РІШЕННЯ
№ 3/18 від 2006-07-14
Про вилучення, надання, передачу за фактичнимземлекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки тавнесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Ленінському району м. Миколаєва (П.2.1 РОЗД.1 ВТР. ЧИННІСТЬ №12/48 ВІД 25.04.07) (П.З РОЗД.IV СКАСУВАТИ №17/19 ВІД 25.10.07) (П.2.1 РОЗД.1 ВТР. ЧИННІСТЬ №22/55 ВІД 13.03.08)
П.2.1 РОЗД.1 ВТР. ЧИННІСТЬ
П.З РОЗД.IV СКАСУВАТИ
П.2.1 РОЗД.1 ВТР. ЧИННІСТЬ
Розглянувши звернення юридичних осіб та громадян, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради та виконкомом міської ради, керуючись Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі" та рішенням міської ради від 31.10.03 № 16/7, міська рада
ВИРІШИЛА:
І.Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
Розгляд пункту 1 та 1.1: “3атвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 2844 кв. м, у тому числі 1262 кв.м під капітальною забудовою, 33 кв.м під спорудами, 750 кв.м під проходами, проїздами, площадками, 671 кв.м під зеленими насадженнями, 128 кв.м під іншими землями, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для обслуговування цеху по виробництву рідких миючих засобів по вул. Казарського, 3/2. Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з УКПОКЧЗД: правові – типу: зміна цільового використання.
1.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “РосКосметика” в оренду на 20 років земельну ділянку площею 2844 кв.м, зарахувавши її до земель промисловості, для обслуговування цеху по виробництву рідких миючих засобів по вул. Казарського,3/2. Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 05.07.06 №5” перенесено за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Булах Л.Т. до подання ТОВ “РосКосметика” номенклатури миючих засобів, які планується виробляти.
2.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 494 кв. м, із них 367 кв. м за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, та 127 кв. м за рахунок земель ТОВ “Бренд-Системс ”, для будівництва піцерії, прибудованої до супермаркету “Бренд”, з облаштуванням літнього майданчика по пр. Миру, 72.
Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з УКПОКЧЗД: правові - зміна цільового використання”.
2.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Сузірўя Півдня” в оренду на 2 роки земельну ділянку площею 494 кв.м, зарахувавши її до земель іншого призначення (землі поточного будівництва), для будівництва піцерії, прибудованої до супермаркету “Бренд”, з облаштуванням літнього майданчика по пр. Миру, 72.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 05.07.06 №5.
3.Відмовити в затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 265 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для будівництва магазину з виставковим залом поблизу житлового будинку №8 по пр. Жовтневому.
(Пункт 3 викладений в новій редакції на пленарному засіданні міської ради за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Дюміна А.Г).
3.1. Відмовити приватному підприємцю Костікову Павлу Вікторовичу в передачі в оренду на 1 рік земельної ділянки площею 265 кв.м для будівництва магазину з виставковим залом поблизу житлового будинку №8 по пр. Жовтневому.
(Пункт 3.1 викладений в новій редакції на пленарному засіданні міської ради за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Дюміна А.Г).
4. Відмовити в затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 265 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для будівництва магазину з виставковим залом поблизу житлового будинку №10 по пр. Жовтневому.
(Пункт 4 викладений в новій редакції на пленарному засіданні міської ради за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Дюміна А.Г).
4.1. Відмовити приватному підприємцю Костікову Павлу Вікторовичу в передачі в оренду на 1 рік земельної ділянки площею 265 кв.м для будівництва магазину з виставковим залом поблизу житлового будинку №10 по пр. Жовтневому.
(Пункт 4.1 викладений в новій редакції на пленарному засіданні міської ради за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Дюміна А.Г).
5. Відмовити в затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 265 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для будівництва магазину з виставковим залом поблизу житлового будинку №12 по пр. Жовтневому.
(Пункт 5 викладений в новій редакції на пленарному засіданні міської ради за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Дюміна А.Г).
5.1. Відмовити приватному підприємцю Костікову Павлу Вікторовичу в передачі в оренду на 1 рік земельної ділянки площею 265 кв.м, для будівництва магазину з виставковим залом поблизу житлового будинку №12 по пр. Жовтневому.
(Пункт 5.1 викладений в новій редакції на пленарному засіданні міської ради за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Дюміна А.Г).
6. Відмовити в затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 265 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для будівництва магазину з виставковим залом поблизу житлового будинку №14 по пр. Жовтневому.
(Пункт 6 викладений в новій редакції на пленарному засіданні міської ради за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Дюміна А.Г).
6.1. Відмовити приватному підприємцю Костікову Павлу Вікторовичу в надані в оренду на 1 рік земельної ділянки площею 265 кв.м для будівництва магазину з виставковим залом поблизу житлового будинку №14 по пр. Жовтневому.
(Пункт 6.1 викладений в новій редакції на пленарному засіданні міської ради за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Дюміна А.Г).
Зобов'язати землекористувачів:
замовити виготовлення документації по винесенню земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів;
замовити виготовлення та здати в управління земельних ресурсів технічну документацію на складання державного акта на право користування землею відповідно до видів землекористування;
укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів і засвідчити його нотаріально;
укласти угоду до договору оренди землі, невиконання цього підпункту тягне за собою втрату права надання земельної ділянки;
у місячний термін здати погашений договір оренди в управління земельних ресурсів;
у місячний термін здати державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів для внесення змін;
у місячний термін здати погашений державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів;
- звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю для одержання дозволу на будівництво та реконструкцію, монтаж, установлення будівель та споруд;
- після закінчення будівництва або реконструкції та введення об'єкта в експлуатацію виконати інвентаризацію земельної ділянки згідно з генпланом та звернутися до міської ради з клопотанням про надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;
- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
- у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності у комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки.
II. Затвердити документацію із землеустрою, з метою вилучення, припинення права корнистувння, передачи в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, , внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 6 кв. м за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для встановлення та обслуговування торговельного кіоску поблизу житлового будинку № 60 по вул.Космонавтів.
Земельна ділянка площею 6 кв.м має обмеження у використанні, згідно з УКПОКЧЗД: правові - зміна цільового використання.
1.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю фірмі «Стів» в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 6 кв. м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для встановлення та обслуговування торговельного кіоску поблизу житлового будинку № 60 по вул. Космонавтів.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 05.07.06 №5.
2. Відмовити в затверджені проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 512 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для розміщення та обслуговування двох торговельних павільйонів поблизу багатоповерхового житлового будинку № 96 вул. Космонавтів у зв'язку з достатньою насиченістю вул. Космонавтів тимчасовими торговельними об'єктами.
(Пункт 2 викладений в новій редакції на пленарному засіданні міської ради за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Євтушенка В.В).
2.1.Відмовити приватному підприємцю Дроботу Віктору Володимировичу в передачі в оренду строком на 5 років земельної ділянки загальною площею 512 кв.м для розміщення та обслуговування двох торговельних павільйонів поблизу багатоповерхового житлового будинку № 96 вул. Космонавтів у зв'язку з достатньою насиченістю вул. Космонавтів тимчасовими торговельними об'єктами.
(Пункт 2 викладений в новій редакції на пленарному засіданні міської ради за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Євтушенка В.В).
Зобов'язати землекористувачів:
замовити виготовлення документації по винесенню земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів;
укласти договір оренди на земельну ділянку, невиконання цього підпункту тягне за собою втрату права надання земельної ділянки ;
укласти угоду до договору оренди земельних ділянок, невиконання цього підпункту тягне за собою втрату права надання земельної ділянки;
у місячний термін здати в управління земельних ресурсів розірваний договір оренди землі;
звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю для одержання дозволу на будівництво та реконструкцію, монтаж, установлення будівель та споруд;
після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися до інспекції Держархбудконтролю з проханням про створення державної комісії для прийняття об'єкта до експлуатації;
отримати дозвіл на експлуатацію об'єктів у відділі організації торгівлі, громадського харчування, роботи ринків та комплексів торговельних павільйонів;
виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
виконувати обмеження в користуванні земельною ділянкою згідно з вимогами Миколаївського міського управління земельних ресурсів Держкомзему та проектом відведення земельної ділянки або технічною документацією по земельно-кадастровій інвентаризації;
у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового обўєкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або монтажних робіт, введення об'єкта до експлуатації виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки.
III. Затвердити технічну документацію для укладання договорів оренди земельних ділянок та надати в оренду земельні ділянки для обслуговування вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень у Ленінському районі:
1. 3атвердити технічну документацію для укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 50 кв.м для обслуговування вбудованих приміщень пункту приймання замовлень, які розташовані на 1-му поверсі багатоквартирного житлового будинку №118 по вул. Космонавтів.
1.1. Передати приватному підприємцю Повзуну Олександру Григоровичу в оренду на 1 рік земельну ділянку площею 50 кв.м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування вбудованих приміщень пункту приймання замовлень, які розташовані на 1-му поверсі багатоповерхового житлового будинку №118 по вул. Космонавтів.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 05.07.06 №5.
2. 3атвердити технічну документацію для укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 150 кв.м для обслуговування вбудованих приміщень салону краси (перукарні), які розташовані на 1-му поверсі багатоквартирного житлового будинку №11 по пр. Миру.
2.1. Передати приватному підприємцю Стояновій Олені Іванівні в оренду на 1 рік земельну ділянку площею 150 кв.м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування вбудованих приміщень салону краси (перукарні), які розташовані на 1-му поверсі багатоквартирного житлового будинку №11 по пр. Миру.
Протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 05.07.06 №5.
Зобов’язати землекористувачів:
замовити розрахунок грошової оцінки земельної ділянки;
отримати довідку про грошову оцінку земельної ділянки в Миколаївському міському управлінні земельних ресурсів Держкомзему України;
- укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів;
- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та есплуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
- виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.
ІV.Внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:
Пункти 1 та 1.1: “Пункт 3.1 розділу І рішення міської ради від 27.12.04 №28/25: “Вилучити у будівельного управління УВС Миколаївського облвиконкому, на цей час державного підприємства “Будівельна дільниця при УМВС України в Миколаївській області”, земельну ділянку площею 2095 кв.м із земельної ділянки загальною площею 10473 кв. м, залишивши земельну ділянку площею 8378 кв.м ( землі промисловості) для виробничої діяльності по вул.Скороходова,213” викласти в такій редакції: “Пункт 20.25 рішення міської ради від 21.12.94 №3/10: “Строительному управлению УВД Николаевского Облисполкома в постоянное пользование площадью 10473 кв.метра для производственной деятельности по ул. Скороходова, 213” з 09.02.05 читати в такій редакції: “Надати державному підприємству “Будівельна дільниця при УМВС України в Миколаївській області” (раніше будівельного управління УВС Миколаївського облвиконкому) у постійне користування із співвласниками будівель земельну ділянку загальною площею 10473 кв. м для виробничої діяльності по вул. Скороходова, 213”.
1.1. Пункт 3.3 рішення міської ради від 27.12.04 №28/25: “Пункт 20.25 рішення міської ради від 21.12.94 №3/10: “Строительному управлению УВД Николаевского Облисполкома отвести в постоянное пользование площадью 10473 кв.метра для производственной деятельности по ул. Скороходова, 213” вважати таким, що втратив чинність” читати в такій редакції: “З метою визначення розміру земельного податку затвердити розмір ідеальної частки земельної ділянки державного підприємства “Будівельна дільниця при УМВС України в Миколаївській області” 800/1000 від земельної ділянки загальною площею 10473 кв. м, що складає 8378 кв. м (землі промисловості) для виробничої діяльності по вул. Скороходова, 213” перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за результатами голосування за пропозицією депутата міської ради Бернацького О.В.
Пункт 2: “Пункт 30 розділу I рішення Миколаївської міської ради від 18.11.05 №37/44: “30. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 8216 кв. м (інші відкриті землі), із земель міста, не наданих у власність або користування, зарахувавши її до земель комерційного використання, для розміщення та обладнання відкритого майданчика по зберіганню сипучих будівельних матеріалів. Надати земельній ділянці нову адресу: Херсонське шосе, 117. Земельна ділянка площею 2684 кв.м має обмеження у використанні, згідно з висновком Миколаївського міського управління земельних ресурсів та кадастровим планом земельної ділянки. Протокол профільної постійної комісії міської ради від 22.06.05 №125.” читати в такій редакції: ”30. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 8216 кв. м ( інші відкриті землі), із земель міста, не наданих у власність або користування, зарахувавши її до земель промисловості, для розміщення та обладнання відкритого майданчика по зберіганню сипучих будівельних матеріалів. Надати земельній ділянці нову адресу: Херсонське шосе, 117. Земельна ділянка площею 2684 кв.м має обмеження у використанні, згідно з висновком Миколаївського міського управління земельних ресурсів та кадастровим планом земельної ділянки. (Підстава: уточнення цільового використання земельної ділянки згідно з умовами відведення земельної ділянки від 04.10.05 № 1848 та кадастровим планом земельної ділянки)” зняти з розгляду у зв'язку з тим, що пункт 2.1 розділу ІІ питання №15 по порядку денному знято з розгляду за результатами голосування.
3.Скасувати пункти 21, 21.1 розділу ІІ рішення міської ради від 30.06.06 №2/27, які були викладені в такій редакції:
“21. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди), що посвідчує право на земельну ділянку площею 24 кв. м, зарахувавши до земель змішаного використання із них 12 кв.м під торговим кіоском землі комерційного використання та 12 кв.м під проходами, проїздами зарахувавши до земель громадського призначення, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для розміщення та обслуговування зупиночного комплексу для очікування громадського транспорту з вбудованим торговим кіоском по вул. Космонавтів ріг пр. Жовтневого. Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з УКПОКЧЗД: правові - зміна цільового використання, спеціальні-типу 4.3.1. санітарно-захисна зона інженерно-технічних споруд та комунікацій.
21.1.Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Вимпел” в оренду на 5 років земельну ділянку площею 24 кв. м, для розміщення та обслуговування зупиночного комплексу для очікування громадського транспорту з вбудованим торговим кіоском по вул. Космонавтів ріг пр. Жовтневого.
Протокол профільної постійної комісії міської ради від 28.12.05 №145”.
(Підстава: Генплан реконструкції ринку “Облкоопринкторг”, затверджений головним архітектором міста.)
(Пункт 3 включений на пленарному засіданні міської ради за результатами голосування за пропозицією постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин).
Пункти 4 – 4.2: “4.Пункт 18.1. розділу І рішення міської ради від 11.07.05 №34/33: “Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Капітолій” в оренду на 3 роки земельну ділянку площею 4500 кв.м, зарахувавши її на період будівництва до земель поточного будівництва, а після введення об’єкта до експлуатації - до земель комерційного використання, для будівництва громадсько-торговельного центру по вул. Космонавтів, поблизу Будинку творчості молоді, з подальшим обслуговуванням, при виконанні умов відведення земельної ділянки, затверджених рішенням міської ради від 20.07.04 № 22/7” викласти в такій редакції: “Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Капітолій” в оренду на 3 роки земельну ділянку площею 4500 кв.м, зарахувавши її до земель іншого призначення, для будівництва багатоквартирного житлового будинку з громадсько-торговельним центром по вул. Космонавтів, поблизу Будинку творчості молоді, при виконанні умов відведення земельної ділянки, затверджених рішенням міської ради від 20.07.04 № 22/7”. 4.1.Договір оренди землі, який зареєстровано в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 28.02.06 №3949 розірвати. 4.2.Зобов'язати ТОВ “Капітолій”: внести зміни до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 4500 кв. м, який було затверджено рішенням міської ради від 11.07.05 №34/33, у зв'язку зі зміною назви об'єкта будівництва по вул. Космонавтів, поблизу Будинку творчості молоді; -у двомісячний термін виготовити та подати до управління земельних ресурсів міської ради технічну документацію із землеустрою щодо укладання нового договору оренди земельної ділянки загальною площею 4500 кв. м та укласти договори оренди землі” перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за результатами голосування за пропозицією міського голови.
(Пункти 4 –4.2 включені на пленарному засіданні міської ради за пропозицією простійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин).
V. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії міської ради: з питань регулювання земельних відносин та з питань архітектури, будівництва та охорони культурної спадщини.
| Міський голова | В.Д. Чайка |