МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
РІШЕННЯ
25 травня 2017 № 20/15
Про передачу за фактичним землекористуванням земельної
ділянки об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку
для обслуговування капітальних будівель по Заводському
району м. Миколаєва
Розглянувши звернення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, рекомендації постійних комісій міської ради, керуючись Земельним кодексом України, Законами України «Про оренду землі», «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити документацію із землеустрою об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку, з метою передачі земельної ділянки для обслуговування капітальних будівель:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування загальною площею 4658 кв.м (кадастровий номер 4810136300:03:001:0034), у тому числі 997 кв.м під капітальною забудовою, 3661 кв.м під проїздами, проходами та площадками, за рахунок земель комунальної власності, зарахувавши її до земель житлової забудови, для обслуговування багатоквартирного будинку по вул. Пограничній (Чигрина),96.
Земельна ділянка згідно з переліком обмежень щодо використання земельної ділянки (додаток 6 до Порядку ведення Державного земельного кадастру), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 за № 1051, має обмеження у використанні:
-01.08- «охоронна зона навколо інженерних комунікацій» (каналізація) на частину земельної ділянки площею 807 кв.м;
-01.08- «охоронна зона навколо інженерних комунікацій» (теплотраса) на частину земельної ділянки площею 121 кв.м;
-01.05- «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи» на частину земельної ділянки площею 121 кв.м.
1.1. Передати об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Веста» в постійне користування земельну ділянку загальною площею 4658 кв.м для обслуговування багатоквартирного будинку по вул. Пограничній (Чигрина),96 відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 16.12.2016 № 17-6093.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 27.02.2017, протокол № 37, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування загальною площею 3293 кв.м (кадастровий номер 4810136300:12:014:0014), за рахунок земель комунальної власності, зарахувавши її до земель житлової забудови, для обслуговування багатоповерхового житлового будинку по вул.Крилова,9.
Земельна ділянка згідно з переліком обмежень щодо використання земельної ділянки (додаток 6 до Порядку ведення Державного земельного кадастру), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 за № 1051, має обмеження у використанні:
-07.01- право проходу та проїзду на велосипеді (земельний сервітут) на частину земельної ділянки площею 529 кв.м;
-07.02- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху (земельний сервітут) на частину земельної ділянки площею 529 кв.м.
2.1 Пункти 2.20, 2.20.1, 2.20.2, 2.20.3 рішення міської ради від 07.06.2002 № 2/18: «2.20.Затвердити проект відведення земельної ділянки в межах прибудинкової території житлових будинків загальною площею 6418 кв. м, у тому числі 1862 кв. м під капітальною забудовою, 4556 кв. м під проходами, проїздами, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, зарахувавши її до земель житлової забудови, по вул.Крилова,9 та вул.Світлій, 14 (Заводський район).
2.20.1.Надати об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Суднобудівник-2” у спільну часткову оренду, строком на 15 років, із співвласниками будівель земельну ділянку площею 6418 кв.м для обслуговування житлового будинку по вул.Крилова,9.
2.20.2.Затвердити розмір ідеальної частки ОСББ “Суднобудівник-2”- 6411/10000 від земельної ділянки площею 6418 кв.м , що складе 4115 кв.м, для обслуговування житлового будинку (землі житлової забудови) по вул.Крилова,9.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з висновком Миколаївського міського управління земельних ресурсів від 07.11.01 №2298.
2.20.3.Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та виділенню в натурі» визнати такими, що втратили чинність.
2.2 Договір оренди землі, який зареєстровано в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 14.10.2002 № 1284, припинити.
2.3. Передати об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Суднобудівник-2» в постійне користування земельну ділянку загальною площею 3293 кв.м для обслуговування багатоповерхового житлового будинку по вул.Крилова,9 відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 01.09.2016 № 17-3325.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 27.02.2017, протокол № 37, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
Зобов’язати землекористувачів:
- одержати документи, які посвідчують право на землю;
- у місячний строк здати розірваний договір оренди землі в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
- у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності в установленому законом порядку.
2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології (Концевого), заступника міського голови Турупалова А.В.
Міський голова О.Ф. Сєнкевич