РІШЕННЯ
№ 10/38 від 2011-10-20
Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішень міської ради
Розглянувши звернення громадян, юридичних осіб, з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста, керуючись ст.ст. 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.09. № 381 "Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Громадянину Харченку Володимиру Миколайовичу:
1.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 4591 кв.м по вул. Остапа Вишні, 90/1 у Корабельному районі м.Миколаєва.
На земельну ділянку згідно з КООВЗД діють обмеження: каналізація та газ - 1605 кв.м, кабель в/в – 172 кв.м.
1.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 241324 (двісті сорок одна тисяча триста двадцять чотири) гривень, із розрахунку 52,56 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
1.3.Відповідно до договору від 15.08.11 № 100 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 4591 кв.м по вул.Остапа Вишні, 90/1 гр.Харченком В.М. було сплачено авансовий внесок у розмірі 823 (вісімсот двадцять три) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
1.4.Продати громадянину Харченку Володимиру Миколайовичу ділянку площею 4591 кв.м за 240501 (двісті сорок тисяч п’ятсот одна) гривню для обслуговування майнового об’єкта по вул.Остапа Вишні, 90/1 у Корабельному районі м.Миколаєва.
1.5.Договір оренди землі, зареєстрований у державному реєстрі земель 13.03.09 за № 040900100254, у книзі записів договорів оренди землі 13.03.09 за № 6402, припинити шляхом розірвання з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 4591 кв.м по вул.Остапа Вишні, 90/1 у Корабельному районі м.Миколаєва.
1.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 4591 кв.м по вул.Остапа Вишні, 90/1 у Корабельному районі м.Миколаєва пункт 8.4. розділу І рішення міської ради від 18.09.08 №27/71 визнати таким, що втратив чинність.
Рішенням міської ради від 25.08.11 № 8/39 питання перенесено.
Пункт 1 погоджено на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 28.09.11, протокол № 32.
2. Внести зміни до п.6 рішення Миколаївської міської ради від 25.06.10 №47/67 «Про продаж земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «Морський спеціалізований порт Ніка-Тера»:
-абзац 1 п.6 рішення: «Внести зміни до: - договору оренди землі, зареєстрованого в державному реєстрі земель 03.08.09 за № 040900100692, у книзі записів договорів оренди землі 03.08.09 за № 6791, залишивши в оренді до 27.10.33 земельну ділянку площею 45588 кв.м для будівництва і обслуговування підхідного каналу і операційної акваторії для підходу суден до набережної термінала;» викласти в такій редакції:
«Внести зміни до: - договору оренди землі, зареєстрованого в державному реєстрі земель 03.08.09 за № 040900100692, у книзі записів договорів оренди землі 03.08.09 за № 6791, залишивши в оренді до 27.10.33 земельну ділянку № 1 площею 33349 кв.м та земельну ділянку № 2 площею 45588 кв.м для будівництва і обслуговування підхідного каналу і операційної акваторії для підходу суден до набережної термінала».
Рішеннями міської ради від 07.07.11 № 7/29, від 25.08.11 № 8/39 питання перенесено.
Пункт 2 розглянуто на засіданнях постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 22.06.11, протокол № 21, від 10.08.11, протокол № 25, від 14.09.11, протокол № 30, від 28.09.11, протокол № 32, на яких питання перенесено.
За результатами голосування питання перенесено.
3.Товариству з обмеженою відповідальністю «АБВ ПЛЮС»:
3.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1624 кв.м по пр.Миру, 16-б у Ленінському районі м.Миколаєва.
Обмеження згідно з КООВЗД: типу 01.01.05 – «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи» на частину земельної ділянки площею 37 кв.м, типу 01.01.04. –«інші обмеження (охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку» на частину земельної ділянки площею 70 кв.м.
3.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 84780 (вісімдесят чотири тисячі сімсот вісімдесят) гривень, у розрахунку 52,20 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
3.3.Відповідно до договору від 24.06.11 № 9 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 1624 кв.м по пр.Миру, 16-б ТОВ «АБВ ПЛЮС» було сплачено авансовий внесок у розмірі 719 (сімсот дев’ятнадцять) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
3.4.Продати товариству з обмеженою відповідальністю «АБВ ПЛЮС» земельну ділянку площею 1624 кв.м за 84061 (вісімдесят чотири тисячі шістдесят одна) гривню для обслуговування будівлі гуртожитку по пр.Миру, 16-б у Ленінському районі м.Миколаєва з розстроченням платежу терміном на 1 рік. Розстрочення платежу надається за умови:
- сплати протягом тридцяти календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки не менше як 50 відсотків частини платежу;
- залишок платежу здійснюється шляхом погашення суми розстроченого платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці протягом п’яти років з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
3.5.Договір оренди землі, зареєстрований у державному реєстрі земель 08.07.11 за № 481013694000076, у книзі записів договорів оренди землі 08.07.11 за № 8120, припинити шляхом розірвання з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 1624 кв.м по пр.Миру, 16-б у Ленінському районі м.Миколаєва.
3.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 1624 кв.м по пр.Миру, 16-б у Ленінському районі м.Миколаєва пункт 1.4. розділу І рішення міської ради від 30.12.10 №2/28 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 3 погоджено на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 31.08.11, протокол № 28.
4.Громадянці Лапшиній Ользі Анатоліївні:
4.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 3800 кв.м по вул.Липовій, 4-а у Корабельному районі м.Миколаєва.
Обмежень на земельну ділянку згідно з КООВЗД немає.
4.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 78850 (сімдесят вісім тисяч вісімсот п’ятдесят) гривень, із розрахунку 20,75 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
4.3.Відповідно до договору від 15.08.11 № 101 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 3800 кв.м по вул.Липовій, 4-а гр.Лапшиною О.А. було сплачено авансовий внесок у розмірі 540 (п’ятсот сорок) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
4.4.Продати громадянці Лапшиній Ользі Анатоліївні земельну ділянку площею 3800 кв.м за 78310 (сімдесят вісім тисяч триста десять) гривень для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Липовій, 4-а у Корабельному районі м.Миколаєва.
4.5.Договір оренди землі, зареєстрований у державному реєстрі земель 22.07.10 за № 041049800083, у книзі записів договорів оренди землі 22.07.10 за № 7698, припинити шляхом розірвання з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 3800 кв.м по вул.Липовій, 4-а у Корабельному районі м.Миколаєва.
4.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 3800 кв.м по вул.Липовій, 4-а у Корабельному районі м.Миколаєва пункт 3.1. розділу І рішення міської ради від 01.10.09 № 38/39 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 4 погоджено на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 14.09.11, протокол № 30.
5.Громадянці Сірій Любові Василівні:
5.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 607 кв.м по пров.Корабелів, 2д у Заводському районі м.Миколаєва.
Обмежень на земельну ділянку згідно з КООВЗД немає.
5.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 104698 (сто чотири тисячі шістсот дев’яносто вісім) гривень, із розрахунку 172,48 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
5.3.Відповідно до договору від 30.09.11 № 104 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 607 кв.м по пров.Корабелів, 2д гр.Сірою Л.В. було сплачено авансовий внесок у розмірі 880 (вісімсот вісімдесят) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
5.4.Продати громадянці Сірій Любові Василівні земельну ділянку площею 607 кв.м за 103818 (сто три тисячі вісімсот вісімнадцять) гривень для обслуговування нежитлового обєкта по пров.Корабелів, 2д у Заводському районі м.Миколаєва з розстроченням платежу терміном на 3 роки. Розстрочення платежу надається за умови:
- сплати протягом тридцяти календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки не менше як 50 відсотків частини платежу;
- залишок платежу здійснюється шляхом погашення суми розстроченого платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці протягом п’яти років з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
5.5.Договір оренди землі, зареєстрований у державному реєстрі земель 26.10.05 за № 040500100695, в книзі записів договорів оренди землі 26.10.05 за № 3614, припинити шляхом розірвання з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 607 кв.м по пров.Корабелів, 2д у Заводському районі м.Миколаєва.
5.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 607 кв.м по пров.Корабелів, 2д у Заводському районі м.Миколаєва пункт 13.1. розділу І рішення міської ради від 15.09.05 № 36/34 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 5 погоджено на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 05.10.11, протокол № 33.
6. Товариству з обмеженою відповідальністю “Морський спеціалізований порт Ніка-Тера”:
6.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 21199 кв.м, зарахувавши її до земель транспорту та зв'язку, за рахунок земель, наданих в оренду ТОВ “Морський спеціалізований порт Ніка-Тера”, для обслуговування ділянки причалу № 5 по вул.Айвазовського, 23.
6.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 21199 кв.м по вул.Айвазовського, 23 у Корабельному районі міста Миколаєва.
6.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 769524 (сімсот шістдесят дев’ять тисяч п’ятсот двадцять чотири) гривень, із розрахунку 36,3 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про оцінну вартість земельної ділянки).
6.4.Відповідно до договору від 25.02.11 № 79 про оплату авансового внеску на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 21199 кв.м по вул.Айвазовського, 23 ТОВ “Морський спеціалізований порт Ніка-Тера” було сплачено авансовий внесок в розмірі 800 (вісімсот) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
6.5.Продати товариству з обмеженою відповідальністю “Морський спеціалізований порт Ніка-Тера” земельну ділянку площею 21199 кв.м за 768724 (сімсот шістдесят вісім тисяч сімсот двадцять чотири) гривні для обслуговування ділянки причалу № 5 по вул.Айвазовського, 23 у Корабельному районі міста Миколаєва.
6.6.Договори оренди землі, зареєстровані:
- в державному реєстрі земель 16.04.10 за № 041049800055, в книзі записів договорів оренди землі 16.04.10 за № 7506;
- в державному реєстрі земель 03.08.09 за № 040900100692, в книзі записів договорів оренди землі 03.08.09 за № 6791, розірвати з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 21199 кв.м по вул.Айвазовського, 23 у Корабельному районі м.Миколаєва.
6.7.Після реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 21199 кв.м по вул.Айвазовського, 23 п.6.1. розділу І рішення Миколаївської міської ради від 25.03.09 № 33/44 та п. 12.1. розділу І рішення Миколаївської міської ради від 18.08.09 № 27/71 визнати такими, що втратили чинність.
Пункт 6 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 28.09.11, протокол № 32, на якому питання перенесено.
За результатами голосування питання перенесено.
7. Товариству з обмеженою відповідальністю “Морський спеціалізований порт Ніка-Тера”:
7.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 46313 кв.м, зарахувавши її до земель транспорту та зв'язку, за рахунок земель, наданих в оренду ТОВ “Морський спеціалізований порт Ніка-Тера”, для обслуговування ділянки причалу № 10 по вул.Айвазовського, 23.
7.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 46313 кв.м по вул.Айвазовського, 23 у Корабельному районі міста Миколаєва.
7.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 1681162 (один мільйон шістсот вісімдесят одна тисяча сто шістдесят дві) гривень, із розрахунку 36,3 грн за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про оцінну вартість земельної ділянки).
7.4.Відповідно до договору від 25.02.11 № 78 про оплату авансового внеску на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 46313 кв.м по вул.Айвазовського, 23 ТОВ “Морський спеціалізований порт Ніка-Тера” було сплачено авансовий внесок в розмірі 871 (вісімсот сімдесят одна) гривні за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
7.5.Продати товариству з обмеженою відповідальністю “Морський спеціалізований порт Ніка-Тера” земельну ділянку площею 46313 кв.м за 1680291 (один мільйон шістсот вісімдесят тисяч двісті дев’яносто одна) гривню для обслуговування ділянки причалу № 10 по вул.Айвазовського, 23 у Корабельному районі міста Миколаєва.
7.6.Договір оренди землі, зареєстрований в державному реєстрі земель 16.04.10 за № 041049800055, в книзі записів договорів оренди землі 16.04.10 за № 7506, розірвати з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 46313 кв.м по вул.Айвазовського, 23 у Корабельному районі м.Миколаєва.
7.7.Після реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 46313 кв.м по вул.Айвазовського, 23 п.10.1. розділу І рішення Миколаївської міської ради від 18.09.09 № 27/71 визнати таким, що втратив чинність.
Пункт 7 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 28.09.11, протокол № 32, на якому питання перенесено.
За результатами голосування питання перенесено.
8.Управлінню земельних ресурсів Миколаївської міської ради у встановленому порядку забезпечити оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, внесення змін до договорів оренди землі.
9.Замовникам:
виконувати обов’язки власників земельних ділянок згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України;
- у місячний термін укласти договори купівлі – продажу земельних ділянок та посвідчити їх нотаріально;
- укласти договори оренди землі;
- після отримання державних актів на право власності на земельні ділянки та їх державної реєстрації надати копії до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради.
10.Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гуллєра В.І.
| Міський голова | В.Д. Чайка |