МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
РІШЕННЯ
20 квітня 2017 № 18/16
Про вилучення, надання, передачу за фактичним
землекористуванням земельних ділянок для
будівництва та обслуговування капітальних будівель,
припинення права користування земельними
ділянками юридичним особам, фізичним особам –
підприємцям (громадянам) та внесення змін до
договорів оренди землі, рішень міської ради по
Інгульському району м. Миколаєва
Розглянувши звернення юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців (громадян), проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Земельним кодексом України, Законами України "Про оренду землі", "Про місцеве самоврядування в Україні", міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Затвердити документацію із землеустрою юридичним особам, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, внести зміни до рішень міської ради:
1.Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТМАРКЕТГАРАНТ" в оренду на 23 місяці з дати прийняття рішення земельну ділянку (кадастровий номер 4810136900:04:097:0012) площею 1460кв.м, залишивши її в землях для будівництва та обслуговування інших будівель громадської та житлової забудови (за функціональним призначенням – в землях поточного будівництва), для закінчення будівництва багатоквартирного житлового будинку з громадсько-торговельним центром та будівлі позашкільної роботи з дітьми по вул. Космонавтів,128г
1.1.Припинити товариству з обмеженою відповідальністю “Капітолій” право користування земельною ділянкою площею 1460кв.м (кадастровий номер 4810136900:04:097:0012) поблизу житлового будинку №56 по вул. Енгельса.
1.2. Пункт 5 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 19.11.2014 №44/45: "5. Товариству з обмеженою відповідальністю “Капітолій” продовжити на 2 роки з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 1460 кв.м (кадастровий номер 4810136900:04:097:0012), залишивши її в землях для будівництва та обслуговування інших будівель громадської та житлової забудови (за функціональним призначенням – в землях поточного будівництва), для закінчення будівництва багатоквартирного житлового будинку з громадсько-торговельним центром та будівлі позашкільної роботи з дітьми, поблизу житлового будинку №56 по вул. Енгельса" визнати таким, що втратив чинність.
1.3. Договір оренди землі, який зареєстрований книзі записів договорів оренди землі від 28.04.2015 за № 10855, визнати припиненим.
(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 14.12.2016 № 17-4935)
(Підстава: відповідно до п.1 ст.123 Земельного кодексу України.)
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 16.01.2017, протокол №33, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
Пункт 2 "2.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку площею 1490 кв.м (кадастровий номер 4810136900:01:017:0047), зарахувавши її до земель транспорту, для обслуговування логістичного центру з автостоянкою по вул. Кузнецькій (Скороходова),200/7.
Земельна ділянка згідно з додатком 6 до Порядку ведення земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, має обмеження у використанні:
типу 01.04-"охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку" площею 104кв.м;
типу 01.05-"охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи" площею 1490 кв.м;
типу 01.08 - "охоронна зона навколо інженерних комунікацій" площею 85 кв.м.
2.1. Припинити товариству з обмеженою відповідальністю "Естетик-1" право користування земельною ділянкою площею 1490 кв.м по вул. Кузнецькій (Скороходова) ріг пр. Богоявленського (Жовтневого).
2.2. Пункт 39.1. розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 25.04.2014 №39/58: "39.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Естетик-1" в оренду на 3 роки земельну ділянку площею 1490 кв.м для обслуговування логістичного центру з автостоянкою по вул. Скороходова ріг пр. Жовтневого " визнати таким, що втратив чинність.
2.3. Договір оренди землі, який зареєстрований в книзі записів договорів оренди землі від 18.09.2014 за №10666, розірвати.
2.4.Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Логістик-НМ" в оренду на 10 років земельну ділянку площею 1490 кв.м для обслуговування логістичного центру з автостоянкою за умови облаштування тротуару по вул. Кузнецькій 200/7.
(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 03.01.2017 №17-25.)
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 06.02.2017, протокол №35, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради за умови облаштування тротуару" перенесено на 18 сесії міської ради від 20.04.2017 за пропозицією депутата міської ради Єнтіна В.О.
2.Заміна орендаря по договору оренди землі, внесення змін до договору оренди землі, припинення права користування земельною ділянкою юридичним особам, фізичним особам – підприємцям, громадянам.
1. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі Миколаївської міської ради 11.07.2012 за №8889, яким посвідчено право на оренду земельної ділянки площею 16683 кв.м (кадастровий номер 4810136900:05:066:0014). Земельна ділянка передана в оренду до 11.07.2027 рішенням Миколаївської міської ради 01.03.2012 №15/40, замінивши орендаря з ТОВ "Об’єднана картонна компанія" на товариство з обмеженою відповідальністю "Луцька картонно-паперова фабрика" для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. Космонавтів, 81/30.
1.1. Припинити товариству з обмеженою відповідальністю "Об’єднана картонна компанія" право користування земельною ділянкою площею 16683 кв.м (кадастровий номер 4810136900:05:066:0014 ) по вул. Космонавтів, 81/30.
(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 14.12.2016 №17-5850.)
(Підстава: відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України набуття іншою особою права власності на нежитловий об’єкт, який розташований на земельній ділянці, ст.7 Закону України "Про оренду землі")
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 16.01.2017, протокол №33, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
2.Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі Миколаївської міської ради 08.07.2015 за №10933, яким посвідчено право на оренду земельної ділянки площею 2525 кв.м (кадастровий номер 4810136900:05:066:0016). Земельна ділянка передана в оренду до 08.07.2025 рішенням Миколаївської міської ради 19.05.2015 №47/48, замінивши орендаря з громадян Тернової Людмили Миколаївни, Сверкунова Артема Юрійовича, Тараненко Тетяни Валеріївни на громадянку Парфьонову Ірину Володимирівну, для обслуговування приміщень офісу по вул. Гмирьова,17.
2.1.Припинити громадянам Терновій Людмилі Миколаївні, Сверкунову Артему Юрійовичу, Тараненко Тетяні Валеріївні право користування земельною ділянкою площею 2525 кв.м (кадастровий номер 4810136900:05:066:0016) по вул. Гмирьова,17.
(Підстава: відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України набуття іншою особою права власності на нежитловий об’єкт, який розташований на земельній ділянці, ст.7 Закону України "Про оренду землі")
(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 09.12.2016 №17-6001.)
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 16.01.2017, протокол №33, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
3. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі Миколаївської міської ради 13.12.2016 за №11266, яким посвідчено право на оренду земельної ділянки площею 1880 кв.м (кадастровий номер 4810136900:02:004:0009). Земельна ділянка передана в оренду до 13.12.2019 рішенням Миколаївської міської ради 31.10.2016 №9/74, замінивши орендаря з ТОВ "Фінансова компанія "Олімпія" на громадян Клименко Анну Василівну, Жендубаєву Ларису Сергіївну, Колозенка Єгора Сергійовича, для закінчення будівництва багатоповерхового житлового будинку по пр. Миру,4-Б.
3. 1. Припинити товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Олімпія" право користування земельною ділянкою площею 1880 кв.м (кадастровий номер 4810136900:02:004:0009) по пр. Миру,4-Б.
(Підстава: відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України набуття іншою особою права власності на нежитловий об’єкт, який розташований на земельній ділянці, ст.7 Закону України "Про оренду землі")
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 16.01.2017, протокол №33, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
Зобов'язати землекористувачів:
- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
укласти договір про зміни до договору оренди землі;
- одержати документи, які посвідчують право на землю в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно;
- у місячний строк здати розірваний договір оренди землі в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
- отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради;
- укласти договір про пайову участь у розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради відповідно до рішень міської ради від 25.08.2011 №8/22 з внесеними змінами да доповненнями рішеннями міської ради від 14.02.2013 №25/22 та від 24.07.2014 №42/22;
- після закінчення будівництва або реконструкції та введення об'єкта в експлуатацію звернутися до міської ради з клопотанням про надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;
- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
- у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності в установленому законом порядку виготовити та здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради відповідну документацію із землеустрою.
3. Внести зміни до рішення міської ради:
1. Пункт 13.1. розділу І рішенням міської ради від 30.11.2007 №18/35 "13.1.Передати відкритому акціонерному товариству енергопостачальній компанії “Миколаївобленерго” в оренду на 10 років земельну ділянку площею 204 кв. м для обслуговування трансформаторної підстанції № 64 по вул. 11 Поздовжній,31-а" визнати таким, що втратив чинність.
(Підстава: рішенням міської ради від 28.08.2013 №30/40 уточнена площа земельної ділянки.)
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 28.11.2016, протокол №29, на якому рекомендовано погодити на 3 роки та винести це питання на розгляд міської ради.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології (Концевого), заступника міського голови Турупалова А.В.
Міський голова О.Ф. Сєнкевич