РІШЕННЯ
№ 4/32 від 2006-08-18
Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Корабельному району м. Миколаєва (П.3.3 РОЗД.1 ІНШ. РЕДАКЦІЯ № 6/48 ВІД 10.10.06) (П.11.1 ВТР. ЧИННІСТЬ №9/63 ВІД 22.12.06) (П.7 ДОПОВНИТИ №9/63 ВІД 22.12.06) (П.1.1 РОЗД. ІІІ ВТР. ЧИН. №18/44 ВІД 05.07.12)
П.3.3 РОЗД.1 ІНШ. РЕДАКЦІЯ
П.11.1 ВТР. ЧИННІСТЬ
П.7 ДОПОВНИТИ
П.1.1 РОЗД. ІІІ ВТР. ЧИН.
Розглянувши звернення юридичних осіб та громадян, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради та виконкому міської ради, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Земельним кодексом України, Законом України “Про оренду землі”, рішенням міської ради від 31.10.03 №16/7, міська рада
ВИРІШИЛА:
І.Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2870 кв. м за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для будівництва складу-магазину металопрокату по пр. Жовтневому,236-в.
Земельна ділянка має обмеження у використанні площею 158 кв. м, спеціальне обмеження у використанні - санітарно-захисна зона інженерно-технічних комунікацій.
1.1.Передати приватному малому підприємству “Відзев” в оренду строком на 2 роки земельну ділянку площею 2870 кв. м, зарахувавши її до земель поточного будівництва, для будівництва складу-магазину металопрокату по пр. Жовтневому,236-в.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 11.05.05 №119.
2.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 185 кв. м за рахунок земельної ділянки, яка рішенням міської ради від 14.12.01 № 36/21 була надана ДПКВ “Центральна районна аптека № 161”, для обслуговування приміщень аптеки.
Земельна ділянка має обмеження у використанні правове – зміна цільового використання тільки за проектом землеустрою.
2.1.Надати підприємству комунальної власності області “Фармація” земельну ділянку площею 185 кв. м, зарахувавши її до земель роздрібної торгівлі, для обслуговування аптеки № 129 по вул. Прибузькій,85.
2.2. Пункт 5.19.1 рішення міської ради від 14.12.01 №36/21: “5.19.1.Надати державному підприємству комунальної власності – Центральній районній аптеці № 161 у постійне користування 185 кв. м із земельної ділянки загальною площею 549 кв. м для обслуговування приміщень аптеки №129 по вул. Прибузькій,85 ( Корабельний район).” вважати таким, що втратив чинність з 22.10.04.
(Підстава: реорганізація підприємства.)
Протоколи профільної постійної комісії міської ради від 08.02.06 №150.
3.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди), що посвідчує право користування земельною ділянкою загальною площею 661 кв. м за рахунок земельної ділянки, яка рішенням виконкому міської ради від 05.11.96 № 538 відведена ЗАТ
“ПЛОДООВОЧ”, у тому числі 406 кв. м під капітальною забудовою, 22 кв. м під спорудами, 233 кв. м під проходами, проїздами, для реконструкції фасадів, благоустрою прилеглої території та обслуговування магазину по
пр. Жовтневому, 269.
3.1. Припинити закритому акціонерному товариству “ПЛОДООВОЧ” право користування земельною ділянкою площею 633 кв. м по пр.Жовтневому,269.
3.2.Пункт 1.18 рішення виконкому міської ради від 05.11.96
№ 538: “1.18.Площею 633 кв. метри для обслуговування магазину N 42 по пр.Жовтневому,269.” вважати таким, що втратив чинність.
3.3.Передати товариству з обмеженою відповідальністю агентству “Медіум-плюс” в оренду на 15 років земельну ділянку загальною площею 633 кв. м, зарахувавши її до земель комерційного використання для реконструкції фасадів, благоустрою прилеглої території та обслуговування магазину по пр. Жовтневому, 269.
(Підстава: договір купівлі-продажу магазину від 22.02.01).
Протоколи профільної постійної комісії міської ради від 10.08.05 №128.
4. Продовжити приватному підприємцю Земляному Владиславу Миколайовичу на 1 рік термін оренди земельної ділянки загальною площею 1847 кв. м, яка була надана рішенням міської ради від 21.05.04
№ 20/23, залишивши її в землях поточного будівництва, для реконструкції приміщень магазину під стоматологічний кабінет по пр. Жовтневому,285.
4.1.З метою визначення розміру орендної плати затвердити розмір ідеальної частки ПП Земляного В.М. 2/100 від земельної ділянки загальною площею 1847 кв. м, що складає 36 кв. м, для реконструкції приміщень магазину під стоматологічний кабінет по пр. Жовтневому,285, залишивши її в землях поточного будівництва.
Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та перенесенню на місцевість.
4.2.Після введення об’єкта до експлуатації звернутися до виконкому міської ради для проведення інвентаризації земельної ділянки.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 14.05.06 № 3.
5.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 398 кв. м за рахунок земельної ділянки, яка була надана рішенням міської ради від 11.07.2000 № 21/16, для будівництва та обслуговування відкритого намету ринку та павільйону по продажу квітів по пр.Жовтневому,311-б.
Земельна ділянка має обмеження у використанні – зміна цільового використання тільки за проектом землеустрою.
5.1.Припинити Штоді Людмилі Михайлівні довгострокове тимчасове користування земельною ділянкою площею 738 кв.м по пр.Жовтневому,311-б .
5.2.Договір на право тимчасового користування землею від 04.08.2000 №36-2000 розірвати.
5.3.Пункт 4.1 рішення міської ради від 11.07.2000 №21/16: “4.1.Затвердити проект відведення земельної ділянки Штоді Людмилі Михайлівні у довгострокове тимчасове користування, строком на 10 років, площею 738 кв.м, у тому числі під забудовою 150 кв.м, під покриттям 588 кв.м, із земель комерційного використання для обслуговування кафе "Карпати" по пр.Жовтневому, N311-б (Корабельний район).” вважати таким, що втратив чинність.
5.4.Передати приватному підприємцю Штоді Людмилі Михайлівні в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 398 кв. м для будівництва та обслуговування відкритого намету ринку та павільйону по продажу квітів по пр.Жовтневому,311-б.
5.5. Зобов’язати приватного підприємця Штоду Людмилу Михайлівну виготовити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди) для обслуговування кафе "Карпати" по пр. Жовтневому, N311-б.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 28.12.05 № 145.
6.Затвердити технічну документацію для укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 1 05371 кв. м , у тому числі 17124
кв. м під капітальною забудовою, 1562 кв. м під спорудами, 41490 кв. м під проходами, проїздами, 45195 кв. м під зеленими насадженнями, із земель СП Миколаївської бази “Облкооплісгоспторг”, зарахувавши її до земель змішаного використання, для обслуговування складських приміщень по вул.Приміській,15(64-д).
6.1. Передати приватному підприємцю Боцяну Олегу Івановичу в оренду строком на 10 років із співвласниками будівель земельну ділянку площею 105371 кв. м, проект відведення якої затверджено рішенням міської ради від 27.07.01 № 33/15, для обслуговування складських приміщень по вул. Приміській,64-д.
6.2. З метою визначення розміру орендної плати затвердити розмір ідеальної частки приватного підприємця Боцяна Олега Івановича 27 /1000 від земельної ділянки площею 105371 кв. м , що складе 2845 кв. м, для обслуговування складських приміщень по вул.Приміській,15.
6.3.Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та виділенню в натурі.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 14.01.04 №64.
7.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 973 кв. м, у тому числі 592 кв. м під забудовою, 361 кв. м під проїздами та проходами, за рахунок земельної ділянки, затвердженої рішенням міської ради від 28.02.03 № 10/26, залишивши її в землях змішаного використання, для обслуговування нежитлових приміщень райунівермагу по вул.Уральській,34-а.
7.1.Передати товариству з обмеженою відповідальністю науково-виробничій фірмі “ЮАлекс Дизайн Лтд” земельну ділянку площею 973 кв. м строком на 10 років для обслуговування нежитлових приміщень райунівермагу по вул.Уральській,34-а.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 01.02.06 № 149.
Пункт 8: “Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди), що посвідчує право користування земельною ділянкою загальною площею 1100 кв. м, проект відведення якої затверджено рішенням міської ради від 23.05.01 №30/16, у тому числі 86 кв. м під забудовою,872 кв. м під автостоянкою, 10 кв. м під тимчасовою забудовою, 85 кв. м під проходами та проїздами, 47 кв. м під літнім майданчиком, для обслуговування магазину, автостоянки та літнього майданчика по пр.Корабелів,10/2.
Земельна ділянка має обмеження у використанні правове – зміна цільового використання тільки за проектом землеустрою.
8.1.Передати приватному підприємцю Регіді Петру Валерійовичу в оренду на 10 років земельну ділянку площею 1100 кв. м обслуговування магазину,автостоянки та літнього майданчика по пр.Корабелів,10/2.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 07.06.06 № 2.” перенесено на розгляд чергової сесії за пропозицією депутата Аханчонка В.А.
Пункт 9. “Продовжити релігійній громаді (парафії) Святих Апостолів Петра та Павла Української автокефальної православної церкви з 20.07.06 оренду земельної ділянки строком на 2 роки площею 202820 кв. м, залишивши її в землях поточного будівництва, для будівництва храму святих Апостолів Петра та Павла по вул. Тернопільській,6.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 16.08.06 № 9.” перенесено на розгляд чергової сесії за пропозицією депутата Ніконова Д.В.
10.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 161 кв. м, у тому числі 49 кв. м під забудовою, 112 кв. м під проїздами та проходами, за рахунок земель міста , зарахувавши її до земель технічної інфраструктури, для обслуговування трансформаторної підстанції по вул.Самойловича,31-б.
10.1.Передати приватному підприємству « Інтеркорн» земельну ділянку площею 161 кв. м строком на 10 років для обслуговування трансформаторної підстанції по вул.Самойловича,31-б.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 14.05.06 № 3 .
11.Затвердити технічну документацію для укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 18261 кв. м, у тому числі 4394 кв. м під забудовою, 117 кв. м під спорудами, 10279 кв. м під проходами та проїздами, 2808 кв. м під зеленими насадженнями, 663 кв.м під спортивними майданчиками, залишивши її в землях змішаного використання, для обслуговування приміщень магазину, який розташований на першому поверсі житлового будинку по пр.Корабелів,15.
На земельній ділянці площею 273 кв. м діють обмеження – санітарно-захисна зона інженерно-технічних споруд та комунікацій.
11.1.Передати приватному підприємцю Бойчук Тетяні Вікторівні в оренду строком на 10 років із співвласниками будівель земельну ділянку площею 18261 кв. м для обслуговування приміщень магазину, який розташований на першому поверсі житлового будинку по пр.Корабелів,15.
11.1.1. З метою визначення розміру орендної плати Бойчук Тетяні Вікторівні затвердити розмір ідеальної частки 34/10000 від земельної ділянки площею 18261 кв. м , що складе 62 кв. м, залишивши її в землях змішаного використання, для обслуговування приміщень магазину, який розташований на першому поверсі житлового будинку по пр.Корабелів,15.
11.1.2.Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та виділенню в натурі.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 09.11.05. №138.
Зобов’язати землекористувачів:
замовити виготовлення технічної документації по винесенню меж на
місцевість та здати її до управління земельних ресурсів;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів;
укласти угоду до договору оренди землі в управлінні земельних ресурсів;
у місячний термін здати в управління земельних ресурсів розірваний договір оренди землі;
у місячний термін здати державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів для внесення змін;
у місячний термін здати погашений державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів;
отримати архітектурно – планувальне завдання на проектування в головному управлінні містобудування та архітектури за наявності необхідних вихідних даних;
звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю для одержання дозволу на будівництво, монтаж, установлення будівель та споруд, а після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися з проханням про створення державної комісії для прийняття об’єкта до експлуатації;
після закінчення будівництва або реконструкції та введення об’єкта в експлуатацію виконати інвентаризацію земельної ділянки згідно з генпланом та звернутися до міської ради з клопотанням про надання земельної ділянки в користування для обслуговування об’єкта;
звернутися до комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” для внесення змін до адресної документації на споруди;
забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об’єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об’єкта до експлуатації та реєстрації прав власності у комунальному підприємстві “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки;
у разі передачі частини приміщень в оренду за іншим цільовим призначенням подати до державної податкової інспекції витяг із технічної документації по визначенню нормативної грошової оцінки землі з урахуванням функціонального використання – комерція та розрахунок частки земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування орендованих приміщень, погоджений з управлінням земельних ресурсів міської ради.
II. Затвердити документацію із землеустрою, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, , внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
Пункт 1: “Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 65 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для розміщення та подальшого обслуговування торговельного павільйону по пр. Корабелів, поблизу СШ №54.
1.1.Передати приватному підприємству “Лумініца ” в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 65 кв. м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для розміщення та подальшого обслуговування торговельного павільйону по пр. Корабелів, поблизу СШ №54, при виконанні умов відведення земельної ділянки, запропонованих постійною комісією міської ради з питань регулювання земельних відносин.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 01.02.06 № 149.” перенесено на розгляд чергової сесії за пропозицією депутата Колечко Н.К.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 37 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для розміщення та подальшого обслуговування торговельного кіоску по пр.Корабелів,12-в.
2.1.Передати приватному підприємцю Лось Олені Валеріївні в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 37 кв. м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для розміщення та подальшого обслуговування торговельного кіоску по пр.Корабелів,12-в, при виконанні умов відведення земельної ділянки, запропонованих постійною комісією міської ради з питань регулювання земельних відносин.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 26.10.05. № 136.
Пункт 3: “ Затвердити технічну документацію для укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 20 кв. м, із земель ПП Демко Л.В., залишивши її в землях комерційного використання, для обслуговування торговельного кіоску поблизу СШ №33 по вул. Артема,14.
3.1. Припинити у приватного підприємця Демко Л.В. оренду земельної ділянки площею 10 кв. м поблизу СШ №33 по вул. Артема,14.
3.2. Пункт 2.63 розділу 2 рішення міської ради від 29.09. 02 №5/18:
„ 2.63.Приватному підприємцю Демко Людмилі Володимирівні на 5 років загальною площею 20 кв. м, у тому числі 10 кв. м для розміщення та обслуговування торговельного кіоску, 10 кв. м під проїздами й проходами, із земель населеного пункту, не наданих у власність або користування, зарахувавши її до земель комерційного використання, по вул.Артема,33, поблизу середньої школи № 33 (Корабельний район).” вважати таким, що втратив чинність.
3.3. Договір оренди землі, зареєстрований у книзі записів договорів оренди землі за № 1285 від 15.10.02, розірвати.
(Підстава: клопотання ПП Демко Л.В. від 26.01.06 про відмову від земельної ділянки.)
3.4.Передати приватному підприємцю Диндаренко Л.С. в оренду строком на 5 років земельну ділянку загальною площею 20 кв. м для обслуговування торговельного кіоску , залишивши її в землях комерційного використання, надану ПП Демко Л.В згідно з рішенням міської ради від 29.09. 02 №5/18, поблизу СШ №33 по вул. Артема,14 .
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 01.02.06 №149.” перенесено на розгляд чергової сесії за пропозицією депутата Колечко Н.К.
Зобов’язати землекористувачів:
замовити виготовлення документації по винесенню земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів, невиконання цього підпункту тягне за собою втрату права надання земельної ділянки;
укласти угоду до договору оренди землі;
у місячний термін здати в управління земельних ресурсів розірваний договір оренди землі;
звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю для одержання дозволу на будівництво, монтаж, установлення будівель та споруд, а після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися з проханням про створення державної комісії для прийняття об’єкта до експлуатації;
отримати дозвіл на експлуатацію об’єктів у відділі організації торгівлі, громадського харчування, роботи ринків та комплексів торговельних павільйонів;
виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
виконувати обмеження в користуванні земельною ділянкою згідно з проектом відведення земельної ділянки або технічною документацією по земельно-кадастровій інвентаризації;
у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового об’єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або монтажних робіт, введення об’єкта до експлуатації виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки.
IІI. Затвердити документацію для укладання договорів оренди земельних ділянок та надати в оренду строком на 1 рік з правом поновлення договорів оренди на той же термін протягом 5 років, земельні ділянки для обслуговування вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень:
1.3атвердити технічну документацію із землеустрою щодо укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 69 кв. м для обслуговування вбудованих приміщень банку по пр. Жовтневому,299.
1.1.Передати акціонерному комерційному банку “Форум” в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 69 кв. м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування вбудованих приміщень банку по пр. Жовтневому,299.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 07.06.06 № 2.
Зобов’язати землекористувачів:
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів;
укласти угоду до договору оренди землі в управлінні земельних ресурсів;
у місячний термін здати в управління земельних ресурсів розірваний договір оренди землі;
забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.
IY. Внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1. Пункти 2.20 та 2.20.1. розділу ІІ рішення міської ради від 21.11.02 №7/9: “2.20.Затвердити проект відведення земельної ділянки загальною площею 900 кв. м, у тому числі 388 кв. м під капітальною забудовою, 81 кв. м під спорудами , 431 кв. м під проїздами та проходами, залишивши її в землях промисловості, для обслуговування цеху кондитерських виробів по пров. Танкістів,2 (Корабельний район, див. п.п. 1.8, 5.10).
2.20.1.Надати приватному підприємству “Лілія” в оренду, строком на 5 років, земельну ділянку площею 900 кв. м, зарахувавши її до земель промисловості, для обслуговування цеху кондитерських виробів по пров. Танкістів,2 .” читати в такій редакції:
“ 2.20.Затвердити проект відведення земельної ділянки загальною площею 900 кв. м, у тому числі 388 кв. м під капітальною забудовою, 81 кв.м під спорудами , 431 кв.м під проїздами та проходами, залишивши її в землях промисловості, для обслуговування цеху кондитерських виробів по пров. Танкістів,4 (Корабельний район, див. п.п. 1.8, 5.10).
2.20.1.Надати приватному підприємству “Лілія” в оренду, строком на 5 років, земельну ділянку площею 900 кв. м, зарахувавши її до земель промисловості, для обслуговування цеху кондитерських виробів по пров. Танкістів,4.”
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 15.03.06 № 154.
(Підстава: рішення виконкому міської ради від 24.02.06 № 277 про присвоєння адреси.)
V. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії міської ради: з питань регулювання земельних відносин, з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини.
| Міський голова | В.Д. Чайка |