РІШЕННЯ
№ 12/47 від 2011-12-23
Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Центральному району м. Миколаєва (П.7.1, П.8.1 РОЗД.І ІНШ.РЕД. №22/38 ВІД 22.11.12)(П.12 ВИКЛЮЧИТИ П12.1 №16/38 ВІД 19.04.12) (П.13 РОЗД. І ВТР. ЧИН. №17/30 ВІД 31.05.12)
П.7.1, П.8.1 РОЗД.І ІНШ.РЕД.
П.12 ВИКЛЮЧИТИ П12.1
П. 3 РОЗД. І ВТР. ЧИН.
Розглянувши звернення юридичних осіб та громадян, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Конституцією України, Земельним кодексом України, Законами України “Про оренду землі”, “Про землеустрій”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, постановою Кабінету Міністрів України від 26.05.04 № 677 “Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок”, міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
Пункт 1 “ 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (по внесенню змін до договору) на земельну ділянку загальною площею 1400 кв.м, за рахунок земельної ділянки, яка відведена рішенням міської ради від 22.01.10 № 43/22 зі змінами, внесеними рішенням міської ради від 22.04.10 № 45/38, товариству з обмеженою відповідальністю «Сігма-Спорт-Медіа» та товариству з обмеженою відповідальністю «М Моторс», зарахувавши її до земель іншого призначення, для будівництва автосервісного центру по автотрасі Миколаїв-Улянівка.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КООВЗД:
- 01.01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” .
1.1. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано у Миколаївській регіональній філії ДП “Центр ДЗК” 21.05.08 №040800100591, в книзі записів договорів оренди землі 21.05.08 №5674.
1.2. Внести зміни до рішення міської ради від 22.01.10 № 43/22 зі змінами, внесеними рішенням міської ради від 22.04.10 № 45/38 в частині заміни орендаря земельної ділянки , залишивши у ТОВ “М Моторс” в оренді до 13.05.15 земельну ділянку площею 1400 кв.м, для будівництва автосервісного центру по автотрасі Миколаїв-Улянівка.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 15.12.10, протокол № 2, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 30.12.10 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 27.01.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 10.03.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 21.04.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Дробота В.В.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.05.11, протокол № 18, на якому рекомендовано перенести зазначене питання .
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 09.06.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Шмалька А. М.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 22.06.11, протокол № 22 , на якому рекомендовано погодити зазначене питання .
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 09.06.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 22.06.11, протокол № 22 , на якому рекомендовано перенести зазначене питання .
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 29.06.11, протокол № 23 , на якому рекомендовано перенести зазначене питання .
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 07.07.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради .
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 10.08.11, протокол № 25, на якому рекомендовано перенести зазначене питання .
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 25.08.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 21.09.11, протокол № 31, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 20.10.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 07.11.11, протокол № 38, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 16.11.11, протокол № 39, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 20.10.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 07.11.11, протокол № 38, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 24.11.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 05.12.11, протокол № 41, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.“ перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 2 “ 2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (по внесенню змін до договору) на земельну ділянку загальною площею 2200 кв.м, за рахунок земельної ділянки, яка відведена рішенням міської ради від 22.01.10 № 43/22 зі змінами, внесеними рішенням міської ради від 22.04.10 № 45/38, товариству з обмеженою відповідальністю «Сігма-Спорт-Медіа» та товариству з обмеженою відповідальністю “М Моторс” , зарахувавши її до земель іншого призначення, для організації будівельного майданчика для будівництва автосервісного центру по автотрасі Миколаїв-Улянівка.
Земельна ділянка площею 249 кв.м має обмеження у використанні згідно з КООВЗД:
- 01.01.04 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку” на частину земельної ділянки площею 36 кв.м;
- 01.01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” на частину земельної ділянки площею 213 кв.м.
2.1. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано у Миколаївській регіональній філії ДП “Центр ДЗК” 13.05.10 №041050000107, в книзі записів договорів оренди землі 13.05.10 № 7562.
2.2. Внести зміни до рішення міської ради від 22.01.10 № 43/22 зі змінами, внесеними рішенням міської ради від 22.04.10 № 45/38 в частині заміни орендаря земельної ділянки , залишивши у ТОВ “М Моторс” в оренді до 13.05.15 земельну ділянку площею 2200 кв.м, для організації будівельного майданчика для будівництва автосервісного центру по автотрасі Миколаїв-Улянівка.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 15.12.10, протокол № 2, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради 30.12.10 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради 27.01.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради 10.03.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради 21.04.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Дробота В.В.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 25.05.11, протокол № 18, на якому рекомендовано перенести зазначене питання .
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради 09.06.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 22.06.11, протокол № 22 , на якому рекомендовано перенести зазначене питання .
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 29.06.11, протокол № 23 , на якому рекомендовано перенести зазначене питання .
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради 07.07.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради .
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 10.08.11, протокол № 25 , на якому рекомендовано перенести зазначене питання .
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради 25.08.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 21.09.11, протокол № 31, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради 20.10.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 07.11.11, протокол № 38, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 16.11.11, протокол № 39, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради 24.11.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 05.12.11, протокол №41, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.“ перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 3 “ 3. Передати ТОВ «Югстройкомплект» в оренду строком на 10 років земельну ділянку з правом суборенди площею 36500 кв.м для проектування та будівництва багатоповерхової забудови із вбудовано-прибудованими приміщеннями соціального та громадського призначення в межах мікрорайону Північний (вул. Архітектора Старова та вул. Променева) в Центральному районі м. Миколаєва.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 15.06.11, протокол № 21, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
Пункт 3 на пленарному засіданні міської ради 25.08.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 31.08.11, протокол № 28, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
Пункт 3 на пленарному засіданні міської ради 25.08.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 21.09.11, протокол № 31, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 3 на пленарному засіданні міської ради 20.10.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Дробота В.В.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 07.11.11, протокол № 38, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 16.11.11, протокол № 39, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 3 на пленарному засіданні міської ради 24.11.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 05.12.11, протокол №41, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.“ перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 4 “ 4. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі від 21.05.03 № 1741.
4.1. Пункти 6-6.1 розділу 1 рішення міської ради від 28.02.03 №10/23:” 6. Надати акціонерному товариству закритого типу “Спорттовари” в оренду із співвласниками будівель, строком на 15 років, земельну ділянку площею 12989 кв. м у межах прибудинкової території багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями комерційного використання по вул. Нікольській, 49, 51, 53 та Спаській 50, 52, проект відведення якої затверджено рішенням міської ради від 27.07.01 №33/15, для обслуговування приміщень магазину по вул. Нікольській, 49.
6.1. Затвердити розмір ідеальної частки АТЗТ “Спорттовари” 73/10000 від земельної ділянки загальною площею 12989 кв. м, що складає 95 кв. м (комерційне використання), для обслуговування магазину по вул. Нікольській, 49.
Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та перенесенню на місцевість.” викласти в такій редакції : ”6.Надати приватному акціонерному товариству “СПОРТЕК” в оренду із співвласниками будівель, строком на 15 років, земельну ділянку площею 12989 кв. м у межах прибудинкової території багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями комерційного використання по вул. Нікольській, 49, 51, 53 та Спаській 50, 52, проект відведення якої затверджено рішенням міської ради від 27.07.01 №33/15, для обслуговування приміщень магазину по вул. Нікольській, 49.
4.1. Затвердити розмір ідеальної частки приватного акціонерного товариства “СПОРТЕК” 73/10000 від земельної ділянки загальною площею 12989 кв. м, що складає 95 кв. м (комерційне використання), для обслуговування магазину по вул. Нікольській, 49.
Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та перенесенню на місцевість.”
(Підстава - зміна типу акціонерного товариства із ЗАТ “Спорттовари” на ПрАТ “ СПОРТЕК” )
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 07.09.11 , протокол № 29, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
Пункт 4 на пленарному засіданні міської ради 20.10.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Омельчука О.А.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 07.11.11, протокол № 38, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 16.11.11, протокол № 39, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.
Пункт 4 на пленарному засіданні міської ради 24.11.11 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 05.12.11, протокол № 41, на якому рекомендовано перенести зазначене питання.“ перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
5. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо укладання документа (договору оренди) на земельну ділянку площею 3270 кв.м, у межах прибудинкової території, проект відведення якої затверджено рішенням міської ради від 11.07.2000 №21/16, у тому числі 1929 кв.м під капітальною забудовою, 1038 кв.м під проходами, проїздами та площадками, 303 кв.м під зеленими насадженнями, зарахувавши її до земель змішаного використання (код 02.02.03 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, код 03.03.09 – для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ), для обслуговування нежитлових приміщень по пр. Леніна, 122/9.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КООВЗД: типу 01.01.05 – «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи» (підземний кабель ЕМ) на частину земельної ділянки площею 37 кв.м.
5.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Приватофис» в оренду зі співвласниками будівель строком на 15 років земельну ділянку площею 3270 кв.м для обслуговування нежитлових приміщень по пр. Леніна. 122/9.
5.2. З метою визначення розміру орендної плати затвердити розмір ідеальної частки товариства з обмеженою відповідальністю «Приватофис» 2,8/100 від земельної ділянки площею 3270 кв.м, що складає 92 кв.м, для обслуговування нежитлових приміщень (змішане використання) по пр. Леніна, 122/9.
Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та перенесенню на місцевість.
Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 05.12.11, протокол № 41, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
6. Пункти 8-8.4 розділу І рішення міської ради від 25.03.09 № 33/41: “8. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду загальною площею 5688 кв. м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 21.11.02 № 7/9, у тому числі: 91 кв. м під капітальною забудовою, 824 кв. м під спорудами, 3704 кв. м під проходами, проїздами та площадками, 1064 кв. м під зеленими насадженнями, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування АЗС по пр. Героїв Сталінграда, 24.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1. – “зміна цільового використання тільки за проектом землеустрою”, спеціальні, типу 4.3.1.- “в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій” на площі 933 кв. м.
6.1. Припинити ТОВ “Рентойл” право користування земельною ділянкою 5688 кв.м по пр. Героїв Сталінграда, 24.
6.2. Пункт 3.4.1 рішення міської ради від 21.11.02 № 7/9: “3.4.1.Надати товариству з обмеженою відповідальністю “Рентойл” в довгострокову оренду, строком на 25 років, земельну ділянку площею 5688 кв.м для обслуговування автозаправної станції по пр.Героїв Сталінграда, 24 (Центральний район, див.пп.1.2, 5.3).» вважати таким, що втратив чинність.
6.3. Договір оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди від 28.12.02 № 1503, посвідчено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Лашиною О.П. та зареєстровано в реєстрі від 25.12.02 № 3959, розірвати.
6.4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Інвест-Регіон” в оренду строком до 21.11.27 земельну ділянку площею 5688 кв. м для обслуговування АЗС по пр. Героїв Сталінграда, 24.” визнати такими, що втратили чинність.
(Підстава – ст. 31 Закону України “Про оренду землі”, продаж нерухомого майна, лист відділу оформлення правових документів і справляння плати за землю управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради від 18.10.11).
Пункт 6 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол № 42, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 6 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
7. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду загальною площею 2550 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, у тому числі 2550 кв.м під проходами, проїздами та площадками, зарахувавши її до земель комерційного використання, для організації паркувального майданчика для відвідувачів торговельного центру по пр. Героїв Сталінграда, 9-р.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КООВЗД: типу 01.01.05 - “охоронна зона вздовж підземних кабельних ліній електропередачі” (підземний кабель ЕМ) на частину земельної ділянки площею 603 кв.м.
7.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю будівельно – торговельній компанії “Таврія” в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 2550 кв.м для організації паркувального майданчика для відвідувачів торговельного центру по пр. Героїв Сталінграда, 9-р за умови оплати 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Пункт 7 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол № 42, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 7 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
8. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду загальною площею 2886 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, у тому числі 2886 кв.м під проходами, проїздами та площадками, зарахувавши її до земель комерційного використання, для організації паркувального майданчика для відвідувачів торговельного центру по пр. Героїв Сталінграда, 9-т.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КООВЗД: типу 01.01.05 - “охоронна зона вздовж підземних кабельних ліній електропередачі” (підземний кабель ЕМ) на частину земельної ділянки площею 618 кв.м.
8.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю будівельно – торговельній компанії “Таврія” в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 2886 кв.м для організації паркувального майданчика для відвідувачів торговельного центру по пр. Героїв Сталінграда, 9-т за умови оплати 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Пункт 8 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол № 42, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 8 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
9. Припинити приватному підприємцю Крупорушкіній Наталії Юріївні право користування земельною ділянкою площею 288 кв.м по вул. Великій Морській,2.
9.1. Пункт 5.2.1 розділу V рішення міської ради від 21.03.02 № 41/10: “5.2.1.Надати приватному підприємцю Крупорушкіній Наталії Юріївні у спільну часткову оренду, строком на 15 років, із співвласниками будівлі земельну ділянку площею 1206 кв. м, визначивши ідеальну частку ПП Крупорушкіної Н.Ю. – 24/100, що складає 288 кв. м (комерційне використання), для обслуговування приміщень магазину по вул. Великій Морській,2 (Центральний район).” визнати таким, що втратив чинність.
9.2. Договір оренди землі, який посвідчено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Лашиною О.П. 16.05.02 за №1421 та зареєстровано в Книзі записів договорів оренди від 05.06.02 №1085 , розірвати.
(Підстава – ст.31 Закону України “Про оренду землі”, лист замовника від 28.11.11 № 02-19/ 3846)
Пункт 9 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол № 42, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 9 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
10. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі від 22.04.04 № 2409.
10.1. Пункти 6.1 - 6.2 розділу І рішення міської ради від 12.12.03 №17/7: ”6.1. Надати відкритому акціонерному товариству “Миколаївводпроект” в оренду із співвласниками будівель та споруд строком на 25 років земельну ділянку площею 4342 кв. м для обслуговування приміщень проектного інституту по вул. Садовій, 1.
6.2. З метою визначення розміру орендної плати затвердити розмір ідеальної частки ВАТ “Миколаївводпроект” 3600/10000 від земельної ділянки загальною площею 4342 кв. м, що складає 1563 кв. м, для обслуговування приміщень проектного інституту (комерційне використання – землі досліджень і розробок) по вул. Садовій, 1.
Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та перенесенню на місцевість.” викласти в такій редакції: ”6.1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю “Миколаївводпроект” в оренду із співвласниками будівель та споруд строком на 25 років земельну ділянку площею 4342 кв. м для обслуговування приміщень проектного інституту по вул. Садовій, 1.
6.2. З метою визначення розміру орендної плати затвердити розмір ідеальної частки товариства з обмеженою відповідальністю “Миколаївводпроект” 3600/10000 від земельної ділянки загальною площею 4342 кв. м, що складає 1563 кв. м, для обслуговування приміщень проектного інституту (комерційне використання – землі досліджень і розробок) по вул. Садовій. 1.
Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та перенесенню на місцевість.”
(Підстава – звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Миколаївводпроект” щодо зміни типу акціонерного товариства)
Пункт 10 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол № 42, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 10 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
11. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди) на земельну ділянку загальною площею 1904 кв.м, в межах земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 21.04.11 №5/34, у тому числі 584 кв.м під капітальною забудовою, 1320 кв.м під проходами, проїздами та площадками, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. Привільній, 2/5.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
11.1. Передати громадянину Малиновському Костянтину Казимировичу в оренду строком на 15 років земельну ділянку площею 1904 кв.м для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. Привільній, 2/5.
Пункт 11 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол № 42, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 11 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
12. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду загальною площею 2128 кв.м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 20.07.04 № 22/8 громадянам Чванцеву В.А та Воюцькій О.О., у тому числі 92 кв.м під капітальною забудовою, 2036 кв.м під проходами, проїздами та площадками, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування складських приміщень по вул. Цілинній, 17/7.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
12.1. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі від 04.11.04 № 2756.
12.2. Передати громадянці Поповій Олені Іванівні в оренду строком на 15 років земельну ділянку площею 2128 кв.м для обслуговування складських приміщень по вул. Цілинній, 17/7.
Пункт 12 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол № 42, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 12 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
13. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування загальною площею 5700 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, зарахувавши її до земель поточного будівництва, для будівництва 3- секційного житлового будинку для співробітників Служби безпеки України по вул.Чкалова ріг вул.1 Слобідської.
13.1. Надати управлінню Служби безпеки України в Миколаївській області в постійне користування земельну ділянку площею 5700 кв.м для будівництва 3- секційного житлового будинку для співробітників Служби безпеки України по вул.Чкалова ріг вул.1 Слобідської.
Пункт 13 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 19.12.11, протокол № 43, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 13 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
14. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду загальною площею 76 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, у тому числі 76 кв.м відведені під будівництво, зарахувавши її до земель іншого призначення (код 03.03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), для будівництва прибудови до нежитлових приміщень, на які рішенням виконкому міської ради від 22.10.10 № 1393 дозволено одержання вихідних даних на проектування реконструкції для розміщення аптеки по пр. Леніна, 160.
Земельна ділянка площею 32 кв.м має обмеження у використанні згідно з КООВЗД: - 01.06.23 – “інші обмеження” (газова мережа).
14.1. Передати фізичній особі - підприємцю Ковтуну Сергію Андрійовичу в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 76 кв.м для будівництва прибудови до нежитлових приміщень, на які рішенням виконкому міської ради від 22.10.10 № 1393 дозволено одержання вихідних даних на проектування реконструкції для розміщення аптеки по пр. Леніна, 160 за умови оплати 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Пункт 14 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 19.12.11, протокол № 43, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 14 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
15. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду загальною площею 4179 кв.м, за рахунок земельної ділянки, проект відведення якої затверджено рішенням міської ради від 26.09.02 №5/15, у тому числі 1986 кв.м під капітальною забудовою, 163 кв.м під тимчасовою забудовою, 2030 кв. м під проїздами, проходами та площадками, зарахувавши її до земель промисловості, для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. 1 Інгульській, 1-є.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
15.1. Передати громадянину Гладченку Юрію Сергійовичу в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 4179 кв.м для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. 1 Інгульській, 1-є.
Пункт 15 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 19.12.11, протокол № 43, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 15 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
16. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (державного акта) на земельну ділянку загальною площею 854 кв.м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 20.10.1993 №18/14, у тому числі 369 кв.м під капітальною забудовою, 12 кв.м під спорудою, 473 кв.м під проходами, проїздами та площадками, зарахувавши її до земель технічної інфраструктури, для обслуговування ЦТП 70/2 по вул. Колодязній, 10в.
Земельна ділянка площею 161 кв.м має обмеження у використанні згідно з КООВЗД:
- 01.01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” (підземний кабель ЛЕМ) на частину земельної ділянки площею 24 кв.м;
- 01.06.23 – “інші обмеження” (трубопровідні мережі) на частину земельної ділянки площею 137 кв.м.
16.1 Внести зміни до державного акта на право постійного користування від 03.02.94 № 111.
16.2. Надати Обласному комунальному підприємству «Миколаївоблтеплоенерго» в постійне користування земельну ділянку площею 854кв.м для обслуговування ЦТП 70/2 по вул. Колодязній, 10в.
Пункт 16 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 19.12.11, протокол № 43, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 16 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
По пунктах 17-17.3 “ 17. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди) на земельну ділянку площею 603 кв.м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 22.12.05 №40/17, у тому числі 226 кв.м під тимчасовою забудовою, 373 кв.м під проходами, проїздами та площадками, 4 кв.м під зеленими насадженнями, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування нежитлової будівлі по пр. Леніна, 150.
Земельна ділянка площею 107 кв.м має обмеження у використанні згідно з КООВЗД:
- 01.06.23 – “інші обмеження” на частину земельної ділянки площею 52 кв.м (водогінна мережа);
- 01.06.23 – “інші обмеження” на частину земельної ділянки площею 55 кв.м (каналізаційна мережа).
17.1. Припинити приватному підприємцю Мірошнікову Геннадію Аркадійовичу право користування земельною ділянкою площею 620 кв.м по пр. Леніна, 150.
17.2. Пункт 12.4 розділу ІІ рішення міської ради від 22.12.05 №40/17: «12.4. Передати приватному підприємцю Мірошнікову Геннадію Аркадійовичу в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 620 кв. м, із них 186 кв. м-під забудовою, 434 кв. м-під проходами та площадками, для обслуговування залу ігрових автоматів по пр. Леніна, 150.» визнати таким, що втратив чинність.
17.3. Передати фізичній особі-підприємцю Мірошнікову Геннадію Аркадійовичу в оренду строком на 15 років земельну ділянку площею 603 кв.м для обслуговування нежитлової будівлі по пр. Леніна, 150.
Пункт 17 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 19.12.11, протокол № 43, на якому рекомендовано відмовити у погодженні наданого проекту землеустрою, погодити відведення тільки під п’ятном забудови.
(Пункт 17 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)” відмовлено у затвердженні проекту землеустрою. Погоджено відведення земельної ділянки тільки під п’ятном забудови.
18. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду загальною площею 5592 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, у тому числі 322 кв.м під капітальною забудовою, 921 кв. м під тимчасовою забудовою 3572 кв.м під проходами, проїздами та площадками, 777 кв.м під зеленими насадженнями, зарахувавши її до земель громадського призначення, для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. Маршала Малиновського , 74.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
18.1 Надати спеціалізованій дитячо- юнацькій школі олімпійського резерву з веслування академічного в постійне користування земельну ділянку площею 5592 кв.м для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. Маршала Малиновського , 74.
(Пункт 18 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11 за пропозицією депутата міської ради Жайворонка С.І.)
Зобов’язати землекористувачів:
замовити виготовлення технічної документації по винесенню меж на місцевість та здати її до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради ;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради ;
укласти угоду до договору оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради ;
у місячний термін здати в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради розірваний договір оренди землі;
у місячний термін здати державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради для внесення змін;
у місячний термін здати погашений державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради ;
отримати містобудівні умови та обмеження на проектування в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради;
звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на будівництво, монтаж, установлення будівель та споруд, а після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися до виконкому міської ради з проханням про створення державної комісії для прийняття об’єкта до експлуатації;
після закінчення будівництва або реконструкції та введення об’єкта в експлуатацію виконати інвентаризацію земельної ділянки згідно з генпланом та звернутися до міської ради з клопотанням про надання земельної ділянки в користування для обслуговування об’єкта;
звернутися до комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” для внесення змін до адресної документації на споруди;
забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об’єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об’єкта до експлуатації та реєстрації прав власності у комунальному підприємстві “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” виготовити та здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки;
у разі передачі частини приміщень в оренду за іншим цільовим призначенням подати до державної податкової інспекції витяг із технічної документації по визначенню нормативної грошової оцінки землі з урахуванням функціонального використання – комерція та розрахунок частки земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування орендованих приміщень, погоджений з управлінням земельних ресурсів Миколаївської міської ради.
2. Затвердити документацію із землеустрою, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1.Пункти 21-21.4 розділу І рішення міської ради від 20.10.11 № 10/29 перенести в ІІ розділ та викласти їх в такій редакції :
“21. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду загальною площею 101 кв.м, у тому числі 70 кв.м за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 25.06.10 № 47/44, та земельна ділянка площею 31 кв.м за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, у тому числі 101 кв.м під проходами, проїздами та площадками, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування літнього майданчика бару “Монарх” по вул. Адмірала Макарова, 60.
Земельна ділянка площею 42 кв.м має обмеження у використанні згідно з КООВЗД: 01.01.05 - “охоронна зона вздовж підземних кабельних ліній електропередачі ” (охоронна зона вздовж кабельних ліній електропередачі – по 1 м від кожного краю кабелю).
21.1. Припинити товариству з обмеженою відповідальністю «Монарх» право користування земельною ділянкою площею 70 кв.м по вул. Радянській, поблизу бару “Монарх”.
21.2. Пункт 12 розділу ІІ рішення міської ради від 25.06.10 №47/44:«12. Продовжити товариству з обмеженою відповідальністю «Монарх» на 5 років термін оренди земельної ділянки загальною площею 70 кв.м, яка була надана рішенням міської ради від 21.05.04 №20/20, залишивши земельну ділянку в землях комерційного використання, для обслуговування літнього майданчика по вул. Радянській, поблизу бару “Монарх”, який розташований у будинку по вул. Адмірала Макарова, 60.» визнати таким, що втратив чинність.
21.3. Договір оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди від 30.09.10 №7821, розірвати .
21.4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Монарх» в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 101 кв.м для обслуговування літнього майданчика бару “Монарх” по вул. Адмірала Макарова, 60.”
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол № 42, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 1 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
2. Продовжити фізичній особі – підприємцю Сергєєву Сергію Сергійовичу на 5 років строк оренди земельної ділянки загальною площею 12 кв.м, яка була надана рішенням міської ради від 28.04.09 № 34/37, залишивши земельну ділянку в землях комерційного використання, для обслуговування торговельного кіоску по вул. Потьомкінській, поблизу житлового будинку № 44-а.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол № 42, на якому рекомендовано погодити продовження строку оренди на 5 років .
(Пункт 2 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
3. Продовжити фізичній особі – підприємцю Сергєєву Сергію Сергійовичу на 5 років строк оренди земельної ділянки загальною площею 34 кв.м, яка була надана рішенням міської ради від 12.06.08 №24/30, у тому числі 25 кв.м під спорудою та 9 кв.м під проходами та проїздами, залишивши земельну ділянку в землях комерційного використання, для обслуговування тимчасово розміщеного торговельного павільйону в складі комплексу торговельних кіосків та павільйонів по вул. Гайдара ріг пр.Героїв Сталінграда .
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол №42, на якому рекомендовано погодити продовження строку оренди на 5 років .
(Пункт 3 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
4. Продовжити фізичній особі – підприємцю Сергєєву Сергію Сергійовичу на 5 років строк оренди земельної ділянки загальною площею 70 кв.м, яка була надана рішенням міської ради від 18.11.05 №37/41, у тому числі 8 кв.м під торговельним кіоском та 62 кв.м під критим майданчиком для очікування громадського транспорту “вул. Радянська”, залишивши земельну ділянку площею 8 кв.м в землях комерційного використання, та 62 кв.м в землях громадського призначення для обслуговування зупинкового комплексу по вул. Великій Морській , поблизу Каштанового скверу, на зупинці громадського транспорту “вул.Радянська”.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол №42, на якому рекомендовано погодити продовження строку оренди на 5 років .
(Пункт 4 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
5. Продовжити фізичній особі – підприємцю Максимовій Наталі Дмитрівні на 3 роки термін оренди земельної ділянки загальною площею 73 кв. м, яка була надана рішенням міської ради від 04.07.07 № 13/69, у тому числі 50 кв.м під спорудою, залишивши земельну ділянку в землях комерційного використання, та 23 кв.м під наметом, залишивши земельну ділянку в землях громадського використання, для обслуговування торговельного павільйону з навісом для очікування громадського транспорту по вул. Володарського, поблизу 1-ї міської лікарні.
Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 19.12.11, протокол № 43, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
(Пункт 5 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
Зобов’язати землекористувачів:
замовити виготовлення документації по винесенню земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради ;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради, невиконання цього підпункту тягне за собою втрату права надання земельної ділянки;
укласти угоду до договору оренди землі;
у місячний термін здати в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради розірваний договір оренди землі;
звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на будівництво, монтаж, установлення будівель та споруд, а після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися до виконкому міської ради з проханням про створення державної комісії для прийняття об’єкта до експлуатації;
отримати дозвіл на експлуатацію об’єктів у відділі торгівлі Миколаївської міської ради ;
виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
виконувати обмеження в користуванні земельною ділянкою згідно з проектом відведення земельної ділянки або технічною документацією по земельно-кадастровій інвентаризації;
у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового об’єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або монтажних робіт, введення об’єкта до експлуатації виготовити та здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки.
3. Внести зміни до рішень міської ради :
1. Пункт 28 розділу І рішення міської ради від 20.10.11 № 10/29: ”28. Передати громадянину Іванову Олександру Степановичу в оренду строком на 1 рік (відповідно до довідки ПП Домарацького О.В.) земельну ділянку площею 363 кв.м, яка була надана рішенням міської ради від 12.11.09 №40/25, залишивши її в землях іншої комерційної діяльності, для закінчення будівництва прибудови до існуючого магазину з метою розширення по пр. Героїв Сталінграда, 12-а.” викласти в такій редакції: ”28. Передати громадянину Іванову Олександру Степановичу в оренду строком на 1 рік (відповідно до довідки ПП Домарацького О.В.) земельну ділянку площею 363 кв.м, яка була надана рішенням міської ради від 12.11.09 №40/25, залишивши її в землях іншого призначення, для закінчення будівництва прибудови до існуючого магазину з метою розширення по пр. Героїв Сталінграда, 12-а.”
(Підстава – виправлення технічної помилки)
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 12.12.11, протокол № 42, на якому рекомендовано погодити зазначене питання.
(Пункт 1 включено на пленарному засіданні міської ради 23.12.11)
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гуллєра В.І.
| Міський голова | В.Д. Чайка |