РІШЕННЯ
№ 24/34 від 2008-06-13
Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекорис¬туванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Корабельному району м. Миколаєва (П.5 Р.4 ІНШ. РЕД. №40/29 ВІД 12.11.09) (П.1.4 Р.І ВТР. ЧИН. №47/47 ВІД 25.06.10) (П.1 Р.ІІ ВТР. ЧИН. №39/59 ВІД 25.04.14) (П.3 РОЗД. 1 ВТР.ЧИН. №21/49 ВІД 11.10.12)
П.5. Р.4 ІНШ. РЕД.
П.1.4 Р.І ВТР. ЧИН.
П.1 Р.ІІ ВТР. ЧИН.
П.3 РОЗД. 1 ВТР.ЧИН.
Розглянувши звернення підприємств, установ, організацій, фізичних осіб, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", рішенням міської ради від 31.10.03 № 16/7, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради :
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання договору оренди на земельну ділянку загальною площею 3911 кв. м, у тому числі 3911 кв. м –площа зайнята поточним будівництвом, яка надавалася ТОВ «Берег-Будгрупп» , залишивши її в землях поточного будівництва, для завершення будівництва ІІ черги житлового будинку по пр. Жовтневому ріг вул. Ватутіна.
Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1.- “ зміна цільового використання”, на частку земельної ділянки площею 527 кв. м діють обмеження спеціальні, типу 4.3.1.- “ в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій” .
1.1.Припинити оренду земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгрупп» площею 9389 кв.м, наданої рішенням міської ради від 23.12.05 № 40/22, для завершення будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по пр. Жовтневому ріг вул. Ватутіна.
1.2. Пункт 10.3 рішення міської ради від 23.12.05. № 40/22 : « 10.3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгрупп» в оренду строком на 2 роки земельну ділянку площею 9389 кв.м,залишивши її в землях іншого призначення, для завершення будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по пр. Жовтневому ріг вул. Ватутіна.» вважати таким, що втратив чинність.
1.3. Договір оренди землі, який зареєстровано в реєстрі за № 040600100145 , у книзі записів державної реєстрації договорів зареєстровано 06.03.06 № 3958, розірвати.
( Підстава : введення до експлуатації І черги будівництва житлового будинку.)
1.4.Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгрупп» в оренду строком на 2 роки земельну ділянку загальною площею 3911 кв. м для завершення будівництва ІІ черги житлового будинку по пр. Жовтневому ріг вул. Ватутіна.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 28.05.08, протокол № 85, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради за умови сплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки та передати місту після введення в експлуатацію об’єкта 5% житла від загальної площі згідно з рішенням міської ради від 09.11.06 № 7/ 33.
2.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 1195 кв. м, у тому числі 619 кв.м - під капітальною одноповерховою забудовою, 576 кв.м під проїздами та проходами, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, з віднесенням її до земель іншої комерційної діяльності , для обслуговування спортшколи по вул.295 Стрілецької дивізії,75/2.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1- «зміна цільового використання», на частку земельної ділянки площею 150 кв. м діють обмеження спеціальні, типу 4.3.1.-“ в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій” .
2.1.Передати громадянину Тиріну Анатолію Андрійовичу в оренду строком на 10 років земельну ділянку загальною площею 1195 кв. м для обслуговування спортшколи по вул.295 Стрілецької дивізії,75/2.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 28.05.08, протокол № 85, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
3.Продовжити фізичній особі – підприємцю Бондюченко Світлані Миколаївні на 5 років оренду земельної ділянки загальною площею 27 кв.м, наданої згідно з рішенням міської ради від 13.06.03 № 12/16, для обслуговування холодильної камери, залишивши її в землях комерційного використання, по вул. Самойловича,2-є.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 07.05.08, протокол № 83, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
4.Продовжити фізичній особі – підприємцю Мірзояну Степану Мацакановичу на 2 роки оренду земельної ділянки загальною площею 216 кв.м, наданої згідно з рішенням міської ради від 14.07.06 № 3/19, для будівництва приміщень громадсько-торговельного призначення,прибудованих до житлового будинку № 16 по пр.Корабелів.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 28.05.08, протокол № 85, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 4 включено на пленарному засіданні міської ради 13.06.08
5.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 3650 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, з віднесенням її до земель підприємств іншої промисловості , для обслуговування придбаного майнового комплексу по вул.Ленінградській,113.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1- «зміна цільового використання».
5.Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Миколаїв-Південь Сервіс » в оренду строком на 25 років земельну ділянку загальною площею 3650 кв.м для обслуговування придбаного майнового комплексу по вул.Ленінградській,113.
Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 04.06.08, протокол № 86, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 5 включено на пленарному засіданні міської ради 13.06.08 .
Зобов'язати землекористувача:
замовити виготовлення технічної документації по винесенню меж
на місцевість та здати її до управління земельних ресурсів;
замовити виготовлення та здати в управління земельних
ресурсів погоджену технічну документацію з кадастрового землеустрою;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні
земельних ресурсів;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
-у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації права власності у комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації.
2. Затвердити документацію із землеустрою, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1.Продовжити товариству з обмеженою відповідальністю « Лакомка» на 5 років оренду земельної ділянки загальною площею 23 кв.м, наданої згідно з рішенням міської ради від 13.06.03 № 12/16, для обслуговування торговельного кіоску, залишивши її в землях комерційного користування поблизу житлового будинку № 293 по пр.Жовтневому.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 28.05.08, протокол № 85, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
2. Затвердити технічну документацію для укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 28 кв. м, із земель ПП Веремєєнка Ю.М.,залишивши її в землях комерційного використання, для обслуговування торговельного павільйону в торговельному комплексі поблизу житлового будинку № 15 по пр.Корабелів.
2.1. Припинити приватному підприємцю Веремєєнку Юрію Миколайовичу оренду земельної ділянки площею 28 кв. м для обслуговування торговельного павільйону поблизу житлового будинку № 15 по пр.Корабелів.
2.2. Пункт 2.6 розділу 2 рішення міської ради від 27.10.04 № 24/16: „2.6. Надати приватному підприємцю Веремєєнку Юрію Миколайовичу в оренду строком на 5 років земельну ділянку загальною площею 28 кв. м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для реконструкції двох кіосків у торговельний павільйон у комплексі торговельних кіосків по пр. Корабелів ріг пр.Жовтневого . ” вважати таким, що втратив чинність.
2.3. Договір оренди землі, який зареєстровано в реєстрі за № 040400100062, у книзі записів державної реєстрації договорів зареєстровано 29.12.04 № 2833, розірвати.
(Підстава: клопотання ПП Веремєєнка Ю.М. про відмову від земельної ділянки).
2.4. Передати фізичній особі – підприємцю Петрову Віталію Валерійовичу в оренду строком до 27.10.09 земельну ділянку загальною площею 28 кв. м для обслуговування торговельного павільйону в торговельному комплексі, залишивши її в землях комерційного використання, надану згідно з рішенням міської ради від 27.10.04 № 24/16, поблизу житлового будинку № 15 по пр. Корабелів.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 07.05.08, протокол № 82, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Зобов’язати землекористувачів:
замовити виготовлення документації по винесенню земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів, невиконання цього підпункту тягне за собою втрату права надання земельної ділянки;
укласти угоду до договору оренди землі;
у місячний термін здати в управління земельних ресурсів розірваний договір оренди землі;
звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на будівництво, монтаж, установлення будівель та споруд, а після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися до виконкому Миколаївської міської ради з проханням про створення державної комісії для прийняття об’єкта до експлуатації;
отримати дозвіл на експлуатацію об’єктів у відділі організації торгівлі, громадського харчування, роботи ринків та комплексів торговельних павільйонів;
виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
виконувати обмеження в користуванні земельною ділянкою згідно з проектом відведення земельної ділянки або технічною документацією по земельно-кадастровій інвентаризації;
у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового об’єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або монтажних робіт, введення об’єкта до експлуатації виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки.
3. Затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок у звязку зі зміною цільового призначення земельних ділянок або їх частини та змінити цільове призначення земельних ділянок, внести зміни до рішень виконкому міської ради та міської ради:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по зміні цільового призначення викупленої земельної ділянки загальною площею 82084 кв. м, зарахувавши її на період будівництва до земель іншого призначення (землі поточного будівництва), а після введення в експлуатацію-до інших земель транспорту та зв’язку , для будівництва та експлуатації терміналу сипучих вантажів з урахуванням акваторії Південно-Бузького лиману, організації причалу та операційної акваторії по пр.Корабелів,2-б.
Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1. – “зміна цільового використання», на частку земельної ділянки площею 9552 кв.м діють обмеження спеціальні, типу 4.3.1.- «в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій».
1.1.Змінити цільове використання земельної ділянки загальною площею 82084 кв. м, яка належить товариству з обмеженою відповідальністю «Нерейінтертранс» на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку від 10.10.07 № 020700100047, для будівництва та експлуатації терміналу сипучих вантажів з урахуванням акваторії Південно-Бузького лиману, організації причалу та операційної акваторії по пр.Корабелів,2-б.
1.2.Державний акт на право власності на земельну ділянку від 10.09.07 № 020700100047 погасити .
1.3.Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «Нерейінтертранс» надати відомості про зміну цільового використання земельної ділянки до відповідного органу державної податкової служби.
Пункт 1 включено на пленарному засіданні міської ради 13.06.08 за пропозицією депутата міської ради Візіра М.І.
Зобов’язати землекористувачів:
- замовити розрахунок грошової оцінки земельної ділянки;
-отримати довідку про грошову оцінку земельної ділянки в Миколаївському міському управлінні земельних ресурсів Держкомзему України;
- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
- виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.
4. Внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1.Пункт 18 розділу 1 рішення міської ради від 13.03.08 №22/56 доповнити пунктом 18.2, виклавши його в такій редакції :
« 18.2. Договір оренди землі , який зареєстровано в реєстрі за № 040500100663, у книзі записів державної реєстрації договорів зареєстровано 07.10.05 № 3568, розірвати.
(Підстава: клопотання ПП Іваненко Н.Л. про відмову від земельної ділянки).
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.05.08, протокол № 83, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
2.1 Пункт 8 розділу 1 рішення міської ради від 20.12.07 № 20/51 доповнити пунктом 8.2,виклавши його в такій редакції:
«8.2. Договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Лашиною О.П., зареєстрований в реєстрі за № 939 та в книзі записів державної реєстрації за № 2395 від 14.04.04, розірвати»
(Підстава: заява про переоформлення земельної ділянки ТОВ « Укрпромресурси»).
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 28.05.08, протокол № 85, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
3.Пункт 14 розділу ІІ рішення міської ради від 13.03.08 № 22/56 викласти такій редакції: «14.Продовжити фізичній особі - підприємцю Корнієнко Зої Василівні на 1 рік оренду земельної ділянки загальною площею 89 кв.м, наданої згідно з рішенням міської ради від 28.02.03 № 10/26, для обслуговування торговельного павільйону з літнім майданчиком, залишивши її в землях комерційного користування поблизу житлового будинку № 340 по пр.Жовтневому.»
(Підстава: уточнення використання земельної ділянки – « з літнім майданчиком».)
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 28.05.08, протокол № 85, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
4.Із пунктів 5 та 5.1 розділу 1 рішення міської ради від 13.03.08. № 22/51 виключити слова « та паркінгом»
( Підстава: рішення міської ради про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ « Будівельна корпорація». )
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.05.08, протокол № 83, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
5. Пункт 4.1 розділу 1 рішення міської ради від 13.03.08. № 22/51 викласти в такій редакції: «4.1.Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Юглогистика» в оренду строком на 5 років земельну ділянку загальною площею 1136 кв. м для будівництва автостоянки поблизу АЗС «ТНК» по вул. Самойловича.»
( Підстава: внесення змін до строку оренди земельної ділянки . )
Пункт 5 включено на пленарному засіданні міської ради 13.06.08 за пропозицією депутата міської ради Ніконова Д.В.
5.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії міської ради: з питань регулювання земельних відносин (Мерікова), з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини (Дюміна).
| Міський голова | В.Д. Чайка |