РІШЕННЯ
№ 29/43 від 2008-10-30
Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекорис¬туванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Корабельному району м. Миколаєва(П.1.4 РОЗД. 1 ВТР.ЧИН. №21/49 ВІД 11.10.12)
П.1.4 РОЗД. 1 ВТР.ЧИН.
Розглянувши звернення підприємств, установ, організацій, фізичних осіб, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", рішенням міської ради від 31.10.03 № 16/7, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради :
1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 3543 кв. м, за рахунок земель громадянина Соловйова О.М., зарахувавши її до земель поточного будівництва, для будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по вул.Самойловича,8-а.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КОПВНЗТВЗД : правові, типу 1.1 – “зміна цільового використання тільки за проектом землеустрою” на частку земельної ділянки площею 637 кв. м діють обмеження спеціальні, типу 4.3.1.- “ в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій” .
1.1.Припинити громадянину Соловйову Олегу Миколайовичу оренду земельної ділянки площею 3543 кв.м , наданої рішенням міської ради від 15.09.05 №36/36, для реконструкції та обслуговування двоповерхового житлового будинку по вул.Самойловича,8-а.
1.2. Пункт 2.28.1 розділу 1 рішення міської ради від 26.09.02 № 5/15: «2.28.1.Надати Соловйову Олегові Миколайовичу в оренду, строком на 3 роки, земельну ділянку площею 3543 кв. м, зарахувавши її до земель житлової та громадської забудови, для реконструкції та обслуговування двоповерхового житлового будинку по вул. Самойловича, 8-а (Корабельний район). » вважати таким , що втратив чинність.
1.3.Договір оренди землі, який зареєстрований у Миколаївській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» від 12.03.06. № 040600100305 та в книзі записів оренди землі від 12.03.06 № 4152, розірвати .
( Підстава : договір купівлі-продажу майна.)
1.4. Передати громадянину Степанову Павлу Сергійовичу в оренду на 2 роки земельну ділянку площею 3543 кв. м для будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по вул.Самойловича,8-а.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 13.08.08, протокол №90 та від 03.09.08 протокол № 91 на якому рекомендовано погодити дане питання та винести його на розгляд сесії міської ради за умови передачі 5% житла від загальної площі введеного до експлуатації об’єкта до фонду міста згідно з рішенням міської ради від 09.11.06 №7/33.
По пункту 1 проект рішення виносився на пленарне засідання міської ради 18.09.08, на якому рішення перенесено на розгляд чергової сесії міської ради .
2.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 27928 кв.м, у тому числі 199 кв. м під спорудами , 3233 кв. м під проїздами та проходами, 24496 кв.м під зеленими насадженнями, за рахунок земель міста, не наданих у власність чи користування, з віднесенням її до земель рекреаційного призачення, для реконструкції,благоустрою,озеленення та подальшого обслуговування скверу « Комсомольський» обмеженому пр.Жовтневий, вул.Самойловича,проїздами вздовж ТК « Геникс-Юг» та ринком « Корабельний» .
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КОПВНЗТВЗД : правові, типу 1.1 – «зміна цільового використання» на частку земельної ділянки площею 5732 кв.м діють обмеження спеціальні, типу 4.3.1.- “ в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій” .
2.1. Передати товариству з обмеженю відповідальністю «Екюр» в оренду на 10 років земельну ділянку площею 27928 кв.м для реконструкції, благоустрою, озеленення та подальшого обслуговування скверу «Комсомольський» обмеженому пр.Жовтневий, вул.Самойловича, проїздами вздовж ТК « Геникс-Юг» та ринком « Корабельний» .
Пункт 2 включено на пленарному засіданні міської ради 30.10.08.
3.Продовжити товариству з обмеженою відповідальністю « Лока» на 2 роки оренду земельної ділянки загальною площею 12852 кв.м, наданої згідно з рішенням міської ради від 10.10.06 № 6/48, для будівництва садівничого центру по пр.Жовтневому ріг вул.Маячної.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури будівництва та регулювання земельних відносин від 20.10.08, протокол № 6, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 3 включено на пленарному засіданні міської ради 30.10.08.
Зобов'язати землекористувача:
замовити виготовлення технічної документації по винесенню меж
на місцевість та здати її до управління земельних ресурсів;
замовити виготовлення та здати в управління земельних
ресурсів погоджену технічну документацію з кадастрового землеустрою;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні
земельних ресурсів;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
-у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації права власності у комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації.
2. Внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
Пункт 1. «Пункт 12. розділу 1 рішення міської ради від 18.09.08 № 27/71 : «12.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання договору оренди на земельну ділянку загальною площею 174737 кв. м, у тому числі 33349 кв.м - ділянка №1, 89332 кв.м - ділянка №2, 52056 кв.м- ділянка №3, за рахунок земель ЗАТ « Морський спеціалізований порт Ніка-Тера», з віднесенням її до земель морського транспорту ( з функціональним використанням: інші землі –землі під водою), для обслуговування підхідного каналу та операційної акваторії для підходу суден до набережної термінала по вул.Айвазовського,23.» викласти в такій редакції «12.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання договору оренди на земельну ділянку загальною площею 85405 кв. м, у тому числі 33349 кв.м - ділянка №1, 52056 кв.м- ділянка №3 за рахунок земель ЗАТ « Морський спеціалізований порт Ніка-Тера», з віднесенням її до земель морського транспорту ( з функціональним використанням: інші землі –землі під водою), для обслуговування підхідного каналу та операційної акваторії для підходу суден до набережної термінала по вул.Айвазовського,23.»
( Підстава: ділянка №2 площею 89332 кв.м, затверджена п.17 тогож рішення. )
Пункт 12 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 03.09.08, протокол № 91, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.» перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за результатами голосування.
2.Пункт 12. розділу 1 рішення міської ради від 18.09.08 № 27/71 : «2.1.Передати фізичним особам - підприємцям Красильниковій Тамарі Володимирівні та Красильникову Андрію Володимировичу в оренду строком на 10 років із співвласниками будівель земельну ділянку площею 18261 кв. м для обслуговування приміщень магазину, який розташований на першому поверсі житлового будинку по пр.Корабелів,15.
2.2. З метою визначення розміру орендної плати фізичних осіб - підприємців Красильникової Тамари Володимирівни та Красильникова Андрія Володимировича затвердити розмір ідеальної частки 46/10000 від земельної ділянки площею 18261 кв. м , що складе 84 кв. м, залишивши її в землях змішаного використання, для обслуговування приміщень магазину, який розташований на першому поверсі житлового будинку по пр.Корабелів,15.» викласти в такій редакції «2.1.Передати фізичним особам - підприємцям Красильниковій Тамілі Володимирівні та Красильникову Андрію Володимировичу в оренду строком на 10 років із співвласниками будівель земельну ділянку площею 18261 кв. м для обслуговування приміщень магазину, який розташований на першому поверсі житлового будинку по пр.Корабелів,15.
2.2. З метою визначення розміру орендної плати фізичних осіб - підприємців Красильникової Таміли Володимирівни та Красильникова Андрія Володимировича затвердити розмір ідеальної частки 46/10000 від земельної ділянки площею 18261 кв. м , що складе 84 кв. м, залишивши її в землях змішаного використання, для обслуговування приміщень магазину, який розташований на першому поверсі житлового будинку по пр.Корабелів,15.»
( Підстава: ім’я «Тамара» замінено на «Таміла»)
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 13.08.08, протокол № 90, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
3.Пункт 13.4. розділу 1 рішення міської ради від 18.09.08 № 27/71 : «13.4.Передати громадянину Місюрі Андрію Валерійовичу земельну ділянку загальною площею 1025 кв. м для обслуговування ресторану « Ювілейний» по вул.Уральській,34.» викласти в такій редакції «13.4.Передати громадянину Місюрі Андрію Валерійовичу земельну ділянку загальною площею 1025 кв. м строком до 28.02.18 для обслуговування ресторану « Ювілейний» по вул.Уральській,34.»
( Підстава: уточнення строку оренди земельної ділянки, строк оренди попереднього володаря 28.02.18.)
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 13.08.08, протокол № 90, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
4.Пункт 14. розділу 1 рішення міської ради від 18.09.08 № 27/71 : «14.Передати громадянину Місюрі Андрію Валерійовичу земельну ділянку загальною площею 51 кв. м для обслуговування складу ресторану « Ювілейний» по пр.Жовтневому,273.» викласти в такій редакції «14.1.Передати громадянину Місюрі Андрію Валерійовичу земельну ділянку загальною площею 51 кв. м строком до 28.02.18 для обслуговування складу ресторану «Ювілейний» по пр.Жовтневому,273»
( Підстава: уточнення строку оренди земельної ділянки, строк оренди попереднього володаря 28.02.18.)
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 13.08.08, протокол № 90, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
5. Пункт 18. розділу 1 рішення міської ради від 18.09.08 № 27/71 : «Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право постійного користування на земельну ділянку загальною площею 673 кв. м, у тому числі 211 кв.м під спорудами; 462 кв.м під проїздами та проходами, у межах ділянки, за рахунок земель, наданих підприємству громадської організації « АСПРО» рішенням міської ради від 13.06.03 № 12/16, залишивши її в землях комерційної діяльності, для обслуговування автостоянки (І черги) поблизу НС 3 підйому по вул.Самойловича,1-а.» викласти в такій редакції «Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання договору оренди на земельну ділянку загальною площею 673 кв. м, у тому числі 211 кв.м під спорудами; 462 кв.м під проїздами та проходами, у межах ділянки, за рахунок земель, наданих підприємству громадської організації « АСПРО» рішенням міської ради від 13.06.03 № 12/16, залишивши її в землях комерційної діяльності, для обслуговування автостоянки (І черги) поблизу НС 3 підйому по вул.Самойловича,1-а.»
( Підстава: внесення змін до назви технічної документації «щодо складання договору оренди» замість «щодо складання державного акта на право постійного користування» )
6.Підпункт 6.1. пункту 6 розділу 1 рішення міської ради від 18.09.08 № 27/71 : «Передати фізичній особі-підприємцю Задачину Сергію Федоровичу в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 129 кв. м, зарахувавши її до земель комерційного призначення, для обслуговування вбудованих нежитлових приміщень банку по вул.Металургів,28/2.» викласти в такій редакції «Передати фізичній особі-підприємцю Задачину Сергію Федоровичу в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 132 кв. м, зарахувавши її до земель комерційного призначення, для обслуговування вбудованих нежитлових приміщень банку по вул.Металургів,28/2.»
( Підстава: внесення змін до площі, згідно з пунктом 6 зазначеного рішення)
7.Пункт 20 розділу 1 рішення міської ради від 18.09.08 № 27/71 доповнити підпунктом 20.2 та викласти його в такій редакції :
20.2. Договір оренди землі, який зареєстрований у Миколаївській регіональній філії ДП « Центр ДЗК» від 13.08.08 по реєстру за № 040800100935 та зареєстрований в книзі записів оренди землі від 13.08.08 № 5836, розірвати .
( Підстава : зміна у договорі на підставі технічної документації.)
Пункт 7 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 08.09.08, протокол № 92, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
8.Пункт 21 розділу 1 рішення міської ради від 18.09.08 № 27/71 доповнити підпунктом 21.2 та викласти його в такій редакції :
21.2. Договір оренди землі, який зареєстрований у Миколаївській регіональній філії ДП « Центр ДЗК» від 09.12.05 по реєстру за № 04050010000789 та зареєстрований в книзі записів оренди землі від 09.12.05 № 3713, розірвати .
( Підстава : зміна у договорі на підставі технічної документації.)
Пункт 8 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 08.09.08, протокол № 92, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин (Мерікова).
| Міський голова | В.Д. Чайка |