділянки).
2.4.Відповідно до договору від 28.12.11 № 114 про оплату авансового внеску на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 289 кв.м по вул.Наваринській, 29 гр.Грушиним В.В. та Грушиною О.В. було сплачено авансовий внесок у розмірі 791 (сімсот дев’яносто одна) гривні за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
2.5.Громадянам Грушину Владиславу Володимировичу та Грушиній Ользі Вікторівні земельну ділянку площею 289 кв.м за 57441 (п’ятдесят сім тисяч чотириста сорок одна) гривню для нежитлових приміщень магазину промислових товарів по вул.Наваринській, 29 у Центральному районі м.Миколаєва.
Пункт 2 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 01.16.12, протокол № 45.
3.Товариству з обмеженою відповідальністю «Меліоратор-Агро Юг»:
3.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1709 кв.м по вул. Водопровідній, 4 у Заводському районі м.Миколаєва.
На земельну ділянку площею 41 кв.м згідно з КООВЗД діють обмеження: типу 01.06.23 – «інші обмеження (тепломережа на опорах)».
3.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 126774 (сто двадцять шість тисяч сімсот сімдесят дві) гривні, із розрахунку 74,18 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
3.3.Відповідно до договору від 24.01.12 № 117 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 1709 кв.м по вул. Водпровідній, 4 ТОВ «Меліоратор-Агро Юг» було сплачено авансовий внесок у розмірі 725 (сімсот двадцять п’ять) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
3.4.Продати товариству з обмеженою відповідальністю «Меліоратор-Агро Юг» земельну ділянку площею 1709 кв.м за 126049 (сто двадцять шість тисяч сорок дев’ять) гривень для обслуговування дитячого садка № 25 по по вул. Водопровідній, 4 у Заводському районі м.Миколаєва.
3.5.Договір оренди землі, зареєстрований у державному реєстрі земель 29.07.11 за № 481013634000273, у книзі записів договорів оренди землі 29.07.11 за № 8252, припинити шляхом розірвання з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 1709 кв.м по вул. Водопровідній, 4 у Заводському районі м.Миколаєва.
3.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 1709 кв.м по по вул. Водопровідній, 4 у Заводському районі м.Миколаєва пункт 1.23.1. розділу I рішення міської ради від 09.06.11 №6/23 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 3 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від протокол , від 23.01.12, протокол № 46.
4.Внести зміни до рішення Миколаївської міської ради від 24.11.11 № 11/29 «Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішень міської ради»:
-п.2.6. рішення добавити абзацом: «Внести зміни до договору оренди землі, зареєстрованого в державному реєстрі земель 12.11.08 за № 0408001011255, в книзі записів договорів оренди землі 12.11.08 за № 6029, залишивши в оренді земельну ділянку площею 32881 кв.м, з дати реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку площею 46313 кв.м по вул. Айвазовського, 23 у Корабельному районі м.Миколаєва».
Пункт 4 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від протокол , від 16.01.12, протокол № 45.
5.Громадянці Бражко Лілії Олександрівні:
5.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення для викупу у власність земельної ділянки площею 438 кв.м, із них 109 кв.м за рахунок земель міста, не наданих у власність чи користування, 329 кв.м за рахунок земель, наданих рішенням міської ради від 19.06.09 № 35/51, для обслуговування нежитлової будівлі по вул.Червоних Майовщиків, 33-а/7 у Заводському районі м.Миколаєва.
Обмеження у використанні згідно з КООВЗД: на частину земельної ділянки площею 17 кв.м – типу 01.06.23 «інші обмеження» (каналізація), на частину земельної ділянки площею 16 кв.м – типу 01.01.04 «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку» (кабель зв’язку).
5.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 438 кв.м по вул.Червоних Майовщиків, 33-а/7 у Заводському районі м.Миколаєва.
5.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 68980 (шістдесят вісім тисяч дев’ятсот вісімдесят) гривень, із розрахунку 157,49 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про оцінну вартість земельної ділянки).
5.4.Відповідно до договору від 08.02.12 № 120 про оплату авансового внеску на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 438 кв.м по вул.Червоних Майовщиків, 33-а/7 гр.Бражко Л.О. було сплачено авансовий внесок у розмірі 736 (сімсот тридцять шість) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
5.5.Продати громадянці Бражко Лілії Олександрівні земельну ділянку площею 438 кв.м за 68244 (шістдесят вісім тисяч двісті сорок чотири) гривні для нежитлової будівлі по вул.Червоних Майовщиків, 33-а/7 у Заводському районі м.Миколаєва.
Пункт 5 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 13.02.12, протокол № 48.
6.Громадянину Іщенку Володимиру Федоровичу:
6.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення для викупу у власність земельної ділянки площею 833 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність чи користування, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд вул.4 Слобідській, 86 у Заводському районі м.Миколаєва.
Обмеження у використанні згідно з КООВЗД: на частину земельної ділянки площею 15 кв.м – типу 01.01.05 «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи» (повітряні ЛЕП).
6.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 833 кв.м по вул.4 Слобідській, 86 у Заводському районі м.Миколаєва.
6.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 36935 (тридцять шість тисяч дев’ятсот тридцять пять) гривень, із розрахунку 44,34 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про оцінну вартість земельної ділянки).
6.4.Відповідно до договору від 21.12.11 № 112 про оплату авансового внеску на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 833 кв.м по вул.4 Слобідській, 86 гр.Іщенком В.Ф. було сплачено авансовий внесок у розмірі 833 (вісімсот тридцять три) гривні за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
6.5.Продати громадянину Іщенку Володимиру Федоровичу земельну ділянку площею 833 кв.м за 36102 (тридцять шість тисяч сто дві) гривні для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.4 Слобідській, 86 у Заводському районі м.Миколаєва.
Пункт 6 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 13.02.12, протокол № 48.
7.Внести зміни до рішення Миколаївської міської ради від 19.12.08 №31/66 «Про продаж земельної ділянки ТОВ «Південна електротехнічна компанія» по вул.Старофортечній, 1в/1 для ослуговування нежитлової будівлі»:
- пункт 5 «5.Договір оренди земельної ділянки, зареєстрований в Миколаївській міській раді 29.08.06 за № 4331, у державному реєстрі земель 29.08.06 за № 040600100462, розірвати з дати державної реєстрації державного акта на земельну ділянку площею 452 кв.м по вул.Старофортечній, 1В/1 у Ленінському районі міста Миколаєва.» викласти в такій редакції:
«5.Договір оренди земельної ділянки, зареєстрований в Миколаївській міській раді 29.08.06 за № 4331, у державному реєстрі земель 29.08.06 за №040600100462, розірвати з дати підписання акта прийому-передачі земельної ділянки площею 452 кв.м по вул.Старофортечній, 1В/1 у Ленінському районі міста Миколаєва.»
Пункт 7 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 13.02.12, протокол № 48.
8.Скасувати рішення Миколаївської міської ради від 30.11.07 № 18/47 «Про внесення змін та доповнень до рішення міської ради від 14.07.06 №3/23 “Про продаж земельної ділянки по вул.Силікатній, 2/1 приватному підприємцю Марунчак Людмилі Анатоліївні для ведення підсобного сільського господарства».
Пункт 8 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 13.02.12, протокол № 48.
9.Управлінню земельних ресурсів Миколаївської міської ради у встановленому порядку забезпечити оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, внесення змін до договорів оренди землі.
10.Замовникам:
виконувати обов’язки власників земельних ділянок згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України;
- у місячний термін укласти договори купівлі – продажу земельних ділянок та посвідчити їх нотаріально;
- виготовити та надати до Миколаївської міської ради для затвердження технічну документацію щодо внесення змін до договорів оренди землі;
- укласти договори оренди землі;
- після отримання державних актів на право власності на земельні ділянки та їх державної реєстрації надати копії до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради.
11.Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гуллєра В.І.
| Міський голова | В.Д. Чайка |