РІШЕННЯ
№ 3/6 від 2006-07-14
Про відмову в погодженні місць для розташування об’єктів та наданні земельних ділянок юридичним особам та громадянам
Розглянувши звернення юридичних та фізичних осіб, протоколи постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин, архітектури та будівництва, висновки управління архітектурної діяльності, керуючись статтями 26, 33 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, статтею 12 Закону України “Про планування та забудову територій”, статтями 39, 151 Земельного кодексу України, статтями 12, 14, 17 Закону України “Про основи містобудування”, Державними будівельними нормами 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень”, Правилами використання та забудови територій м. Миколаєва, рішенням Миколаївської міської ради від 31.10.03 № 16/7 “Про затвердження Порядку оформлення документів на право користування земельними ділянками юридичним особам та громадянам у м. Миколаєві”, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в погодженні місць розташування об’єктів та наданні земельних ділянок юридичним особам та громадянам:
1.1. Приватному підприємцю Білан Жанні Георгіївні – розміщення торговельного павільйону на земельній ділянці, відведеній для розміщення торговельного кіоску по пров. Парусному, 11-А (лист № 1448/05-03-19 від 06.02.06).
Відмовити, вважаючи за недоцільне використання дворової території житлового будинку №11-А (лист № 17-551 від 28.02.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
За пропозицією депутата міської ради Кузнецова О.В. та за результатами голосування пункт 1.1. перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
1.2. Приватному підприємцю Шуєнку Сергію Васильовичу – земельної ділянки по вул. Акіма, 3 для обслуговування торговельного об’єкта (лист № 951/05-03-19 від 17.02.06).
Відмовити, враховуючи відсутність планувальних санітарних та пожежних розривів від існуючих житлових будинків, а також наявність підземних інженерних комунікацій (лист № 17-379 від 17.02.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.3. Приватному підприємцю Керімову Ігорю Шовкетовичу – земельної ділянки по пр. Героїв Сталінграда для розміщення продуктового магазину із закусочною та літнім майданчиком (лист № 1898/05-03-19 від 14.02.06).
Відмовити, враховуючи, що генпланом міста розміщення вказаного об’єкта поблизу домоволодіння № 18, в районі спортивного майданчика, не передбачено (лист № 17-713 від 24.02.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.4. Товариству з обмеженою відповідальністю “Кіт-авто” – затвердження акта державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію автостоянки по вул. Лазурній і продовження терміну оренди земельної ділянки (лист № 13136/05-03-18 від 17.11.05).
Відмовити в зв’язку зі зміною містобудівної ситуації, пов’язаної із забудовою мікрорайону “Намив-ІІ”. Автостоянка підлягає знесенню (лист № 17-5340/3 від 27.01.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.5. Приватному підприємцю Сибірцевій Наталії Юріївні – земельної ділянки по пров. Парусному, 5/1, перед магазином-кафетерієм, для організації виносної торгівлі (лист № 1536/05-03-19 від 07.02.06).
Відмовити, враховуючи недоцільність організації виносної торгівлі поблизу стаціонарного торговельного об’єкта (лист № 17-592 від 28.02.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.6. Товариству з обмеженою відповідальністю “СОНАР” – розміщення тимчасової будівлі на орендованій території по вул. Лагерне поле, 5 (лист № 1495/05-03-18 від 06.02.06).
Відмовити, враховуючи, що згідно з генпланом забудови території Лагерного поля всі промислові підприємства підлягають винесенню в промислові зони міста (лист № 17-593/2 від 10.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.7. Приватному підприємцю Лисейку Олегу Володимировичу – земельної ділянки по вул. Очаківській для розміщення об’єкта (бійня) (лист № 2071/05-03-19 від 16.02.06).
Відмовити, враховуючи, що “Правилами використання і забудови міста” і генпланом міста розміщення тваринницької бійні в промзоні по вул. Очаківській, 1 не передбачено, а також відсутність нормативного розриву до житлової забудови згідно з Державними санітарними правилами (лист № 17-751 від 10.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.8. Приватному підприємцю Грастель Наталії Миколаївні – земельної ділянки по вул. Веселинівській ріг вул. Очаківської для розміщення і обслуговування автомийки з кафетерієм (лист № 5746/05-03-19 від 24.05.05).
Відмовити, враховуючи, що згідно з генпланом міста вказаного об’єкта на території вул. Веселинівської ріг вул. Очаківської не передбачено, відсутність нормативних санітарних та протипожежних розривів до існуючої житлової забудови, а також те, що на даний час ведуться проектні роботи по розміщенню на вказаній території торговельного об’єкта (лист № 17-2204 від 25.01.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.9. Громадянину Скарлату Миколі Георгійовичу – земельної ділянки по вул. Спаській, поблизу житлового будинку № 52, для розміщення торговельного кіоску (лист № С-888-1/ц від 24.02.06).
Відмовити, враховуючи достатню насиченість тимчасовими торговельними об’єктами вулиці Спаської, в районі житлових будинків №№ 50, 52, а також відсутність планувальної можливості розміщення тимчасового об’єкта на території загального користування (лист № 15-474 від 14.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.10. Приватному підприємцю Герасименко Олені Степанівні – земельної ділянки по вул. Силікатній, поблизу житлових будинків №№ 267, 275 для розміщення торговельного кіоску (лист № 2505/05-03-19 від 27.02.06).
Відмовити, враховуючи достатню насиченість тимчасовими торговельними об’єктами вул. Силікатної, в районі житлових будинків №№ 267, 275 а також відсутність планувальної можливості розміщення тимчасового об’єкта на території загального користування (лист № 17-893 від 14.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.11. Приватному підприємцю Войновій Ларисі Іванівні – земельної ділянки по вул. Дзержинського, поблизу житлового будинку № 49 для розміщення літнього майданчика (лист № 2610/05-03-19 від 28.02.06).
Відмовити, враховуючи, що літні майданчики для відпочинку організовуються на територіях, прилеглих до пунктів громадського харчування (лист № 17-930 від 14.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.12. Приватному підприємцю Войновій Ларисі Іванівні – земельної ділянки по вул. Дзержинського, поблизу житлового будинку № 19 для розміщення літнього майданчика (лист № 2487/05-03-19 від 27.02.06).
Відмовити, враховуючи, що літні майданчики для відпочинку організовуються на територіях, прилеглих до пунктів громадського харчування (лист № 17-887 від 14.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.13. Громадянці Гавриловій Людмилі Дмитрівні – земельної ділянки по вул. Береговій, поблизу домоволодіння № 21, для будівництва індивідуального житлового будинку (лист № Г-862-1/з від 24.02.06).
Відмовити згідно з державними будівельними нормами ДБН 360-92** таблиця 6.2 – відстань від кладовищ традиційного поховання до стін житлових будинків передбачена не менше 300 м (лист № 15-473 від 16.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.14. Приватному підприємцю Юрченку Сергію Віталійовичу – земельної ділянки по Одеському шосе у бік міста Одеси, навпроти АЗС “Тат-Нафт” для розміщення літнього майданчика (лист № 2646/05-03-19 від 28.02.06).
Відмовити, враховуючи, що літні майданчики для відпочинку організовуються на територіях, прилеглих до пунктів громадського харчування (лист № 17-887 від 14.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.15. Приватному підприємцю Ковризі Віктору Степановичу – земельної ділянки по вул. Потьомкінській ріг вул. Радянської, для розміщення торговельного павільйону (лист № 2829/05-03-19р від 06.03.06).
Відмовити, керуючись рішенням міської ради від 25.03.04 № 19/35 (лист № 17-965 від 17.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.16. Приватному підприємцю Саакяну Левону Левєроновичу – земельної ділянки в мікрорайоні Матвіївка, в районі житлового будинку № 275, для розміщення торговельного кіоску (лист № 2841/05-03-19 від 06.03.06).
Відмовити, враховуючи достатню насиченість вказаного району торговельними об’єктами, відсутність планувальної можливості (лист № 17-1012 від 20.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.17. Приватному підприємцю Крінціленку В’ячеславу Сергійовичу – земельних ділянок по:
- вул. Крилова, в районі житлового будинку № 40;
- вул. Червоних Майовщиків, в районі житлового будинку № 13, для розміщення кіосків по ремонту взуття (лист № 2714/05-03-19 від 02.03.06).
Відмовити, керуючись рішенням міської ради від 25.03.04 № 19/35, а також враховуючи відсутність планувальних санітарних та протипожежних розривів до житлових будинків, наявність підземних інженерних комунікацій (лист № 17-974 від 31.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
За пропозицією депутата міської ради Шубіна С.П. та за результатами голосування пункт 1.17. перенесено на розгляд чергової сесії міської ради.
1.18. Товариству з обмеженою відповідальністю “Салон молодожонів” – земельної ділянки по вул. Чкалова ріг вул. Дзержинського для розміщення літнього майданчика перед входом в магазин “Салон молодожонів” (лист № 4674/05-03-18 від 12.04.06).
Відмовити, враховуючи, що літні майданчики для відпочинку організовуються на територіях, прилеглих до пунктів громадського харчування (лист № 17-887 від 14.03.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.19. Приватному підприємцю Сагайдак І.Н. – додаткової земельної ділянки по вул. Лазурній, 24-б для розширення літнього майданчика (лист № 4630/05-03-19 від 05.05.06).
Відмовити, вважаючи за недоцільне розширення літнього майданчика поблизу житлових будинків, що викликає численні скарги жителів мікрорайону (лист № 17-1702 від 05.05.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.20. Приватному підприємцю Шульгіну Ігорю Миколайовичу – земельної ділянки по пр. Леніна, між житловими будинками № 24 і № 26, для розміщення торговельного кіоску (лист № 7384/05-03-19 від 05.07.05).
Відмовити, керуючись рішенням міської ради від 25.03.04 № 19/35 (лист № 17-2855 від 19.07.05).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.21. Приватному підприємцю Ткаченку Володимиру Володимировичу – земельної ділянки по пр. Героїв Сталінграда, на дворовій території житлових будинків №№ 20-а, 20-б, 20-в, 20-г, для розміщення магазину (лист № 7535/05-03-19 від 07.07.05).
Відмовити, враховуючи, що генпланом мікрорайону розміщення магазину на дворовій території житлових будинків не передбачено (лист № 17-2920 від 19.07.05).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.22. Приватному підприємцю Лісковчук Надії Радіонівні – земельної ділянки по вул. Гайдара ріг вул. Новоодеської для розміщення магазину (лист № 7291/05-03-19 від 01.07.05).
Відмовити, враховуючи, що вказана земельна ділянка відведена для розміщення об’єкта громадського призначення замовнику, який подав заяву раніше (лист №17-2819 від 22.07.05).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.23. Приватному підприємцю Понурку Сергію Володимировичу –земельної ділянки по вул. Чкалова ріг вул. Рюміна для реконструкції та обслуговування торговельного павільйону по продажу скла (лист № 5169/05-03-19 від 21.04.06).
Відмовити, вважаючи за недоцільне розміщення павільйону на вказаній території, а також враховуючи відсутність планувальної можливості. Об’єкт підлягає демонтажу (лист № 17-1758 від 12.05.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.24. Громадянці Степаченко Світлані Миколаївні – земельної ділянки по вул. Лазурній, поблизу житлового будинку № 16, для розміщення літнього майданчика (лист № 4948/05-03-19 від 18.04.06).
Відмовити, враховуючи, що літні майданчики для відпочинку організовуються на територіях, прилеглих до пунктів громадського харчування (лист № 17-1682 від 12.05.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.25. Приватному підприємцю Распопову Вадиму Вікторовичу – земельної ділянки по вул. Комсомольській ріг вул. Чкалова для розміщення літнього майданчика (лист № 4510/05-03-19 від 07.04.06).
Відмовити, враховуючи, що літні майданчики для відпочинку організовуються на територіях, прилеглих до пунктів громадського харчування (лист № 17-1537 від 12.05.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.26. Приватному підприємцю Агабабову Григорію Петровичу – земельної ділянки по вул. Бузника, 8, поблизу магазину, для розміщення літнього майданчика (лист № 5376/05-03-19р від 27.04.06).
Відмовити, враховуючи, що літні майданчики для відпочинку організовуються на територіях, прилеглих до пунктів громадського харчування (лист № 17-1796 від 26.05.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.27. Приватному підприємству “Юридичний центр підтримки підприємництва В.Коссе” – земельної ділянки в сквері по вул. Адміральській ріг вул. 2 Слобідської для розміщення спортивно-розважального комплексу (лист № 4623/05-03-18 від 12.07.05).
Відмовити, враховуючи висновок управління архітектурної діяльності.
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 13.06.06 № 3.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 14.06.06 № 3.
1.28. Приватному підприємцю Миколайчук Людмилі Анатоліївні - земельної ділянки по вул. Попеля, поблизу житлового будинку № 164-А, поблизу загальноосвітньої школи № 48, для розміщення торговельного павільйону (лист № 4799/05-03-19 від 09.09.06).
Відмовити, враховуючи, що вказана ділянка є впорядкованою зеленою зоною, поруч з якою розміщений комплекс торгових об’єктів, а також відсутність нормативних санітарних та протипожежних розривів до існуючих об’єктів та підземних інженерних комунікацій (лист № 4799/05-03-19 від 03.07.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 04.07.06 № 6.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 12.07.06 № 6.
1.29. Малому приватному підприємству “Вікна” – продовження терміну оренди земельної ділянки по пр. Миру ріг вул. 5 Лінії для обслуговування торговельного кіоску (лист № 7340/05-03-18 від 08.06.06).
Відмовити, керуючись генпланом міста, Правилами використання і забудови міської території, державними будівельними нормами ДБН 360-92**, вимогами Єдиних правил ремонту і утримання автомобільних доріг, затверджених постановою Кабінету Міністрів від 30.03.94 № 198, рішенням міської ради від 25.03.04 № 19/35. Кіоск підлягає знесенню (лист № 17-2568 від 27.06.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 04.07.06 № 6.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 12.07.06 № 6.
1.30. Малому приватному підприємству “Вікна” – продовження терміну оренди земельної ділянки по пр. Миру ріг вул. Скульптора Ізмалкова для обслуговування торговельного кіоску (лист № 7339/05-03-18 від 08.06.06).
Відмовити, керуючись генпланом міста, Правилами використання і забудови міської території, державними будівельними нормами ДБН 360-92**, вимогами Єдиних правил ремонту і утримання автомобільних доріг, затверджених постановою Кабінету Міністрів від 30.03.94 № 198, рішенням міської ради від 25.03.04 № 19/35. Кіоск підлягає знесенню (лист № 17-2567 від 27.06.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 04.07.06 № 6.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 12.07.06 № 6.
1.31. Товариству з обмеженою відповідальністю “Сластена” – додаткової земельної ділянки по пр. Жовтневому, 31-А для розширення торговельного кіоску (лист № 7831/05-03-18 від 13.06.06).
Відмовити, керуючись державними будівельними нормами ДБН 360-92**, а також враховуючи існуючу забудову, що склалася, та відсутність планувальних санітарних та протипожежних розривів до існуючого житлового будинку (лист № 17-2614 від 29.06.06).
Протокол постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та охорони історико-культурної спадщини від 04.07.06 № 6.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 12.07.06 № 6.
2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови – головного архітектора міста Старушка О.В.
| Міський голова | В.Д. Чайка |