Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням земельних ділянок для будівництва та обслуговування капітальних будівель, припинення права користування земельними ділянками юридичним особам, фізичним особам – підприємцям та внесення змін до договорів оренди землі, рішень міської ради по Інгульському району м. Миколаєва - Рішення міськради

МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

25 травня 2017 № 20/18

Про вилучення, надання, передачу за фактичним

землекористуванням земельних ділянок для

будівництва та обслуговування капітальних будівель,

припинення права користування земельними

ділянками юридичним особам, фізичним особам –

підприємцям та внесення змін до договорів оренди

землі, рішень міської ради по Інгульському

району м. Миколаєва

Розглянувши звернення юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Земельним кодексом України, Законами України "Про оренду землі", "Про місцеве самоврядування в Україні", міська рада

ВИРІШИЛА:

1.Затвердити документацію із землеустрою юридичним особам, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, внести зміни до рішень міської ради:

1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 4810136900:02:002:0032) площею 3971 кв.м, із них 1726 кв.м за рахунок земель ТОВ "Побутсервіс-Плюс", 2245 кв.м за рахунок земель комунальної власності зарахувавши її до земель громадської забудови (за функціональним призначенням – до земель комерційного використання), для обслуговування нежитлового об’єкта торговельного комплексу по вул. Будівельників, 2б.

Земельна ділянка згідно з додатком 6 до Порядку ведення земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, має обмеження у використанні:

типу 01.04-"охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку" площею 63кв.м;

типу 01.05-"охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи" площею 1086 кв.м;

типу 01.08 - "охоронна зона навколо інженерних комунікацій" площею 3739 кв.м. 1.1.Пункт 3 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 04.09.2009 №36/57: "3. Товариству з обмеженою відповідальністю „Побутсервіс-Плюс” продовжити на 15 років термін оренди земельної ділянки площею 1726 кв.м, залишивши їх в землях поточного будівництва, а після введення до експлуатації зарахувати до земель комерційного користування для закінчення будівництва та подальшого обслуговування муніципального торгового комплексу по вул. Будівельників, у районі тролейбусного парку" визнати таким, що втратив чинність.

1.2. Договір оренди землі, який зареєстровано в книзі записів реєстрації договорів оренди землі від 18.11.08 №6049, розірвати.

1.3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю „Побутсервіс-Плюс” в оренду на 5 років земельну ділянку площею 3971кв.м для обслуговування нежитлового об’єкта торговельного комплексу по вул. Будівельників, 2б.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 05.01.2017 №17-24.)

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 13.03.2017, протокол №39, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

2.Затвердити документацію із землеустрою фізичним особам - підприємцям, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, внести зміни до рішень міської ради:

1.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку площею 150 кв.м (кадастровий номер 4810136900:04:007:0005), зарахувавши її до земель громадської забудови (за функціональним призначенням - до земель комерційного використання), для обслуговування павільйону- кафе з літнім майданчиком по Херсонському шосе, 30/7.

типу 01.04-"охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку" площею 16 кв.м;

типу 01.08 - "охоронна зона навколо інженерних комунікацій" площею 28 кв.м.

1.1. Припинити фізичній особі-підприємцю Морозовій Еліні Борисівні право користування земельною ділянкою площею 150 кв.м поблизу ж/б №30 по Херсонському шосе.

1.2.Пункт 7 розділу 4 рішення Миколаївської міської ради від 17.03.2016 №3/38: "7.Фізичній особі-підприємцю Морозовій Еліні Борисівні продовжити на 2 роки оренду земельної ділянки площею 150 кв.м (кадастровий номер 4810136900:03:094:0004), яка надана рішенням міської ради від 04.07.2007 №13/71, залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням в землях комерційного використання), для обслуговування торговельного павільону-кафе з літнім майданчиком поблизу ж/б №30 по Херсонському шосе" визнати таким, що втратив чинність.

1.3. Договір оренди землі, який зареєстрований в книзі записів договорів оренди землі від 13.11.2007 за №5273, визнати припиненим.

1.4.Передати фізичним особам-підприємцям Точилкіну Сергію Анатолійовичу та Бєглову Олегу Юрійовичу в оренду на 10 років в рівних частках земельну ділянку площею 150 кв.м для реконструкції та обслуговування павільйону- кафе з літнім майданчиком по Херсонському шосе, 30/7.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 05.01.2017 №17-36.)

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 13.02.2017, протокол №36, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

3. Внести зміни до договорів оренди землі, припинити право користування земельними ділянками фізичним особам – підприємцям, громадянам.

1.Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано 06.02.2013 в книзі записів договорів оренди землі Миколаївської міської ради за №10007, яким посвідчено право на оренду земельної ділянки площею 1994 кв.м (кадастровий номер 4810136900:01:022:0028). Земельна ділянка передана в оренду до 06.02.2024 співвласникам рішенням Миколаївської міської ради від 12.12.2013 №44/45, замінивши орендаря з громадянина Брузгіна Олександра Борисовича (ідеальна частка якого 38/100 від земельної ділянки загальною площею 1994 кв.м, що складає 758 кв.м) на орендаря- громадянку Хомутову Марину Олександрівну, для обслуговування нежитлових приміщень по вул. Авангардній,6/6, 6/12 в межах земельної ділянки спільного користування по вул. Авангардній,6.

1.1. Припинити громадянину Брузгіну Олександру Борисовичу право користування земельною ділянкою по вул. Авангардній,6/6, 6/12.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 26.01.2017 № 17-79)

(Підстава: відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України набуття іншою особою права власності на нежитловий об’єкт, який розташований на земельній ділянці, ст.7 Закону України "Про оренду землі").

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 27.02.2017, протокол №37, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

2. Припинити фізичній особі-підприємцю Яновій Ірині Валеріївні право користування земельною ділянкою по вул. Будівельників,14/12.

2.1.Пункт 17.1 розділу 3 рішення міської ради від 30.12.2010 №2/28: "17.1.Передати фізичній особі-підприємцю Яновій Ірині Валеріївні в оренду на 1 рік земельну ділянку площею 43 кв.м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування вбудовано-прибудованих у житловий будинок приміщень магазину, які розташовані на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку по вул. Чигрина,248-а" визнати таким, що втратив чинність.

2.2.Договір оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі від 22.06.2011 №8167, розірвати.

( Підстава: ст.287 Податкового кодексу України.)

2.3. Зобов’язати заявника стати на облік до Державного податкового органу для сплати до бюджету податку відповідно до положень ст. 287 Податкового кодексу України.

Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 27.02.2017, протокол №37, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

Зобов'язати землекористувачів:

- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

укласти договір про зміни до договору оренди землі;

- одержати документи, які посвідчують право на землю в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно;

- у місячний строк здати розірваний договір оренди землі в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

- отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради;

- укласти договір про пайову участь у розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради відповідно до рішень міської ради від 25.08.2011 №8/22 з внесеними змінами да доповненнями рішеннями міської ради від 14.02.2013 №25/22 та від 24.07.2014 №42/22;

- після закінчення будівництва або реконструкції та введення об'єкта в експлуатацію звернутися до міської ради з клопотанням про надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;

- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;

- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;

- у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності в установленому законом порядку виготовити та здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради відповідну документацію із землеустрою.

3. Внести зміни до рішення міської ради:

1.Пункт 1 розділу 2 рішення міської ради від 17.01.2017 №14/19: "1.Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано 15.09.2015 в книзі записів договорів оренди землі Миколаївської міської ради за №10995, яким посвідчено право на оренду земельної ділянки площею 3846 кв.м (кадастровий номер 4810136900:01:017:0050). Земельна ділянка передана в оренду до 15.10.2025 співвласникам рішенням Миколаївської міської ради від 19.11.2014 №44/45, замінивши орендаря з громадянки Давлятової Інни Олексіївни (ідеальна частка якої 49/1000 від земельної ділянки загальною площею 3846 кв.м, що складає 188 кв.м) на орендаря Шапіро Андрія Борисовича, для обслуговування нежитлового приміщення майстерні-автомийки по вул. Чигрина,167/2, в межах земельної ділянки спільного користування по вул. Чигрина,167" викласти в редакції:

"1. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано 15.09.2015 в книзі записів договорів оренди землі Миколаївської міської ради за №10995, яким посвідчено право на оренду земельної ділянки площею 3846 кв.м (кадастровий номер 4810136900:01:017:0050). Земельна ділянка передана в оренду до 15.10.2025 співвласникам рішенням Миколаївської міської ради від 19.11.2014 №44/45, замінивши орендаря з громадянки Давлятової Інни Олексіївни (ідеальна частка якої 49/1000 від земельної ділянки загальною площею 3846 кв.м, що складає 188 кв.м) на орендаря Шапіро Сергія Борисовича, для обслуговування нежитлового приміщення майстерні-автомийки по вул. Чигрина,167/2, в межах земельної ділянки спільного користування по вул. Чигрина,167."

(Підстава: помилка у написанні імені орендаря.)

4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології (Концевого), заступника міського голови Турупалова А.В.

Міський голова О.Ф. Сєнкевич

перейти до списку