РІШЕННЯ
№ 23/43 від 2008-04-25
Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Корабельному району м. Миколаєва (П.1 РОЗД.2 ВН. ЗМІН №27/71 ВІД 18.09.08) (П.4,4.4 РОЗД.2 ІНШ. РЕД. №33/44 ВІД 25.03.09) (П.6 ВТР. ЧИН. №42/61 ВІД 18.12.09) (П.3.4 Р.ІІ ВТР. ЧИН. №47/47 ВІД 25.06.10) (П.1 РОЗД.3 ВТР.ЧИН. №21/49 ВІД 11.10.12)
П.1 РОЗД.2 ВН. ЗМІН
П.4,4.4 РОЗД.2 ІНШ. РЕД.
П.6 ВТР. ЧИН.
П.3.4 Р.ІІ ВТР. ЧИН.
П.1 РОЗД.3 ВТР.ЧИН.
Розглянувши звернення підприємств, установ, організацій, фізичних осіб, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", рішенням міської ради від 31.10.03 № 16/7, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради :
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання договору оренди на земельну ділянку загальною площею 962 кв. м, у тому числі 330 кв. м під капітальною забудовою, 632 кв.м під проїздами та проходами, у межах ділянки яка надавалася ТОВ « Торговий будинок « Таврія» рішенням міської ради від 24.02.05 № 31/25, з віднесенням її до земель комерційного використання, для обслуговування кафе з торговельним залом по пр.Жовтневому,320/1.
Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1.- “ зміна цільового використання”, на частку земельної ділянки площею 78 кв. м діють обмеження спеціальні, типу 4.3.1.- “ в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій” .
1.1.Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Торговий будинок «Таврія» в оренду строком на 25 років земельну ділянку загальною площею 962 кв. м для обслуговування кафе з торговельним залом по пр.Жовтневому,320/1.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 02.04.08, протокол № 78, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
2.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 1405 кв. м, за рахунок земель ЗАТ « Плодоовоч» та земель міста, не наданих у власність або користування, з віднесенням її до земель іншого призначення, для будівництва офісної будівлі по пр.Корабелів,8.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1- «зміна цільового використання», на частку земельної ділянки площею 546 кв. м діють обмеження спеціальні типу 4.3.1.- “ в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій” .
2.1.Припинити оренду земельної ділянки закритому акціонерному товариству «Плодоовоч» площею 507 кв.м, наданої рішенням міської ради від 03.11.2000 №23/43, для обслуговування магазину по пр.Корабелів,8.
2.2. Пункти 6.1 та 6.1.5 розділу 1 рішення міської ради від 03.11.2000 № 23/43: “6.1.Закритому акціонерному товариству "Плодоовоч" на 3 роки в тимчасове користування, на умовах оренди, земельними ділянками для обслуговування торговельних об'єктів, наданими згідно з рішенням міськвиконкому від 05.11.96 N 538 , залишивши їх в землях комерційного користування :
6.1.5.Площею 507 кв.м для обслуговування магазину N 20 по пр.Корабелів, 8 (Корабельний район).» вважати такими , що втратили чинність.
2.3.Договір оренди землі,який посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Яковлевою Н.П. 17.04.01 по реєстру №2504 та зареєстрований в книзі записів оренди землі від 07.03.01 № 561, розірвати .
( Підстава :договір купівлі-продажу майна.)
2.4.Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Оксамит України » в оренду строком на 2 роки земельну ділянку загальною площею 1405 кв. м для будівництва офісної будівлі по пр.Корабелів,8.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 09.04.08, протокол № 79, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради за умови сплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки згідно з рішенням міської ради від 09.11.06 № 7/ 33.
Пункт 2 включено на пленарному засіданні міської ради 25.04.08
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 982 кв. м, у тому числі 472 кв.м під капітальною забудовою, 55 кв.м під спорудами, 454 кв.м під проїздами та проходами, за рахунок земель ПП « Теніко», зарахувавши її до земель змішаного використання, для обслуговування майнового комплексу ( кафе та кондитерського цеху) по пр.Жовтневому,273-а.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КОПВНЗТВЗД : правові, типу 1.1 – “зміна цільового використання тільки за проектом землеустрою” на частку земельної ділянки площею 52 кв. м діють обмеження спеціальні, типу 4.3.1.- “ в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій” .
3.1.Припинити приватному підприємству «Теніко» оренду земельної ділянки площею 873 кв.м, наданої рішенням міської ради від 28.02.03 №10/26, для обслуговування майнового комплексу по пр.Жовтневому,273 та вул.Уральській,34,34-а.
3.2. Пункти 10.3 та 10.4 розділу 1 рішення міської ради від 28.02.03 № 10/26: «10.3.Надати приватному підприємству “ Теніко” в оренду строком на 15 років із співвласниками будівель земельну ділянку площею 873 кв. м за рахунок земель Жовтневого районного споживчого товариства, зарахувавши її до земель змішаного використання, для реконструкції та обслуговування майнового комплексу по пр.Жовтневому,273 ( промисловість та комерційне використання) .
10.4. З метою визначення розміру орендної плати затвердити розмір ідеальної частки приватного підприємства “Теніко” 288/1000 від земельної ділянки загальною площею 3031 кв. м, що складає 873 кв. м, для обладнання кондитерського цеху, кафе-кондитерської та торговельного кіоску по пр.Жовтневому,273.
Передбачити проїзд по території землекористувачів вул.Уральської,34, 34-а.» вважати такими , що втратили чинність.
3.3.Договір оренди землі, який посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Лашиною О.П. 17.04.01 по реєстру 1124 та зареєстрований в книзі записів оренди землі від 02.04.03 № 1627, розірвати .
( Підстава : договір купівлі-продажу майна.)
3.4. Передати громадянину Ясинському Олександру Миколайовичу в оренду на 5 років земельну ділянку площею 985 кв. м для обслуговування майнового комплексу ( кафе та кондитерського цеху) по пр.Жовтневому,273-а.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 09.04.08, протокол №79, на якому рекомендовано погодити дане питання та винести його на розгляд сесії міської ради.
Пункт 3 включено на пленарному засіданні міської ради 25.04.08
4.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання договору оренди на земельну ділянку загальною площею 1498 кв. м, у тому числі із земель ДП « ТД «Прогресс-строй», залишивши її в землях іншого призначення - поточного будівництва, для завершення будівництва вбудовано- прибудованих приміщень громадсько-торговельного призначення по пр.Корабелів,16.
Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1.- “ зміна цільового використання”, на частку земельної ділянки площею 1007 кв. м діють обмеження спеціальні, типу 4.3.1.- “ в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій”, на частку земельної ділянки площею 551 кв. м діють обмеження у використанні згідно з УКПОКЧЗД (сервітути), типу1.- « право експлуатації трубопроводів» .
4.1.Припинити дочірньому підприємству « Торговельний дім « Прогресс- строй» оренду земельної ділянки площею 3610 кв.м, наданої рішенням міської ради від 14.07.06 №3/19, для завершення будівництва житлового будинку та вбудовано-прибудованих приміщень громадсько-торговельного призначення по пр.Корабелів,16.
4.2. Пункт 3 рішення міської ради від 14.07.06 № 3/19: “3.Передати дочірньому підприємству “Торговельний дім “Прогресс-Строй” в оренду строком на 2 роки земельну ділянку площею 3610 кв. м, залишивши їх в землях іншого призначення, із них 2038 кв. м для завершення будівництва житлового будинку та 1572 кв. м для будівництва прибудованих приміщень громадсько-торговельного призначення по пр. Корабелів, 16.» вважати таким, що втратив чинність.
4.3.Договір оренди землі, зареєстрований в державному реєстрі від 15.11.06 № 0406000100639 та зареєстрований в книзі записів договорів оренди землі 15.11.06 за № 4520, розірвати .
( Підстава :клопотання ДП « ТД «Прогресс-строй» про передачу прав та обов’язків замовника та підрядника на будівництво прибудованих приміщень громадсько-торговельного призначення.)
4.4.Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «Прогресс-Строй» в оренду строком на 2 роки земельну ділянку площею 1498 кв. м для завершення будівництва вбудовано- прибудованих приміщень громадсько-торговельного призначення по пр.Корабелів,16.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 16.04.08, протокол №80, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 4 включено на пленарному засіданні міської ради 25.04.08
5.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 18450 кв. м, з віднесенням її до земель іншого призначення (на період будівництва ), за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для будівництва садівничого центру між Широкою Балкою та Корабельним районом по пр.Жовтневому.
Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1.- “ зміна цільового використання ”
5.1.Передати приватному малому підприємству «Євроторг» в оренду строком на 2 роки земельну ділянку загальною площею 18450 кв.м для будівництва садівничого центру між Широкою Балкою та Корабельним районом по пр.Жовтневому.
Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 20.02.08, протокол № 72, та від 16.04.08, протокол № 80, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради як проголосоване на пленарному засіданні міської ради від 13.03.08.
Пункт 5 включено на пленарному засіданні міської ради 25.04.08.
6.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 58963 кв. м, з віднесенням її до земель іншого призначення (на період будівництва ), за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для будівництва виробничої бази поблизу ВАТ « Миколаївенергомаш» по вул.Самойловича.
Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з КОПВНЗТВЗД: правові, типу 1.1.- “ зміна цільового використання ”, на частку земельної ділянки площею 2131 кв. м діють обмеження спеціальні, типу 4.3.1.- “ в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд і комунікацій”.
6.1.Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Приват-Житло-Миколаїв» в оренду строком на 2 роки земельну ділянку загальною площею 58963 кв.м для будівництва виробничої бази поблизу ВАТ «Миколаївенергомаш» по вул.Самойловича.
Пункт 6 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин 20.02.08, протокол № 72 та від 16.04.08, протокол № 80, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради як проголосоване на пленарному засіданні міської ради від 13.03.08.
Пункт 6 включено на пленарному засіданні міської ради 25.04.08.
Зобов'язати землекористувача:
замовити виготовлення технічної документації по винесенню меж
на місцевість та здати її до управління земельних ресурсів;
замовити виготовлення та здати в управління земельних
ресурсів погоджену технічну документацію з кадастрового землеустрою;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні
земельних ресурсів;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
-у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації права власності у комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації.
2. Затвердити документацію із землеустрою, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1.Продовжити фізичній особі - підприємцю Хортіву Василю Олексійовичу на 3 роки оренду земельної ділянки загальною площею 99 кв.м, наданої згідно з рішенням міської ради від 13.06.03 № 12/16, для обслуговування торговельного павільйону, залишивши її в землях комерційного користування поблизу житлового будинку № 39-а по пров. Об’їзному.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 02.04.08, протокол № 78, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Викладено в редакції «на 3 роки» за пропозицією міського голови.
2. Припинити приватному підприємцю Красниковій Наталі Олександрівні оренду земельної ділянки площею 16 кв.м поблизу житлового будинку №24 по вул.Короткій, наданої для розміщення та обслуговування торговельного кіоску .
2.1.Пункт 9.1 рішення міської ради від 12.12.03 № 17/10: «9.1.Надати приватному підприємцю Красниковій Наталі Олександрівні в оренду строком на 3 роки земельну ділянку площею 16 кв. м для розміщення та обслуговування кіоску поблизу житлового будинку №24 по вул.Короткій.» вважати таким, що втратив чинність.
2.2. Договір оренди землі, який зареєстровано в книзі записів державної реєстрації договорів 02.02.04 № 2251, розірвати.
(Підстава: клопотання ПП Красникової Н.О. про відмову від земельної ділянки.).
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 16.04.08, протокол № 80, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 2 включено на пленарному засіданні міської ради 25.04.08
3. Затвердити технічну документацію для укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 72 кв. м, у тому числі 30 кв. м під спорудою, із земель ПП Величко Н.П.,залишивши її в землях комерційного використання, для обслуговування торговельного павільйону поблизу житлового будинку № 316 по пр.Жовтневому.
3.1. Припинити приватному підприємцю Величко Надії Павлівні оренду земельної ділянки площею 72 кв. м для обслуговування торговельного павільйону поблизу житлового будинку № 316 по пр.Жовтневому.
3.2. Пункт 2 розділу 2 рішення міської ради від 25.04.07 № 12/49:
„2. Продовжити приватному підприємцю Величко Надії Павлівні термін оренди земельної ділянки строком на 5 років загальною площею 72 кв. м, яка була надана рішенням виконкому міської ради від 10.02.99 № 53, залишивши її в землях комерційного використання, для обслуговування торговельного павільйону по пр.Жовтневому,316 . ” вважати таким, що втратив чинність.
3.3. Договір оренди землі, який зареєстровано в реєстрі за № 040700100505, у книзі записів державної реєстрації договорів зареєстровано 01.10.07 № 5183, розірвати.
(Підстава: клопотання ПП Величко Н.П. про відмову від земельної ділянки).
3.4. Передати фізичній особі – підприємцю Карліну Сергію Вільямовичу в оренду строком на 3 роки земельну ділянку загальною площею 72 кв. м для обслуговування торговельного павільйону, залишивши її в землях комерційного використання, надану згідно з рішенням міської ради від 25.04.07 № 12/49, поблизу житлового будинку № 316 по пр.Жовтневому.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 09.04.08, протокол № 79, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 3 включено на пленарному засіданні міської ради 25.04.08 та викладено в редакції «на 3 роки» за пропозицією міського голови.
4. Затвердити технічну документацію для укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 27 кв. м, у тому числі 8 кв. м під спорудою, із земель ПП Корнієнко Н.П.,залишивши її в землях комерційного використання, для обслуговування торговельного кіоску поблизу житлового будинку № 58 по вул.Артема.
4.1. Припинити приватному підприємцю Корнієнко Надії Павлівні оренду земельної ділянки площею 27 кв. м для обслуговування торговельного кіоску поблизу житлового будинку № 58 по вул.Артема.
4.2. Пункт 12.4 розділу 2 рішення міської ради від 24.02.06 № 43/31:
„12.4.Передати приватному підприємцю Корнієнко Надії Павлівні в оренду строком на 5 років земельну ділянку загальною площею 27 кв. м для обслуговування торговельного кіоску поблизу житлового будинку №58-а по вул. Артема. ” вважати таким, що втратив чинність.
4.3. Договір оренди землі, який зареєстрований у книзі записів державної реєстрації договорів 20.07.06 № 4246, розірвати.
(Підстава: клопотання ПП Корнієнко Н.П. про відмову від земельної ділянки).
4.4. Передати фізичній особі – підприємцю Ніколайчук Людмилі Анатоліївні в оренду строком на 3 роки земельну ділянку загальною площею 27 кв. м для обслуговування торговельного кіоску, залишивши її в землях комерційного використання, надану згідно з рішенням міської ради від 24.02.06 № 43/31, поблизу житлового будинку № 58 по вул. Артема.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 09.04.08, протокол № 79, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 4 включено на пленарному засіданні міської ради 25.04.08 та викладено в редакції «на 3 роки» за пропозицією міського голови.
Зобов’язати землекористувачів:
замовити виготовлення документації по винесенню земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів, невиконання цього підпункту тягне за собою втрату права надання земельної ділянки;
укласти угоду до договору оренди землі;
у місячний термін здати в управління земельних ресурсів розірваний договір оренди землі;
звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю для одержання дозволу на будівництво, монтаж, установлення будівель та споруд, а після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися з проханням про створення державної комісії для прийняття об’єкта до експлуатації;
отримати дозвіл на експлуатацію об’єктів у відділі організації торгівлі, громадського харчування, роботи ринків та комплексів торговельних павільйонів;
виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
виконувати обмеження в користуванні земельною ділянкою згідно з проектом відведення земельної ділянки або технічною документацією по земельно-кадастровій інвентаризації;
у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового об’єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або монтажних робіт, введення об’єкта до експлуатації виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки.
3. Затвердити документацію для укладання договорів оренди земельних ділянок та надати в оренду строком на 1 рік з правом поновлення договорів оренди на той же термін протягом 5 років земельні ділянки для обслуговування вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень:
1. Продовжити фізичній особі - підприємцю Шалухіній Вікторії Вікторівні строком на 1 рік оренду земельної ділянки площею 59 кв. м, наданої згідно з рішенням міської ради від 28.02.03 № 10/26, залишивши її в землях комерційного користування, для обслуговування вбудованого магазину на І поверсі багатоповерхового житлового будинку № 285 по пр.Жовтневому.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 19.03.08, протокол № 76, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Зобов’язати землекористувачів:
- замовити розрахунок грошової оцінки земельної ділянки;
-отримати довідку про грошову оцінку земельної ділянки в Миколаївському міському управлінні земельних ресурсів Держкомзему України;
- укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів;
- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
- виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії міської ради: з питань регулювання земельних відносин (Мерікова) та з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини (Дюміна).
| Міський голова | В.Д. Чайка |