РІШЕННЯ
№ 6/34 від 2011-06-09
Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішень міської ради
Розглянувши звернення громадян, юридичних осіб, з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста, керуючись ст.ст. 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.09. № 381 "Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Товариству з обмеженою відповідальністю «АКТИВ БІЗНЕС ГРУП»:
1.1.Погодити технічну документацію по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 2781 кв.м по вул. Космонавтів, 81/27 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Обмежень на земельну ділянку згідно з КООВЗД немає.
1.2Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 2781 кв.м по вул. Космонавтів, 81/27 у Ленінському районі м.Миколаєва.
1.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 230904 (двісті тридцять тисяч дев’ятсот чотири) гривень, із розрахунку 83,03 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
1.4.Відповідно до договору від 13.05.11 № 86 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 2781 кв.м по по вул.Космонавтів, 81/27 ТОВ «АКТИВ БІЗНЕС ГРУП» було сплачено авансовий внесок у розмірі 940 (дев’ятсот сорок) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
1.5.Продати товариству з обмеженою відповідальністю «АКТИВ БІЗНЕС ГРУП» земельну ділянку площею 2781 кв.м за 229964 (двісті двадцять дев’ять тисяч дев’ятсот шістдесят чотири) гривні для обслуговування нежитлової будівлі торговельно-виставкового комплексу по вул. Космонавтів, 81/27 у Ленінському районі м.Миколаєва.
2.Громадянці Бєлоцькій Наталії Володимирівні:
2.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 2754 кв.м, у тому числі земельної ділянки № 1 площею 2688 кв.м та земельної ділянки № 2 площею 66 кв.м, по пров. Туристів, 3-в у Центральному районі міста Миколаєва.
2.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 86326 (вісімдесят шість триста тисяч двадцять шість) гривень, із розрахунку 31,35 грн. за 1 кв.м, у тому числі земельної ділянки № 1 в розмірі 84257 (вісімдесят чотири тисячі двісті п’ятдесят сім) гривень та земельної ділянки № 2 в розмірі 2069 (дві тисячі шістдесят дев’ять) гривень, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
2.3.Відповідно до договору від 13.05.11 № 88 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 2754 кв.м по пров.Туристів, 3-в, гр.Бєлоцькою Н.В. було сплачено авансовий внесок в розмірі 638 (шістсот тридцять вісім) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
2.4.Продати громадянці Бєлоцькій Наталії Володимирівні земельну ділянку площею 2754 кв.м за 85688 (вісімдесят п’ять тисяч шістсот вісімдесят вісім) гривень, у тому числі земельну ділянку № 1 площею 2688 кв.м за 83619 (вісімдесят три тисячі шістсот дев’ятнадцять) гривень та земельну ділянку № 2 площею 66 кв.м за 2069 (дві тисячі шістдесят дев’ять) гривень, для обслуговування нежитлового об’єкта по пров.Туристів, 3-в у Центральному районі міста Миколаєва.
2.5. Договір оренди землі, зареєстрований на підставі рішення Миколаївської міської ради від 30.12.10 № 2/26, розірвати з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 2754 кв.м по пров.Туристів, 3-в у Центральному районі м. Миколаєва.
2.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 2754 кв.м по пров.Туристів, 3-в у Центральному районі м.Миколаєва пункт 55.2 розділу І рішення міської ради від 30.12.10 №2/26 визнати таким, що втратив чинність.
Пункти 1, 2 розглянуті на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 23.05.11, протокол № 18, на якому рекомендовано погодити та винести на розгляд міської ради.
3.Громадянину Любчаку Андрію Миколайовичу:
3.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 600 кв.м по вул. Генерала Карпенка, 53-д у Заводському районі м.Миколаєва.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КООВЗД: типу 01.06.23 - інші обмеження (каналізація на площі 49 кв.м, водопровід на площі 28 кв.м, газопровід на площі 51 кв.м).
3.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 57378 (п’ятдесят сім тисяч триста сімдесят вісім) гривень, із розрахунку 95,63 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
3.3.Відповідно до договору від 13.05.11 № 90 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 600 кв.м по вул.Генерала Карпенка, 53-д гр. Любчаком А.М. було сплачено авансовий внесок у розмірі 900 (дев’ятсот) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
3.4.Продати громадянину Любчаку Андрію Миколайовичу земельну ділянку площею 600 кв.м за 56478 (п’ятдесят шість тисяч чотириста сімдесят вісім) гривень для обслуговування автомийки по вул. Генерала Карпенка, 53-д у Заводському районі м.Миколаєва.
3.5.Договір оренди землі, зареєстрований на підставі рішення Миколаївської міської ради від 30.12.10 № 2/27, розірвати з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 600 кв.м по вул. Генерала Карпенка, 53-д у Заводському районі м.Миколаєва.
3.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 600 кв.м по вул. Генерала Карпенка, 53-д у Заводському районі м.Миколаєва пункт 57.2 розділу І рішення міської ради від 30.12.10 №2/27 визнати таким, що втратив чинність.
4.Громадянам Шличкову Сергію Леонідовичу та Шличковій Олені Веніамінівні:
4.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 255 кв.м, з метою викупу у власність, зарахувавши її до земель житлової забудови, за рахунок земель міста, не наданих у власність чи користування, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по пров. 3 Липовому, 32 у Корабельному районі м.Миколаєва.
Обмежень на земельну ділянку згідно з КООВЗД немає.
4.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 255 кв.м по пров. 3 Липовому, 32 у Корабельному районі м.Миколаєва.
4.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 9249 (дев’ять тисяч двісті сорок дев’ять) гривень, із розрахунку 36,27 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
4.4.Відповідно до договору від 09.12.10 № 70 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 255 кв.м по пров. 3 Липовому, 32 гр.Шличковим С.Л. та гр..Шличковою О.В. було сплачено авансовий внесок у розмірі 575 (п’ятсот сімдесят п’ять) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
4.5.Продати громадянам Шличкову Сергію Леонідовичу та Шличковій Олені Веніамінівні земельну ділянку площею 255 кв.м за 8674 (вісім тисяч шістсот сімдесят чотири) гривні для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по пров. 3 Липовому, 32 у Корабельному районі м.Миколаєва.
5.Закритому акціонерному товариству «КОНТРАКТ -С»:
5.1. Затвердити проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки площею 32398 кв.м, з метою викупу у власність, зарахувавши її до земель комерційного використання, за рахунок земель міста, наданих в оренду ТОВ «КОНТРАКТ-С» рішенням міської ради від 21.05.04 № 20/22, для обслуговування нежитлових будівель (торгово-розважальний центр) по вул. Космонавтів, 81/2 у Ленінському районі м.Миколаєва.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КООВЗД:
-06.06.23 інші обмеження, каналізація – на земельну ділянку 841 кв.м;
- 01.06.23- інші обмеження, газопровід - на земельну ділянку 1855 кв.м;
-01.01.05 – охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи - на земельну ділянку 3648 кв.м;
-01.01.04 – охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку - на земельну ділянку 166 кв.м;
- 01.06.23- інші обмеження, теплопровід - на земельну ділянку 310 кв.м;
- 01.06.23 – інші обмеження, водопровід - на земельну ділянку 518 кв.м.
5.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 32398 кв.м по вул. Космонавтів, 81/2 у Ленінському районі м.Миколаєва.
5.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 2592154 (два мільйони п’ятсот дев’яносто дві тисячі сто п’ятдесят чотири) гривень, із розрахунку 80,01 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
5.4.Відповідно до договору від 27.05.11 № 91 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 32398 кв.м по вул.Космонавтів, 81/2 ЗАТ «КОНТРАКТ-С» було сплачено авансовий внесок у розмірі 788 (сімсот вісімдесят вісім) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
5.5.Продати закритому акціонерному товариству «КОНТРАКТ-С» земельну ділянку площею 32398 кв.м за 2591366 (два мільйони п’ятсот дев’яносто одна тисяча триста шістдесят шість) гривень для обслуговування нежитлових будівель (торгово-розважальний центр) по вул. Космонавтів, 81/2 у Ленінському районі м.Миколаєва з розстроченням платежу терміном на 5 років. Розстрочення платежу надається за умови:
- сплати протягом тридцяти календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки не менше як 50 відсотків частини платежу;
- залишок платежу здійснюється шляхом погашення суми розстроченого платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці протягом п’яти років з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
5.6.Договір оренди землі, зареєстрований у Миколаївській міській раді 15.07.04 за № 2569, розірвати з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 32398 кв.м по вул. Космонавтів, 81/2 у Ленінському районі м.Миколаєва.
5.7.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 32398 кв.м по вул. Космонавтів, 81/2 у Ленінському районі м.Миколаєва пункт 13.5 розділу І рішення міської ради від 21.05.04 № 20/22 визнати таким, що втратив чинність.
6. Внести зміну до рішення міської ради від 21.04.11 № 5/48 «Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішень міської ради»:
- у пункті 6 слова «Громадянину Каллашу Ігорю Валентиновичу» замінити словами «Фізичній особі – підприємцю Каллашу Ігорю Валентиновичу».
Пункти 3-6 розглянуті на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 01.06.11, протокол № 19, на якому рекомендовано погодити та винести на розгляд міської ради.
7.Управлінню земельних ресурсів у встановленому порядку забезпечити оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок.
8.Замовникам:
виконувати обов’язки власників земельних ділянок згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України;
-у місячний термін укласти договори купівлі – продажу земельних ділянок та посвідчити їх нотаріально;
після отримання державних актів на право власності на земельні ділянки та їх державної реєстрації надати копії до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради.
9. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гуллєра В.І.
| Міський голова | В.Д. Чайка |