РІШЕННЯ
№ 29/42 від 2008-10-30
Про вилучення, надання, передачу за фактичнимземлекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки тавнесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Ленінському району м. Миколаєва (П.1 Р.2 ВТР. ЧИН. №42/60 ВІД 18.12.09) (П.2.1 РОЗД.1 ВТР. ЧИН. №21/48 ВІД 11.10.12)
П.1 Р.2 ВТР. ЧИН.
П.2.1 РОЗД.1 ВТР. ЧИН.
Розглянувши звернення юридичних осіб та громадян, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі" та рішенням міської ради від 31.10.03 № 16/7, міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1. Товариству з обмеженою відповідальністю «РСУ-7» продовжити на 1 рік оренду земельної ділянки загальною площею 7007 кв.м, яка передана в оренду рішенням міської ради від 13.06.03 № 12/15, залишивши її в землях іншого призначення (землі поточного будівництва), для закінчення будівництва багатоповерхового житлового будинку по вул.12 Поздовжній,16.
По пункту 1 проект рішення виносився на пленарне засідання міської ради 18.09.08 на якому рішення перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 28.05.08, протокол № 85, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 10907 кв. м, у тому числі 564 кв.м під капітальною забудовою, 2409 кв.м під проїздами, проходами та площадками, 7934 кв.м під зеленими насадженнями за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування нежитлових приміщень тунелю по вул. Космонавтів,81/14.
Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1 - “зміна цільового використання”, на частину земельної ділянки площею 3631 кв.м діють обмеження спеціальні, типу 4.3.1.- “санітарно-захисна зона інженерно-технічних споруд та комунікацій.”
2.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Флагман-авто” в оренду строком на 15 років земельну ділянку загальною площею 10907 кв. м для обслуговування нежитлових приміщень тунелю по вул. Космонавтів,81/14.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 13.10.08, протокол №5 на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Зобов'язати землекористувачів:
- замовити виготовлення документації по винесенню земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів;
- укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів ;
- укласти угоду до договору оренди землі, невиконання цього підпункту тягне за собою втрату права надання земельної ділянки;
- звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на будівництво та реконструкцію, монтаж, установлення будівель та споруд;
- після закінчення будівництва або реконструкції та введення об'єкта в експлуатацію виконати інвентаризацію земельної ділянки згідно з генпланом та звернутися до міської ради з клопотанням про надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;
- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
- у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності у комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки.
2. Затвердити документацію із землеустрою, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1.Товариству з обмеженою відповідальністю “Будівельна корпорація” продовжити на 1 рік оренду земельної ділянки загальною площею 1150 кв.м, кв.м, яка передана в оренду рішенням міської ради від 09.11.07 №17/44, залишивши її в землях іншого призначення (землі поточного будівництва), для закінчення будівництва блоку гаражів поблизу житлових будинків №№4,8 по пр. Миру.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 22.09.08, протокол №2, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради
Зобов'язати землекористувачів:
- замовити виготовлення документації по винесенню земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів;
- укласти договір оренди на земельну ділянку, невиконання цього підпункту тягне за собою втрату права надання земельної ділянки ;
укласти угоду до договору оренди земельних ділянок, невиконання цього підпункту тягне за собою втрату права надання земельної ділянки;
- звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на будівництво та реконструкцію, монтаж, установлення будівель та споруд;
- після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися до виконкому міської ради з проханням про створення державної комісії для прийняття об'єкта до експлуатації;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
- виконувати обмеження в користуванні земельною ділянкою згідно з вимогами Миколаївського міського управління земельних ресурсів Держкомзему та проектом відведення земельної ділянки або технічною документацією по земельно-кадастровій інвентаризації;
- у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового обўєкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або монтажних робіт, введення об'єкта до експлуатації виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки.
3. Затвердити документацію для укладання договорів оренди земельних ділянок та надати в оренду строком на 1 рік з правом поновлення договорів оренди на той же термін протягом 5 років земельні ділянки для обслуговування вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень:
1. 3атвердити технічну документацію для укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 93 кв.м для обслуговування вбудовано-прибудованих у багатоквартирний житловий будинок приміщень художнього салону по пр. Жовтневому,34.
1.1. Передати громадянці Макаровій Любові Миколаївні в оренду на 1 рік земельну ділянку площею 93 кв.м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування вбудовано-прибудованих у багатоквартирний житловий будинок приміщень художнього салону по пр. Жовтневому,34.
По пункту 1 проект рішення виносився на пленарне засідання міської ради 18.09.08 на якому рішення перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 13.08.08, протокол №90, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Зобов’язати землекористувачів:
- замовити розрахунок грошової оцінки земельної ділянки;
-отримати довідку про грошову оцінку земельної ділянки в Миколаївському міському управлінні земельних ресурсів Держкомзему України;
- укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів;
- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
- виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.
4. Внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1. Пункт 22 рішення міської ради від 09.11.07 №17/44: "22.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 1614 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, зарахувавши її до земель іншого призначення (землі поточного будівництва), для розміщення автостоянки, будівництва одноповерхової адмінбудівлі та комплексного благоустрою території поблизу будівлі ЮПТП по вул. Кірова.
Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1. – “зміна цільового використання”, спеціальні, типу 4.3.1.- “санітарно-захисна зона інженерно-технічних споруд та комунікацій.” 22.1. Передати приватному підприємству “Паріс- Інвест” в оренду строком на 2 роки земельну ділянку площею 1614 кв.м для розміщення автостоянки, будівництва одноповерхової адмінбудівлі та комплексного благоустрою території поблизу будівлі ЮПТП по вул. Кірова" викласти в редакції:
"22.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 1614 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, зарахувавши її до земель іншого призначення (землі поточного будівництва), для розміщення автостоянки, будівництва триповерхової адмінбудівлі та комплексного благоустрою території поблизу будівлі ЮПТП по вул. Кірова.
Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з КОПВНЗТВЗД: правові типу 1.1. – “зміна цільового використання”, спеціальні, типу 4.3.1.- “санітарно-захисна зона інженерно-технічних споруд та комунікацій.”
22.1. Передати приватному підприємству “Паріс- Інвест” в оренду строком на 2 роки земельну ділянку площею 1614 кв.м для розміщення автостоянки, будівництва триповерхової адмінбудівлі та комплексного благоустрою території поблизу будівлі ЮПТП по вул. Кірова
Земельна ділянка надається за умови сплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням функціонального її використання згідно з рішенням міської ради від 09.11.06 № 7/33.5".
(Підстава: корегування проектної документації згідно з висновком управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради.).
2. Пункт 10 рішення міської ради від 18.09.08 №27/70: "10.3атвердити технічну документацію для укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 103 кв.м для обслуговування вбудованих у багатоквартирний житловий будинок приміщень стоматологічного кабінету по вул. Космонавтів,59. 10.1. Передати фізичній особі-підприємцю Поспєлову Олегу Леонідовичу в оренду на 1 рік земельну ділянку площею 103 кв.м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування вбудованих у багатоквартирний житловий будинок приміщень стоматологічного кабінету по вул.Космонавтів,59" викласти в редакції:
"10. 3атвердити технічну документацію для укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 184 кв.м для обслуговування вбудованих у багатоквартирний житловий будинок приміщень стоматологічного кабінету по вул. Космонавтів,59.
10.1. Передати фізичній особі-підприємцю Поспєлову Олегу Леонідовичу в оренду на 1 рік земельну ділянку площею 184 кв.м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування вбудованих у багатоквартирний житловий будинок приміщень стоматологічного кабінету по вул.Космонавтів,59.
Пункт 10 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 13.08.08, протокол №90, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради."
(Підстава: уточнення площі земельної ділянки.)
5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин (Мерікова).
| Міський голова | В.Д. Чайка |