РІШЕННЯ
№ 8/39 від 2011-08-25
Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішень міської ради
Розглянувши звернення громадян, юридичних осіб, з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста, керуючись ст.ст. 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.09. № 381 "Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Громадянину Терлецькому Георгію Міграновичу:
1.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 517 кв.м, з метою викупу у власність, зарахувавши її до земель іншої житлової забудови, із них 480 кв.м за рахунок земель, наданих гр.Терлецькому Г.М. рішенням міської ради від 23.05.01 № 30/16, 37 кв.м за рахунок земель міста, не наданих у власність чи користування, для обслуговування будівлі з житловими приміщеннями і нежитловими приміщеннями автомайстерні з кафе та адміністративно-побутовими приміщеннями по пров.Транспортному, 6/1 у Заводському районі м.Миколаєва.
Частка житлових приміщень - 71/100, що складає 367 кв.м, частка приміщень комерційного використання - 29/100, що складає 150 кв.м.
На земельну ділянку площею 29 кв.м згідно з КООВЗД діють обмеження: код 01.01.04 – «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку».
1.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 517 кв.м по пров.Транспортному, 6/1 у Заводському районі м.Миколаєва.
1.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 51941 (п’ятдесят одна тисяча дев’ятсот сорок одна) гривні, із розрахунку 100,47 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
1.4.Відповідно до договору від 15.08.11 № 97 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 517 кв.м по пров.Транспортному, 6/1 гр.Терлецьким Г.М. було сплачено авансовий внесок у розмірі 796 (сімсот дев’яносто шість) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
1.5.Продати громадянину Терлецькому Георгію Міграновичу земельну ділянку площею 517 кв.м за 51145 (п’ятдесят одна тисяча сто сорок п’ять) гривень для обслуговування будівлі з житловими приміщеннями і нежитловими приміщеннями автомайстерні з кафе та адміністративно-побутовими приміщеннями по пров.Транспортному, 6/1 у Заводському районі м.Миколаєва.
1.6.Договір оренди земельної ділянки, зареєстрований 12.07.01 за № 640, скасувати з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 517 кв.м по пров.Транспортному, 6/1 у Заводському районі м.Миколаєва.
1.7.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 517 кв.м по пров.Транспортному, 6/1 у Заводському районі м.Миколаєва пункт 4.8.1 розділу І рішення міської ради від 23.05.01 № 30/16 визнати таким, що втратив чинність.
2.Товариству з обмеженою відповідальністю оптово- роздрібному підприємству «Продовольчі товари»:
2.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 713 кв.м по вул.Будівельників, 7-а у Ленінському районі м.Миколаєва. Обмежень на земельну ділянку згідно з КООВЗД немає.
2.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 111308 (сто одинадцять тисяч триста вісім) гривень, із розрахунку 156,11 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
2.3.Відповідно до договору від 15.08.11 № 96 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 713 кв.м по вул.Будівельників, 7-а ТОВ ОРВП «Продовольчі товари» було сплачено авансовий внесок у розмірі 684 (шістсот вісімдесят чотири) гривні за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
2.4.Продати товариству з обмеженою відповідальністю оптово- роздрібному підприємству «Продовольчі товари» земельну ділянку площею 713кв.м за 110624 (сто десять тисяч шістсот двадцять чотири) гривні для обслуговування нежитлової будівлі по вул.Будівельників, 7-а у Ленінському районі м.Миколаєва.
2.5.Продовжити з 20.03.11 на 1 рік або до дати реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 713 кв.м по вул.Будівельників, 7-а у Ленінському районі м.Миколаєва термін дії договору оренди землі, зареєстрованому у державному реєстрі земель 20.03.06 за № 040600100180, в книзі записів договорів оренди землі 20.03.06 за № 4007.
Пункти 1, 2 розглянуті на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 10.08.11, протокол № 25, на якому рекомендовано погодити та винести на розгляд міської ради.
3. Внести зміни до п.6 рішення Миколаївської міської ради від 25.06.10 №47/67 «Про продаж земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «Морський спеціалізований порт Ніка-Тера»:
-абзац 1 п.6 рішення: «Внести зміни до: - договору оренди землі, зареєстрованого в державному реєстрі земель 03.08.09 за № 040900100692, в книзі записів договорів оренди землі 03.08.09 за № 6791, залишивши в оренді до 27.10.33 земельну ділянку площею 45588 кв.м для будівництва і обслуговування підхідного каналу і операційної акваторії для підходу суден до набережної термінала;» викласти в такій редакції:
«Внести зміни до: - договору оренди землі, зареєстрованого в державному реєстрі земель 03.08.09 за № 040900100692, в книзі записів договорів оренди землі 03.08.09 за № 6791, залишивши в оренді до 27.10.33 земельну ділянку № 1 площею 33349 кв.м та земельну ділянку № 2 площею 45588 кв.м для будівництва і обслуговування підхідного каналу і операційної акваторії для підходу суден до набережної термінала».
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 22.06.11, протокол № 21, від 10.08.11, протокол № 25, на яких питання перенесено.
Рішенням міської ради від 07.07.11 № 7/29 питання перенесено.
4.Управлінню земельних ресурсів Миколаївської міської ради у встановленому порядку забезпечити оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, внесення змін до договорів оренди землі.
5.Замовникам:
виконувати обов’язки власників земельних ділянок згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України;
- у місячний термін укласти договори купівлі – продажу земельних ділянок та посвідчити їх нотаріально;
- укласти договори оренди землі;
- після отримання державних актів на право власності на земельні ділянки та їх державної реєстрації надати копії до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради.
6.Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гуллєра В.І.
| Міський голова | В.Д. Чайка |