Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Інгульському (Ленінському) району м. Миколаєва - Рішення міськради

МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

12 жовтня 2016 № 9/46

Про вилучення, надання, передачу за фактичним

землекористуванням, продовження строку користування

земельними ділянками юридичним особам, громадянам,

зміну цільового призначення земельної ділянки та

внесення змін до рішень міської ради та виконкому

міської ради по Інгульському (Ленінському) району

м. Миколаєва

Розглянувши звернення юридичних осіб та громадян, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Земельним кодексом України, Законами України "Про оренду землі", "Про місцеве самоврядування в Україні", міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити документацію із землеустрою юридичним особам, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки (кадастровий номер 4810136900:02:033:0024) загальною площею 3872 кв.м, у тому числі 633 кв.м під капітальною забудовою, 5 кв.м під тимчасовою забудовою, 1103 кв.м під проїздами, проходами та площадками, 2131 кв.м під зеленими насадженнями, за рахунок земель державної власності, зарахувавши її до земель громадської забудови, для обслуговування адміністративної будівлі Ленінського районного відділу Миколаївського міського управління УМВС України в Миколаївській області по вул. 12 Поздовжній,42-а.

Земельна ділянка згідно з додатком 6 до Порядку ведення земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, має обмеження у використанні:

типу 01.05-"охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи" площею 253 кв.м (контур №1);

типу 01.05-"охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи" площею 227 кв.м (контур №2);

типу 01.08 - "охоронна зона навколо інженерних комунікацій" площею 102 кв.м (теплотраса)

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 01.12.2015 № 17-6438)

1.1. Рекомендувати Ленінському районному відділу Миколаївського міського управління УМВС України в Миколаївській області звернутись з відповідним клопотанням до облдержадміністрації щодо надання земельної ділянки в постійне користування для обслуговування адміністративної будівлі Ленінського районного відділу Миколаївського міського управління УМВС України в Миколаївській області по вул. 12 Поздовжній,42-а.

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 29.02.2016, протокол №5, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

2.Затвердити проект землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки площею 8830 кв.м (кадастровий номер 4810136900:06:025:0029), у тому числі 1984 кв.м під капітальною забудовою, 47 кв.м під спорудами, 1955 кв.м під проїздами, проходами та площадками, 4496 кв.м під зеленими насадженнями, 348 кв.м під спортивними майданчиками, за рахунок земель притулку для неповнолітніх Миколаївської міської ради площею 8820 кв.м та земель комунальної власності площею 10 кв.м, зарахувавши її до земель громадської забудови, для обслуговування майнового комплексу комунального закладу "Миколаївський центр соціально-психологічної реабілітації дітей" Миколаївської обласної ради по вул. Новобузькій,97.

типу 01.05 - "охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи" площею 98 кв.м;

типу 01.08 - "охоронна зона навколо інженерних комунікацій" площею 222 кв.м (водопровід);

типу 01.08 - "охоронна зона навколо інженерних комунікацій" площею 923 кв.м (теплотраса);

типу 01.08 - "охоронна зона навколо інженерних комунікацій" площею 26 кв.м (каналізація).

2.1. Пункт 8.1 розділу 1 рішення міської ради від 27.12.2004 №28/25 "8.1.Надати притулку для неповнолітніх Миколаївської міської служби у справах неповнолітніх у постійне користування земельну ділянку площею 8820 кв. м, зарахувавши її до земель громадського призначення, для обслуговування будівель та споруд притулку по вул. Новобузькій, 97" визнати таким, що втратив чинність.

2.2. Надати комунальному закладу "Миколаївський центр соціально-психологічної реабілітації дітей" Миколаївської обласної ради в постійне користування земельну ділянку (кадастровий номер 4810136900:06:025:0029) площею 8830 кв.м для обслуговування комунального закладу "Миколаївський центр соціально-психологічної реабілітації дітей" Миколаївської обласної ради по вул. Новобузькій,97.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 02.12.2015 № 17-6790)

Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 14.03.2016, протокол №6, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

3. Товариству з обмеженою відповідальністю "Флагман Інвест" припинити право користування земельною ділянкою площею 10907 кв.м по вул. Космонавтів,81/14.

3.1 Договір оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі Миколаївської міської ради 09.04.2013 за №9198 розірвати.

(Підстава: лист ТОВ "Флагман Інвест" від 04.05.2016.)

Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 28.03.2016, протокол №8, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

4. Товариству з обмеженою відповідальністю "НИКОПОМПА" продовжити на 3 роки з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 367 кв.м (кадастровий номер 4810136900:05:074:0003), залишивши її в землях промисловості, для подальшого обслуговування виробничих приміщень по ремонту промислових та побутових вентиляторів і побутового обладнання по вул. Електронній,81/23.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 09.03.2016 № 17-827)

Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 28.03.2016, протокол №8, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Роскосметика" продовжити на 1 рік з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 843 кв.м (кадастровий номер 4810136900:03:093:0065), залишивши її в землях промисловості, для обслуговування майнового комплексу по вул. Казарського,3-Н/4.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 21.03.2016 № 17-1308/2)

Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 11.04.2016, протокол №9, на якому рекомендовано погодити на 3 роки та винести це питання на розгляд міської ради.

2. Затвердити документацію із землеустрою фізичним особам – підприємцям, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. Фізичній особі-підприємцю Повзуну Олександру Григоровичу продовжити на 1 рік з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 38 кв.м (кадастровий номер 4810136900:04:076:0022), залишивши її в землях для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (за функціональним призначенням - в землях поточного будівництва), для закінчення будівництва прибудови до приміщення пункту прийому замовлень по вул. Космонавтів,118.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 12.02.2016 № 17-6253)

Зобов'язати землекористувачів:

- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

укласти договір про зміни до договору оренди землі;

- одержати документи, які посвідчують право на землю;

- у місячний строк здати розірваний договір оренди землі в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

у місячний строк здати державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради для внесення змін;

- у місячний термін здати погашений державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

- отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради;

- укласти договір про пайову участь у розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради відповідно до рішень міської ради від 25.08.2011 №8/22 з внесеними змінами да доповненнями рішеннями міської ради від 14.02.2013 №25/22 та від 24.07.2014 №42/22;

- після закінчення будівництва або реконструкції та введення об'єкта в експлуатацію звернутися до міської ради з клопотанням про надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;

- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;

- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;

- у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності у реєстраційній службі Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області виготовити та здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради відповідну документацію із землеустрою.

3. Відмова у погодженні технічної документації із землеустрою юридичним особам.

Пункт 1. "1.Відмовити СУАП “ЗАХІДНА НАФТОВА ГРУПА” у погодженні технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 340449 кв.м на земельну ділянку №1 площею 88654 кв.м (кадастровий номер 4810136900:05:032:0024) для розміщення торгово-розважального комплексу у складі дитячого кафе та залізниці, майданчика для картингу з благоустроєм прилеглої території, зарахувавши її до земель громадського призначення (за функціональним використанням – до земель поточного будівництва, яке не розпочато), на земельну ділянку №2 площею 251795 кв.м (кадастровий номер 4810136900:05:032:0025), зарахувавши її до земель громадського призначення (під благоустрій), за рахунок земельної ділянки СУАП “ЗАХІДНА НАФТОВА ГРУПА”, яка надана рішенням міської ради від 01.10.2009 №38/34, по вул. Космонавтів, на перетині вул. Турбінної та вул. Космонавтів.

( Підстава: невиконання умов відведення земельної ділянки, зазначених у рішеннях міської ради від 14.07.2006 №3/13, від 18.06.2015 №48/28, відповідно до п.п. 12,17 ст. 186 Земельного кодексу України).

Пункт 1 розглянуто на засіданнях постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 23.05.2016, протокол №11, 30.05.2016, протокол №13, на яких рекомендовано відмовити та винести це питання на розгляд міської ради" перенесено на чергове засідання міської ради за пропозицією депутата міської ради Суслової Т.М.

4.Затвердити документацію із землеустрою юридичним особам, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

Пункт 1. "1. Товариству з обмеженою відповідальністю «Фото-Гарант» продовжити на 3 роки з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 130 кв.м (кадастровий номер 4810136900:04:097:0018), залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням –25кв.м в землях комерційного використання, 105 кв.м в землях громадського призначення), для подальшого обслуговування зупинкового комплексу з торговим павільйоном (у напрямку до центру міста) по вул. Космонавтів ріг вул. Нагірної (зупинка кінотеатр „Космос”)" викласти в редакції:

"1. Товариству з обмеженою відповідальністю «Фото-Гарант» продовжити на 1 рік з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 130 кв.м (кадастровий номер 4810136900:04:097:0018), залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням –25кв.м в землях комерційного використання, 105 кв.м в землях громадського призначення), для подальшого обслуговування зупинкового комплексу з торговим павільйоном (у напрямку до центру міста) по вул. Космонавтів ріг вул. Нагірної (зупинка кінотеатр „Космос”)"

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 16.02.2016 № 17-417)

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 14.03.2016, протокол №6, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

5. Затвердити документацію із землеустрою фізичним особам – підприємцям, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

Пункт 1. "1.Фізичній особі-підприємцю Рибак Валентині Анатоліївні продовжити на 3 роки з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 51 кв.м(кадастровий номер 4810136900:06:029:0025), залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням – в землях комерційного використання), для обслуговування торгового павільйону поблизу будинку №138 по вул. Космонавтів, у районі школи №56" викласти в редакції:

"1.Фізичній особі-підприємцю Рибак Валентині Анатоліївні продовжити на 1 рік з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 51 кв.м (кадастровий номер 4810136900:06:029:0025), залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням – в землях комерційного використання), для обслуговування торгового павільйону поблизу будинку №138 по вул. Космонавтів, у районі школи №56."

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 01.03.2016 № 17-911)

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 21.03.2016, протокол №7, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

Пункт 2. "2.Фізичній особі-підприємцю Абрамяну Артуру Сергійовичу продовжити на 3 роки оренду земельної ділянки площею 18 кв.м (кадастровий номер 4810136900:01:066:0019), яка надана рішенням міської ради від 25.04.2008 №23/42, залишивши її в землях комерційного використання, для подальшого обслуговування торгового кіоску по вул. Молодогвардійській ріг вул. Чайковського" викласти в редакції:

"2.Фізичній особі-підприємцю Абрамяну Артуру Сергійовичу продовжити на 1 рік з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 18 кв.м (кадастровий номер 4810136900:01:066:0019), яка надана рішенням міської ради від 25.04.2008 №23/42, залишивши її в землях комерційного використання, для подальшого обслуговування торгового кіоску по вул. Молодогвардійській ріг вул. Чайковського."

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 10.03.2016 № 17-656)

Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 28.03.2016, протокол №8, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

3. Фізичній особі-підприємцю Хоменко Марії Федорівні продовжити на 1 рік з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки (кадастровий номер 4810136900:05:032:0012) площею 16 кв.м, залишивши в землях громадської забудови (за функціональним призначенням - в землях комерційного використання), для подальшого обслуговування торгового кіоску поблизу житлового будинку № 25-а по пр. Миру.

(Висновок управління містобудування та архітектури від 23.03.2016 №17-1384.)

Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 11.04.2016, протокол №9, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

4. Припинити фізичній особі-підприємцю Солонині Олені Борисівні право користування земельною ділянкою площею 28 кв.м (кадастровий номер 4810136900:04:076:0009 ) по вул. Космонавтів ріг вул. 3 Поздовжньої.

4.1 Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди землі Миколаївської міської ради 23.09.2013 за №9564, яким посвідчено право на оренду земельної ділянки площею 28 кв.м (кадастровий номер 4810136900:04:076:0009). Земельна ділянка передана в оренду до 22.01.2018 рішенням Миколаївської міської ради від 27.06.2013 №29/42, замінивши орендаря з фізичної особи-підприємця Солонини Олени Борисівни на фізичних осіб-підприємців Точилкіна Сергія Анатолійовича та Бєглова Олега Юрійовича для обслуговування торгового павільйону по вул. Космонавтів ріг вул. 3 Поздовжньої.

(Підстава: відповідно до ст. 123 Земельного кодексу України.)

(Висновок управління містобудування та архітектури від 18.02.2016 №17-518)

Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 21.03.2016, протокол №7, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

5. Фізичній особі-підприємцю Зазулінському Сергію Валентиновичу продовжити на 1 рік з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 11 кв.м (кадастровий номер 4810136900:05:029:0006), залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням – в землях комерційного використання), для подальшого обслуговування торгового кіоску по пр. Богоявленському (Жовтневому), біля центральної прохідної ДП "НВКГ "Зоря"-"Машпроект", за умови встановлення холодильного обладнання та заборони виносної торгівлі м’ясом.

(Висновок управління містобудування та архітектури від 15.10.2015 №17-5970)

Пункт 5 призупинено розпорядженням міського голови від 25.04.2016 №91р.

За пропозицією депутата міської ради Картошкіна К.Е. доповнено умовами: встановлення холодильного обладнання та заборони виносної торгівлі м’ясом.

Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 05.07.2016, протокол №17, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

Зобов'язати землекористувачів:

- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

укласти договір про зміни до договору оренди землі;

- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;

- у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності у реєстраційній службі Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області виготовити та здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради відповідну документацію із землеустрою.

6.Внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. У пунктах 4.2, 4.4 розділу 1 рішення міської ради від 19.04.2016 №4/50 цифри та слова "5099 кв.м " замінити цифрами та словами "5794 кв.м ".

(Підстава: уточнення площі земельної ділянки, переданої ТОВ "ФОРТРЕС-Н")

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 01.02.2016, протокол №2, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

2.Пункт 5 розділу 1 рішення міської ради від 15.09.2015 №49/30 "5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Стар - Николаев" продовжити на 1 рік оренду земельної ділянки площею 370 кв.м (кадастровий номер 4810136900:02:025:0015), залишивши її в землях громадського призначення (на період реконструкції в землях іншого призначення) для реконструкції приміщень магазину по пр. Миру,30А/1" визнати таким, що втратив чинність.

(Підстава: лист ТОВ "Стар - Николаев" від 22.03.2016 щодо введення об’єкта до експлуатації. )

Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 11.04.2016, протокол №9, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

7. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології (Концевого), заступника міського голови Степанця Ю.Б.

Міський голова О.Ф. Сєнкевич

перейти до списку