РІШЕННЯ
№ 44/35 від 2010-03-04
Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Корабельному району м. Миколаєва (П.1 Р.2 ІНШ. РЕД. №2/29 ВІД 30.12.10)
П.1 Р.2 ІНШ. РЕД.
Розглянувши звернення підприємств, установ, організацій, фізичних осіб, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", рішенням міської ради від 31.10.03 № 16/7, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради :
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 10800 кв. м, за рахунок земель АТЗТ «МСУ №139», з віднесенням її до земель іншого призначення, відведених рішенням міської ради від 28.02.03 №1026, для проектування та будівництва очисних споруд закритого типу по вул.Янтарній,323.
Обмеження на використання земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
1.1.Передати відкритому акціонерному товариству «Сан Інбер Україна» в оренду строком на 5 років земельну ділянку загальною площею 10800 кв. м для проектування та будівництва очисних споруд закритого типу по вул.Янтарній,323.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 10.02.10, протокол № 55, на якому рекомендовано погодити дане питання та винести його на розгляд сесії міської ради.
2.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо внесення змін до договору оренди на земельну ділянку загальною площею 22440 кв.м, у тому числі 18312 кв.м – внутрішні води, з них 18312 кв.м - під лиманами та 4128 кв.м - землі, які використовуються для транспорту та зв’язку – під проїздами, проходами та площадками, за рахунок земель ТОВ «Морський спеціалізований порт Ніка-Тера», з віднесенням її до земель транспорту (з функціональним використанням «інші землі» (землі під водою) та до інших земель транспорту і зв’язку, для обслуговування підхідного каналу і операційної акваторії для підходу суден до набережної термінала та для обслуговування причальної стінки по прийманню та обслуговуванню вантажних суден по вул.Айвазовського,23.
Обмеження на використання земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
2.1. Пункт 21.1 рішення міської ради від 18.09.08 № 27/71 "21.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю « Морський спеціалізований порт «Ніка-Тера»в оренду строком на 25 років земельну ділянку загальною площею 22440 кв. м для обслуговування операційної акваторії зернового термінала та обслуговування причальної стінки зернового термінала по вул.Айвазовського, 23" вважати таким, що втратив чинність.
2.2. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстрований приватним нотаріусом С.В.Волошиною, зареєстрований в реєстрі земель від 27.10.08 за №040800101183 та в книзі записів оренди землі від 27.10.08 № 5978.
( Підстава: технічна документація із землеустрою щодо внесення змін до договору оренди).
2.3.Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Морський спеціалізований порт Ніка-Тера» в оренду строком до 27.10.33 земельну ділянку площею 22440 кв. м для обслуговування підхідного каналу і операційної акваторії для підходу суден до набережної термінала та для обслуговування причальної стінки по прийманню та обслуговуванню вантажних суден по вул.Айвазовського,23.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 20.01.10, протокол № 53, на якому рекомендовано погодити дане питання та винести його на розгляд сесії міської ради.
3.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо внесенню змін до договору оренди на земельну ділянку загальною площею 14319 кв.м, у тому числі 14319 кв.м –землі, які використовуються для транспорту та зв’язку, у тому числі 14319 кв.м - під проїздами, проходами та площадками, за рахунок земель ТОВ «Морський спеціалізований порт Ніка-Тера», з віднесенням її до земель морського транспорту для обслуговування причальної стінки по вул.Айвазовського,23.
Обмеження на використання земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
3.1. Пункт 10.1 рішення міської ради від 28.04.09 № 34/40 "10.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Морський спеціалізований порт Ніка-Тера» в оренду строком на 25 років земельну ділянку площею 14319 кв.м для обслуговування причальної стінки по вул. Айвазовського,23." вважати таким, що втратив чинність.
3.2. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстрований приватним нотаріусом Волошиною С.В., зареєстрований в реєстрі земель від 17.08.09 за №040900100727 та в книзі записів оренди землі від 17.08.09 № 6836.
( Підстава: технічна документація із землеустрою щодо внесенню змін до договору оренди).
3.3.Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Морський спеціалізований порт Ніка-Тера» в оренду строком до 17.08.33 земельну ділянку площею 14319 кв. м для обслуговування причальної стінки по вул.Айвазовського,23.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 20.01.10, протокол № 53, на якому рекомендовано погодити дане питання та винести його на розгляд сесії міської ради.
4. Припинити громадянину Худяєву Анатолію Олександровичу оренду земельної ділянки площею 20932 кв.м., у тому числі ідеальна частка Худяєва А.О. складає 410 кв.м, для обслуговування приміщень магазину та будівництва прибудови по вул. Артема,16.
4.1. Пункти 8 та 8.1 рішення міської ради від 26.03.03 № 11/12 " 8. Надати громадянину Худяєву Анатолію Олександровичу в оренду строком на 10 років із співвласниками будівель земельну ділянку площею 20932 кв. м , проект відведення якої затверджено рішенням міської ради від 14.02.01 № 36/21, для обслуговування приміщень магазину по вул.Артема,16.
8.1.Затвердити розмір ідеальної частки громадянина Худяєва Анатолія Олександровича 20/1000 від земельної ділянки площею 20932 кв. м , що складе 410 кв. м, для обслуговування приміщень магазину та будівництва прибудови по вул.Артема,16." вважати такими, що втратили чинність.
4.2. Договір оренди землі, який зареєстрований приватним нотаріусом Яковлевою Н.П., зареєстрований в реєстрі за №7829 та в книзі записів оренди землі від 13.10.03 № 2001, розірвати.
( Підстава: згідно з договором іпотеки приміщення магазину закладені в ТОВ «Український промисловий банк» та виставлені на торги).
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 11.01.10, протокол № 52, на якому рекомендовано погодити дане питання та винести його на розгляд сесії міської ради.
Пункт 5 «Продовжити приватному підприємству « ТІТАНХІМ» строком на 3 роки термін оренди земельної ділянки загальною площею 4173 кв.м, наданої згідно з рішенням міської ради від 01.04.05 № 32/41, залишивши її в землях поточного будівництва , для будівництва сервісного центру поблизу виробничої бази кооперативу « Каскад» по пр.Корабелів .
Пункт 5 розглянуто на засіданнях постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 09.12.09, протокол № 50, від 15.02.10 протокол №56, на яких рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 5 на пленарному засіданні міської ради 17.12.09 перенесено за пропозицією депутата міської ради Мерікова В.І., на пленарному засіданні міської ради від 22.01.10 № 43/25 за пропозицією депутата міської ради Зіброва П.В. перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.» на пленарному засіданні міської ради від 04.03.10 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Зіброва П.В.
6. Продовжити товариству з обмеженою відповідальністю «Деус Меркатурає» строком на 15 років термін оренди земельної ділянки загальною площею 352 кв.м, для обслуговування магазину-кафе з літнім майданчиком по пр.Жовтневому,336/1.
Пункт 6 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 10.02.10, протокол № 55, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
7. Вилучити у відкритого акціонерного товариства “Миколаївський глиноземний завод” з постійного користування земельну ділянку площею 34791 кв.м для обслуговування котельні та 1921 кв. м для обслуговування під’їзної залізничної колії по вул. Самойловича,42.
7.1. Пункт 5.5.1 рішення міської ради від 23.05.01 № 30/16 "5.5.1.Надати відкритому акціонерному товариству “Миколаївський глиноземний завод” у постійне користування площею 34791 кв. м із земель міста, не наданих у власність або користування, зарахувавши її до земель промисловості, у тому числі 32870 кв. м для обслуговування котельні та 1921 кв. м для обслуговування під’їзної залізничної колії, по вул. Доктора Самойловича (Корабельний район )." вважати таким, що втратив чинність.
7.2. Державний акт постійного користування земельною ділянкою від 02.06.98 №188 погасити.
( Підстава: клопотання ТОВ “Миколаївський глиноземний завод” про відмову від земельної ділянки від 20.10.09).
Пункт 7 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 20.01.10, протокол № 53, на якому рекомендовано погодити дане питання та винести його на розгляд сесії міської ради.
8. Затвердити проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки загальною площею 2674 кв. м, яка належить гр. Мудраку О. І. згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку №010800102087 від 03.12.08, у тому числі 2674 кв. м під прибудинковою територією, зарахувавши її до земель іншого призначення, для проектування та будівництва двох багатоквартирних житлових будинків замість індивідуальних житлових будинків по вул. Гагаріна, 1/2.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
8.1. Змінити цільове призначення земельної ділянки загальною площею 2674 кв. м, яка належить гр. Мудраку О. І. згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку №010800102087 від 03.12.08, для проектування та будівництва двох багатоквартирних житлових будинків замість індивідуальних житлових будинків по вул. Гагаріна, 1/2.
(Пункт 8 включено на пленарному засіданні міської ради від 04.03.10).
Зобов'язати землекористувача:
замовити виготовлення технічної документації по винесенню меж на місцевість та здати її до управління земельних ресурсів;
замовити виготовлення та здати в управління земельних
ресурсів погоджену технічну документацію з кадастрового землеустрою;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
-у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації права власності у комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації.
2. Затвердити документацію із землеустрою, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1. Продовжити фізичній особі-підприємцю Волобуєву Максиму Анатолійовичу строком на 3 роки оренду земельної ділянки загальною площею 28 кв.м, залишивши її в землях комерційного користування, наданої згідно з рішенням міської ради від 27.10.04 №24/16, для обслуговування торговельного кіоску в комплексі торговельних кіосків поблизу « Вечірнього ринку» по вул. Самойловича.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 20.01.10, протокол № 53, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
2. Припинити фізичній особі-підприємцю Сорочинському Сергію Віталійовичу оренду земельної ділянки площею 19 кв.м для обслуговування торговельного кіоску поблизу житлового будинку № 327/2 по пр. Жовтневому.
2.1. Пункт 5.4 розділу 2 рішення міської ради від 13.03.07 № 22/56: «5.4. Передати фізичній особі – підприємцю Сорочинському Сергію Віталійовичу в оренду строком на 5 років земельну ділянку загальною площею 19 кв. м для обслуговування торговельного кіоску, залишивши її в землях комерційного використання, надану згідно з рішенням міської ради від 11.07.05 № 34/34, поблизу житлового будинку № 327/2 по пр.Жовтневому.» вважати таким, що втратив чинність.
2.2. Договір оренди землі, який зареєстрований приватним нотаріусом Волошиною С.В., зареєстрований в реєстрі земель від 02.12.08 за №040800101354 та в книзі записів оренди землі від 02.12.08 № 6107.
( Підстава: відмова ФОП Сорочинського С.В. від земельної ділянки .)
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин 10.02.10, протокол № 55, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
3. Продовжити фізичній особі-підприємцю Яновській Риммі Григорівні строком на 3 роки оренду земельної ділянки загальною площею 150 кв.м, залишивши її в землях комерційного користування, наданої згідно з рішенням міської ради від 21.03.02 №41/9, для обслуговування торговельного павільйону поблизу житлового будинку № 18-а по пр.Корабелів.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 15.02.10, протокол № 56, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 4 «Продовжити підприємству “Корасп Маркет” Корабельної асоціації підприємств на 3 роки термін оренди земельної ділянки загальною площею 198 кв. м, яка була надана рішенням міської ради від 27.10.04 №24/16, залишивши земельну ділянку в землях комерційного використання, для обслуговування комплексу торговельних павільйонів по вул. Артема, 32-б.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 11.01.10, протокол №52, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.» включено на пленарному засіданні міської ради від 04.03.10 та за пропозицією депутата міської ради Мудрака О. І. викладено в такій редакції: «Продовжити підприємству “Корасп Маркет” Корабельної асоціації підприємств на 5 років термін оренди земельної ділянки загальною площею 198 кв. м, яка була надана рішенням міської ради від 27.10.04 №24/16, залишивши земельну ділянку в землях комерційного використання, для обслуговування комплексу торговельних павільйонів по вул. Артема, 32-б.»
Пункт 5 «Продовжити товариству з обмеженою відповідальністю “Монблан” на 3 роки термін оренди земельної ділянки загальною площею 291 кв. м, яка була надана рішенням міської ради від 27.10.04 №24/16, залишивши земельну ділянку в землях комерційного використання, для обслуговування комплексу торговельних павільйонів по поблизу житлового будинку №32-в по вул. Артема.
Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 11.01.10, протокол №52, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.» включено на пленарному засіданні міської ради від 04.03.10 та за пропозицією депутата міської ради Мудрака О. І. викладено в такій редакції: «Продовжити товариству з обмеженою відповідальністю “Монблан” на 5 років термін оренди земельної ділянки загальною площею 291 кв. м, яка була надана рішенням міської ради від 27.10.04 №24/16, залишивши земельну ділянку в землях комерційного використання, для обслуговування комплексу торговельних павільйонів по поблизу житлового будинку №32-в по вул. Артема.»
Зобов’язати землекористувачів:
замовити виготовлення документації по винесенню земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів, невиконання цього підпункту тягне за собою втрату права надання земельної ділянки;
укласти угоду до договору оренди землі;
у місячний термін здати в управління земельних ресурсів розірваний договір оренди землі;
звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на будівництво, монтаж, установлення будівель та споруд, а після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися до виконкому Миколаївської міської ради з проханням про створення державної комісії для прийняття об’єкта до експлуатації;
отримати дозвіл на експлуатацію об’єктів у відділі організації торгівлі, громадського харчування, роботи ринків та комплексів торговельних павільйонів;
виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
виконувати обмеження в користуванні земельною ділянкою згідно з проектом відведення земельної ділянки або технічною документацією по земельно-кадастровій інвентаризації;
у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового об’єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або монтажних робіт, введення об’єкта до експлуатації виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки.
3. Затвердити документацію для укладання договорів оренди земельних ділянок та надати в оренду строком на 1 рік з правом поновлення договорів оренди на той же термін протягом 5 років земельні ділянки для обслуговування вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень:
1. Продовжити фізичній особі –підприємцю Гуляєвій Лідії Степанівні в оренду строком на 1 рік земельну ділянку, надану згідно з рішенням міської ради від 12.12.03 №17/11, залишивши її в землях комерційного користування, площею 36 кв. м, для обслуговування вбудовано-прибудованих приміщень магазину вбудованих у першому поверсі житлового будинку по пр.Жовтневому,305.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 03.02.10, протокол № 54, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
2. 3атвердити технічну документацію із землеустрою щодо укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 53 кв. м для обслуговування нежитлових вбудованих приміщень магазину, розташованих на першому поверсі житлового будинку № 303 по пр.Жовтневому.
2.1.Передати фізичній особі-підприємцю Соболь Світлані Вікторівні в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 53 кв. м, зарахувавши її до земель комерційного використання , для обслуговування вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень магазину, розташованих на першому поверсі житлового будинку № 303 по пр.Жовтневому.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від від 10.02.10 № 55, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
3. 3атвердити технічну документацію із землеустрою щодо укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 97 кв. м для обслуговування нежитлових вбудованих приміщень магазину, розташованих на першому поверсі житлового будинку № 299 по пр.Жовтневому.
3.1.Передати фізичній особі-підприємцю Гуминській Світлані Ігнатівні в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 97 кв. м, зарахувавши її до земель комерційного використання , для обслуговування вбудованих нежитлових приміщень магазину, розташованих на першому поверсі житлового будинку № 299 по пр.Жовтневому.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від від 15.02.10 № 56, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Зобов’язати землекористувачів:
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів;
укласти угоду до договору оренди землі в управлінні земельних ресурсів;
у місячний термін здати в управління земельних ресурсів розірваний договір оренди землі;
забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.
4. Внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1. Пункт 2.4 розділу 2 рішення міської ради від 30.11.07 № 18/36: «2.4. Передати фізичній особі-підприємцю Федоровій Тетяні Іванівні в оренду строком на 5 років земельну ділянку загальною площею 83 кв. м для обслуговування торговельного павільйону поблизу житлового будинку № 41 по вул. Знам’янській.» викласти в такій редакції :
«2.4. Передати фізичній особі-підприємцю Федоровій Тетяні Іванівні в оренду строком на 5 років земельну ділянку загальною площею 83 кв. м для обслуговування торговельного павільйону з літнім майданчиком поблизу житлового будинку № 41 по вул. Знам’янській.»
( Підстава: технічна документація щодо складання договору оренди)
2. Пункт 5.1 розділу 2 рішення міської ради від 04.09.09 № 36/59:
«5.1.Договір оренди землі, який зареєстрований в книзі записів оренди землі від 23.01.03 № 1525, розірвати » викласти в такій редакції: «5.1.Договір оренди землі, який зареєстрований в книзі записів оренди землі від 21.05.04 № 2491, розірвати »
(Підстава: внесення змін до дати та номера договору оренди. який підлягає розірванню)
3. Пункт 19 розділу 1 рішення міської ради від 18.12.09 № 41/61 доповнити пунктом 19.2 та викласти в такій редакції:
«19.2. Державний акт на право постійного користування землею № 31 від 11.03.96 погасити»
(Підстава: клопотання товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничої фірми « Композитні рішення» про переоформлення земельної ділянки).
4. Пункт 11.3 розділу І рішення міської ради від 25.04.07 №12/49: “11.3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “ Рибченко” в оренду строком на 2 роки земельну ділянку загальною площею 3836 кв.м для будівництва торговельно-офісного центру поблизу житлового будинку № 320 по пр.Жовтневому.” вважати таким, що втратив чинність.
4.1. Договір оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди від 12.06.07 №4998, розірвати.
(Підстава: рішення міської ради від 12.11.09 №40/29).
(Пункт 4 включено на пленарному засіданні міської ради від 04.03.10).
5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин (Мерікова).
| Міський голова | В.Д. Чайка |