РІШЕННЯ
№ 5/48 від 2011-04-21
Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішень міської ради (П.4.1,4.5,4.6 Р.1 ІНШ. РЕД. №7/29 ВІД 07.07.11) (ВНЕСТИ ЗМІНУ У П. 6 № 6/34 ВІД 09.06.11)
П.4.1,4.5,4.6 Р.1 ІНШ. РЕД.
ВНЕСТИ ЗМІНУ У П. 6
Розглянувши звернення громадян, юридичних осіб, з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста, керуючись ст.ст. 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.09. № 381 "Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «Євровнєшторг»:
1.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 236067 кв.м по вул. Айвазовського, 14 у Корабельному районі м.Миколаєва.
1.2. Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 5 599 509 (п’ять мільйонів п’ятсот дев’яносто дев’ять тисяч п’ятсот дев'ять) гривень, із розрахунку 23,72 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
1.3. Відповідно до договору від 15.02.11 № 75 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 236067 кв.м по вул.Айвазовського, 14 ТОВ «Компанія «Євровнєшторг» було сплачено авансовий внесок у розмірі 900 (дев’ятсот) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
1.4.Продати товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «Євровнєшторг» земельну ділянку площею 236067 кв.м за 5 598 609 (п’ять мільйонів п’ятсот дев’яносто вісім тисяч шістсот дев’ять) гривень для обслуговування бази накопичення сільськогосподарської продукції із зерноперевантажувальним комплексом по вул. Айвазовського, 14 у Корабельному районі м.Миколаєва.
1.5. Договір оренди землі, зареєстрований у Миколаївській міській раді 09.12.09 за № 7179, у державному реєстрі земель 09.12.09 за № 040949801067, розірвати з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 236067 кв.м по вул. Айвазовського, 14 у Корабельному районі м. Миколаєва.
1.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 236067 кв.м по вул. Айвазовського, 14 у Корабельному районі м.Миколаєва пункт 9.1. розділу І рішення міської ради від 12.11.09 №40/29 визнати таким, що втратив чинність.
2.Громадянці Криловій Валентині Яківні:
2.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 104 кв.м по вул.Флотській, 43-а у Центральному районі міста Миколаєва.
2.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 4900 (чотири тисячі дев’ятсот) гривень, із розрахунку 47,12 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
2.3.Відповідно до договору від 24.02.11 № 77 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 104 кв.м по вул.Флотській, 43-а гр.Криловою В.Я. було сплачено авансовий внесок в розмірі 552 (п’ятсот п’ятдесят дві) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
2.4.Продати громадянці Криловій Валентині Яківні земельну ділянку площею 104 кв.м за 4348 (чотири тисячі триста сорок вісім) гривень для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Флотській, 43-а у Центральному районі міста Миколаєва.
2.5. Договір оренди землі, зареєстрований у Миколаївській міській раді 11.11.05 за № 3666, у державному реєстрі земель 11.11.05 за № 040500100741, розірвати з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 104 кв.м по вул. Флотській, 43-а у Центральному районі м. Миколаєва.
2.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 104 кв.м по вул. Флотській, 43-а у Центральному районі м.Миколаєва пункт 4.1. розділу ІІ рішення міської ради від 15.09.05 №36/31 визнати таким, що втратив чинність.
Пункти 1, 2 розглянуті на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 16.03.11, протокол № 12, на якому рекомендовано погодити та винести на розгляд міської ради.
3. Внести зміни до рішення міської ради від 10.03.11 № 4/55 «Про продаж земельної ділянки фермерському господарству «Чернохатове» по вул.Кагатній, 1-а для обслуговування складських будівель і споруд»:
-пункт 4. викласти в такій редакції: «4. Продати фермерському господарству «Чернохатове» земельну ділянку площею 6168 кв.м за 246072 (двісті сорок шість тисяч сімдесят дві) гривні для обслуговування складських будівель та споруд по вул. Кагатній, 1-а у Ленінському районі міста Миколаєва з розстроченням платежу терміном на 3 роки. Розстрочення платежу надається за умови:
- сплати протягом тридцяти календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки не менше як 50 відсотків частини платежу;
- залишок платежу здійснюється шляхом погашення суми розстроченого платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці протягом трьох років з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки».
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 30.03.11, протокол № 13, на якому рекомендовано погодити та винести на розгляд міської ради.
4.Громадянину Ткачуку Віталію Михайловичу:
4.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 128 кв.м, із них 60кв.м з метою викупу у власність, 68 кв.м з метою надання в оренду, зарахувавши її до земель комерційного використання, за рахунок земель міста, не наданих у власність чи користування, для обслуговування нежитлової будівлі по вул.Адміральській, 4а/1 у Центральному районі м.Миколаєва.
На земельну ділянку площею 68 кв.м діють обмеження згідно з КООВЗД 01.01.08 – 24 кв.м (каналізація). На земельну ділянку площею 60 кв.м діють обмеження згідно з КООВЗД 01.01.08 – 5 кв.м (каналізація).
4.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 60 кв.м по вул. Адміральській, 4а/1 у Центральному районі м.Миколаєва.
4.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 18036 (вісімнадцять тисяч тридцять шість) гривень, із розрахунку 300,6 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
4.4.Відповідно до договору від 11.04.11 № 83 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 60 кв.м по вул.Адміральській, 4а/1 гр.Ткачуком В.М. було сплачено авансовий внесок у розмірі 596 (п’ятсот дев’яносто шість) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
4.5.Продати громадянину Ткачуку Віталію Михайловичу земельну ділянку площею 60 кв.м за 17440 (сімнадцять тисяч чотириста сорок) гривень для обслуговування нежитлової будівлі по вул. Адміральській, 4а/1 у Центральному районі м.Миколаєва.
4.6.Передати громадянину Ткачуку Віталію Михайловичу в оренду строком на 25 років земельну ділянку площею 68 кв.м для обслуговування нежитлової будівлі по вул. Адміральській, 4а/1 у Центральному районі м.Миколаєва.
5.Громадянці Андрейчук Світлані Дмитрівні:
5.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1025 кв.м по вул.Степовій, 2-в у Центральному районі міста Миколаєва.
Обмеження на земельну ділянку згідно з КООВЗД відсутні.
5.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 98554 (дев’яносто вісім тисяч п’ятсот п’ятдесят чотири) гривень, із розрахунку 96,15 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
5.3.Відповідно до договору від 11.04.11 № 84 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 1025 кв.м по вул.Степовій, 2-в гр.Андрейчук С.Д. було сплачено авансовий внесок в розмірі 900 (дев’ятсот) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
5.4.Продати громадянці Андрейчук Світлані Дмитрівні земельну ділянку площею 1025 кв.м за 97654 (дев’яносто сім тисяч шістсот п’ятдесят чотири) гривні для обслуговування нежитлових будівель (автомийка з пунктом ремонту автомобілів) по вул.Степовій, 2-в у Центральному районі міста Миколаєва.
5.5. Договір оренди землі, зареєстрований у Миколаївській міській раді 19.02.10 за № 7373, у державному реєстрі земель 19.02.10 за № 041050000041, розірвати з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 1025 кв.м по вул. Степовій, 2-в у Центральному районі м. Миколаєва.
5.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 1025 кв.м по вул. Степовій, 2-в у Центральному районі м.Миколаєва пункт 6.1. розділу І рішення міської ради від 01.10.09 №38/31 визнати таким, що втратив чинність.
6.Громадянину Каллашу Ігорю Валентиновичу:
6.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1197 кв.м, з метою викупу у власність, зарахувавши її до земель комерційного використання, за рахунок земель міста, не наданих у власність чи користування, для обслуговування нежитлової будівлі по вул.Терасній, 13а у Заводському районі м.Миколаєва.
Обмеження на земельну ділянку згідно з КООВЗД відсутні.
6.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1197 кв.м по вул. Терасній, 13а у Заводському районі м.Миколаєва.
6.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 240906 (двісті сорок тисяч вісімсот шість) гривень, із розрахунку 201,26 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
6.4.Відповідно до договору від 29.03.11 № 80 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 1197 кв.м по вул.Терасній, 13а гр.Каллашом І.В. було сплачено авансовий внесок у розмірі 800 (вісімсот) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
6.5.Продати громадянину Каллашу Ігорю Валентиновичу земельну ділянку площею 1197 кв.м за 240106 (двісті сорок тисяч сто шість) гривень для обслуговування нежитлової будівлі по вул. Терасній, 13а у Заводському районі м.Миколаєва з розстроченням платежу терміном на 3 роки. Розстрочення платежу надається за умови:
- сплати протягом тридцяти календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки не менше як 50 відсотків частини платежу;
- залишок платежу здійснюється шляхом погашення суми розстроченого платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці протягом трьох років з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
7.Товариству з обмеженою відповідальністю «Зерноприймальний комплекс «ІНТЕРАГРОТРАНС»:
7.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 26197 кв.м по пр.Героїв Сталінграда, у Центральному районі м.Миколаєва.
Обмеження на земельну ділянку згідно з КООВЗД відсутні.
7.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 849918 (вісімсот сорок дев’ять тисяч дев’ятсот вісімнадцять) гривень , із розрахунку 32,44 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
7.3.Відповідно до договору від 11.04.11 № 84 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 26197 кв.м по пр.Героїв Сталінграда, 117 ТОВ Зерноприймальний комплекс «ІНТЕРАГРОТРАНС» було сплачено авансовий внесок у розмірі 888 (вісімсот вісімдесят вісім) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
7.4.Продати товариству з обмеженою відповідальністю «Зерноприймальний комплекс «ІНТЕРАГРОТРАНС» земельну ділянку площею 26197 кв.м за 849030 (вісімсот сорок дев’ять тисяч тридцять) гривень для обслуговування нежитлового об’єкта по пр.Героїв Сталінграда, 117 у Центральному районі м.Миколаєва.
7.5. Договір оренди землі, зареєстрований у Миколаївській міській раді 25.08.05 № 3438, у державному реєстрі земель 25.08.05 за № 040500100552, розірвати з дати державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 26197 кв.м по пр.Героїв Сталінграда, 117 у Центральному районі м. Миколаєва.
7.6.Після державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку площею 26197 кв.м по пр.Героїв Сталінграда, 117 у Центральному районі м.Миколаєва пункт 12.1. розділу І рішення міської ради від 19.05.05 № 33/27 визнати таким, що втратив чинність.
8. Внести зміни до рішення міської ради від 10.03.11 № 4/56 «Про продаж земельної ділянки громадянці Андрейчук Наталі Анатоліївні по вул.Поштовій, 30 для обслуговування нежитлового об’єкта (готельного комплексу)»:
- в тексті рішення площу земельної ділянки «1125 кв.м» замінити на «1225 кв.м».
Пункти 4-8 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 11.04.11, протокол № 14, на якому рекомендовано погодити та винести на розгляд міської ради.
9.Громадянину Подгорному Сергію Михайловичу:
9.1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 198 кв.м, з метою викупу у власність, зарахувавши її до земель промисловості, за рахунок земель міста, не наданих у власність чи користування, для обслуговування нежитлової будівлі по вул.Танкістів, 2Л у Корабельному районі м.Миколаєва.
Обмеження на земельну ділянку згідно з КООВЗД відсутні.
9.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 198 кв.м по вул.Танкістів, 2Л у Корабельному районі м.Миколаєва.
9.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 14878 (чотирнадцять тисяч вісімсот сімдесят вісім) гривень, із розрахунку 75,14 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
9.4.Відповідно до договору від 01.04.11 № 82 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 198 кв.м по вул. Танкістів, 2Л гр.Подгорним С.М. було сплачено авансовий внесок у розмірі 620 (шістсот двадцять) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
9.5.Продати громадянину Подгорному Сергію Михайловичу земельну ділянку площею 198 кв.м за 14258 (чотирнадцять тисяч двісті п'ятдесят вісім) гривень для обслуговування нежитлової будівлі по вул.Танкістів, 2Л у Корабельному районі м.Миколаєва.
10.Товариству з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-виробнича компанія «РЕН-ТРЕЙД» та товариству з обмеженою відповідальністю «Готель «Україна»:
10.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1887 кв.м, з метою викупу у власність, зарахувавши її до земель комерційного використання, за рахунок земель, наданих у постійне користування TOB «Торгівельно-виробнича компанія «РЕН-ТРЕЙД» та TOB «Готель «Україна», для обслуговування нежитлових приміщень готелю по пр.Леніна, 73 у Центральному районі м.Миколаєва.
На земельну ділянку площею 542 кв.м діють обмеження згідно з КООВЗД:
01.01.04-78 кв.м;
01.01.05-357 кв.м;
01.06.23 - 107 кв.м.
10.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1887 кв.м по пр.Леніна, 73 у Центральному районі м.Миколаєва.
10.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 566334 (п'ятсот шістдесят шість тисяч триста тридцять чотири) гривень, із розрахунку 300,12 грн. за 1 кв.м, у тому числі вартість частки (713/1000) земельної ділянки TOB «Готель «Україна» складає 403796 грн., вартість частки (287/1000) земельної ділянки TOB «Торгівельно-виробнича компанія «РЕН-ТРЕЙД» складає 162538 грн., на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки).
10.4.Відповідно до договору від 29.03.11 № 81 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 1887 кв.м по пр.Леніна, 73 TOB «Торгівельно-виробнича компанія «РЕН-ТРЕЙД» та TOB «Готель «Україна» було сплачено авансовий внесок у розмірі 875 (вісімсот сімдесят п'ять) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.
10.5.Продати товариству з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-виробнича компанія «РЕН-ТРЕЙД» та товариству з обмеженою відповідальністю «Готель «Україна» земельну ділянку площею 1887 кв.м за 565459 (п'ятсот шістдесят п'ять тисяч чотириста п'ятдесят дев'ять) гривень, у тому числі:
- товариству з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-виробнича компанія «РЕН-ТРЕЙД» 287/1000 часток, що складає 541,6 кв.м за 162538 (сто шістдесят дві тисячі п'ятсот тридцять вісім) гривень, для обслуговування нежитлових приміщень готелю по пр.Леніна, 73 у Центральному районі м.Миколаєва;
- товариству з обмеженою відповідальністю «Готель «Україна» 713/1000 частки, що складає 1345,4 кв.м за 402921 (чотириста дві тисячі дев'ятсот двадцять одна) гривню, для обслуговування нежитлових приміщень готелю по пр.Леніна, 73 у Центральному районі м.Миколаєва.
Пункти 9,10 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 14.04.11, протокол № 15, на якому рекомендовано погодити та винести на розгляд міської ради.
11.Управлінню земельних ресурсів у встановленому порядку забезпечити оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок.
12.Замовникам:
виконувати обов’язки власників земельних ділянок згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України;
-у місячний термін укласти договори купівлі – продажу земельних ділянок та посвідчити їх нотаріально;
після отримання державних актів на право власності на земельні ділянки та їх державної реєстрації надати копії до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради.
13. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гуллєра В.І.
| Міський голова | В.Д. Чайка |