РІШЕННЯ

№ 29/44 від 2008-10-30

Про погодження місць для розташування об’єктів, резервування земельних ділянок на термін виконання проектно-вишукувальних робіт, про надання дозволів на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок юридичним особам, громадянам, про вилучення, надання , передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Центральному району, які підпадають під дію ч.2 п.11 Прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України», ст.16 Закону України «Про оренду землі» , ст. 124 Земельного кодексу України (П.1.5 РОЗД.ІV ВТР.ЧИН. №23/45 ВІД 20.12.12)(ПРИЗУП. ДІЮ П. 4 Р.2 №622Р ВІД 3.11.08) (П.1.1 Р.ІІІ ІНШ. РЕД. №40/25 ВІД 12.11.09)

П.1.5 РОЗД.ІV ВТР.ЧИН.
П.1.1 Р.ІІІ ІНШ. РЕД.
Розглянувши звернення юридичних та фізичних осіб, протокол постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин, керуючись ст. ст. 26, 33, 59 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ч.2 п. 11 Прикінцевих положень Закону України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України”, ст.ст 12, 124 Земельного кодексу України, ст.16 Закону України “Про оренду землі”, п. 12 Прикінцевих положень Земельного кодексу України , рішенням Миколаївської міської ради від 31.10.03 № 16/7 “Про затвердження Порядку оформлення документів на право користування земельними ділянками юридичним особам та громадянам у м. Миколаєві”, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Погодити місця для розташування об’єктів, дозволити виконання проектно - вишукувальних робіт, продовжити термін виконання проектно - вишукувальних робіт, зарезервувати земельні ділянки, продовжити строк резервування земельних ділянок на термін виконання проектно - вишукувальних робіт:

Пункт 1 “Фізичній особі- підприємцю Савенко Світлані Георгіївні :
- погодити місце розміщення прибудови до магазину на земельній ділянці орієнтовною площею 46 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, по вул. Спаській, 7/1;
- надати дозвіл на виконання проектно-вишукувальних робіт строком на 1 рік на земельній ділянці орієнтовною площею 46 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для розміщення прибудови до магазину по вул. Спаській, 7/1;
- зарезервувати строком на 1 рік, на термін проведення проектно-вишукувальних робіт земельну ділянку площею 46 кв. м для розміщення прибудови до магазину по вул.Спаській, 7/ 1, за умови оплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити по пункту 1 відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ”.
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 18.09.08 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Зіброва П.В. “перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією міського голови Чайки В.Д.

Пункт 2 “ Громадянину Ляшку Ігорю Володимировичу :
- погодити місце розміщення прибудови до магазину з офісом на земельній ділянці орієнтовною площею 125 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, по пр. Леніна, 171/4;
- надати дозвіл на виконання проектно-вишукувальних робіт строком на 1 рік на земельній ділянці орієнтовною площею 125 кв. м для розміщення прибудови до магазину з офісом по пр. Леніна, 171/4;
- зарезервувати строком на 1 рік, на термін проведення проектно-вишукувальних робіт земельну ділянку площею 125 кв. м для розміщення прибудови до магазину з офісом по пр. Леніна, 171/4, за умови оплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити по пункту 2 відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “ Про оренду землі”.
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради 18.09.08 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Зіброва П.В. “перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією міського голови Чайки В.Д.

По пункту 3 “ Товариству з обмеженою відповідальністю “Авалон А.В.” :
- погодити місце розміщення ресторану з літніми майданчиками та автопарковкою на земельній ділянці орієнтовною площею 3900 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, по Одеському шосе, у районі виїзду до СВТ ;
- надати дозвіл на виконання проектно-вишукувальних робіт строком на 1 рік на земельній ділянці орієнтовною площею 3900 кв. м для розміщення ресторану з літніми майданчиками та автопарковкою по Одеському шосе, у районі виїзду до СВТ ;
- зарезервувати строком на 1 рік, на термін проведення проектно-вишукувальних робіт земельну ділянку площею 3900 кв. м для розміщення ресторану з літніми майданчиками та автопарковкою по Одеському шосе, у районі виїзду до СВТ, за умови оплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити по пункту 3 відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ”.
Пункт 3 на пленарному засіданні міської ради 18.09.08 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Зіброва П.В. “ за пропозицією міського голови Чайки В.Д. відмовити відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ” та винести земельну ділянку на аукціон

Пункт 4 “ Товариству з обмеженою відповідальністю “Поларіс –Н ” :
- погодити місце розміщення універсального торгівельно- розважального центру на земельній ділянці орієнтовною площею 5000 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, по вул. Архітектора Старова, у мкр. Північний ;
- надати дозвіл на виконання проектно-вишукувальних робіт строком на 1 рік на земельній ділянці орієнтовною площею 5000 кв. м для розміщення універсального торгівельно-розважального центру по вул. Архітектора Старова, у мкр. Північний ;
- зарезервувати строком на 1 рік, на термін проведення проектно-вишукувальних робіт земельну ділянку площею 5000 кв. м для розміщення універсального торгівельно- розважального центру по вул. Архітектора Старова, у мкр. Північний, за умови оплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити по пункту 4 відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ”
Пункт 4 на пленарному засіданні міської ради 18.09.08 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Зіброва П.В. “перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Катвалюка І.А.

Пункт 5 “ Товариству з обмеженою відповідальністю ”Аннабелла”:
- погодити місце для розміщення багатоповерхового житлового будинку з вбудовано- прибудованими приміщеннями на земельній ділянці орієнтовною площею 3500 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, по вул. Набережній, у районі житлових будинків №№ 2, 2-а ;
- дозволити виконання проектно-вишукувальних робіт строком на 1 рік для розміщення багатоповерхового житлового будинку з вбудовано- прибудованими приміщеннями на земельній ділянці орієнтовною площею 3500 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, по вул. Набережній, у районі житлових будинків №№ 2, 2-а ;
-зарезервувати строком на 1 рік, на термін проведення проектно-вишукувальних робіт, земельну ділянку площею 3500 кв. м для розміщення багатоповерхового житлового будинку з вбудовано- прибудованими приміщеннями на земельній ділянці орієнтовною площею 3500 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, по вул. Набережній, у районі житлових будинків №№ 2, 2-а , за умови сплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання.
Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 11.07.07, протокол №50, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 5 включено на пленарному засіданні міської ради 13.03.08 за пропозицією депутата міської ради Дюміна А.Г. та винесено повторно на розгляд сесії міської ради згідно з розпорядженням міського голови від 29.09.08 № 547-р.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити по пункту 5 відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ” “перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Копійки І.М.


2.Надати дозвіл на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок:

1. Фізичній особі- підприємцю Тітієвській Валентині Микитівні для складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 140 кв.м згідно з погодженим будгенпланом, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, з метою передачі ділянки в оренду на 1 рік для будівництва прибудови до магазину промтоварів та офісу по вул.Дзержинського, 49, за умови оплати 5% від грошової оцінки додаткової земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання.
Площу земельної ділянки уточнити проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 18.09.08 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Копійки І.М.

По пункту 2 “Приватному підприємцю Білан Жанні Георгіївні для складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 45 кв. м, у тому числі 12 кв.м за рахунок земельної ділянки, яка передана в оренду рішенням міської ради від 13.06.03 № 12/13 та 33 кв.м за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, з метою передачі її в оренду для розміщення та подальшого обслуговування торгівельного павільйону замість існуючого кіоску по пров.Парусному, поблизу будинку № 11-а, за умови оплати 5% від грошової оцінки додаткової земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання.
Площу земельної ділянки уточнити проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ”.
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради 18.09.08 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Зіброва П.В. “ відмовити відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ”.
Пункт 2 на пленарному засіданні міської ради викладено в такій редакції “ Продовжити приватному підприємцю Білан Жанні Георгіївні на 3 роки термін оренди земельної ділянки загальною площею 12 кв.м , яка була надана рішенням міської ради від від 13.06.03 № 12/13, залишивши в землях комерційного використання для обслуговування торгівельного кіоску по пров.Парусному, поблизу будинку № 11-а.”


По пункту 3 “Фізичній особі-підприємцю Чиркіну Владиславу Дмитровичу для складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 42 кв.м, у тому числі 26 кв.м за рахунок земельної ділянки, відведеної ПП Барикіній О.В. та за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, з метою передачі ділянки в оренду на 5 років для реконструкції існуючого торговельного кіоску із влаштуванням паркувального кармана та літнього майданчика по вул.Садовій ріг вул.Чкалова, за умови сплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання згідно з рішенням міської ради від 09.11.06 № 7/33.
Площу земельної ділянки уточнити проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 12.12.07, протокол №65, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 3 включено на пленарному засіданні міської ради 13.03.08 за пропозицією депутата міської ради Посніченко І.М. погоджено за умови збереження зелених насаджень та винесено повторно на розгляд сесії міської ради згідно з розпорядженням міського голови від 29.09.08 № 547-р.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити по пункту 3 відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ” відмовити відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ”.

4. Приватному підприємцю Постиці Тетяні Олександрівні для складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 64 кв.м за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, з метою передачі ділянки в оренду на 3 роки для розширення зупиночного комплексу по пр.Г.Сталінграда, зупинка “Шкільна” в напрямку руху до центру міста, за умови сплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання згідно з рішенням міської ради від 09.11.06 № 7/33.
Площу земельної ділянки уточнити проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 12.12.07, протокол №65, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 4 включено на пленарному засіданні міської ради 13.03.08, прийнято за пропозицією депутата міської ради Посніченко І.М. за умови влаштування паркувального карману та винесено повторно на розгляд сесії міської ради згідно з розпорядженням міського голови від 29.09.08 № 547-р.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити по пункту 4 відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ”
По пункту 4 на пленарному засіданні міської ради пропозиція управління земельних ресурсів відхилена та прийнято позитивне рішення .
Пункт 5 “ Товариству з обмеженою відповідальністю “Паллада-Н” для складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 300 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування згідно з схемою-генпланом, з метою передачі ділянки в оренду на 5 років для обслуговування території, прилеглої до нежитлових приміщень по вул. В.Морській, 1/1 без права будівництва будівель та споруд.
Площу земельної ділянки уточнити проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 16.01.08, протокол №68, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 5 включено на пленарному засіданні міської ради 13.03.08 за пропозицією депутата міської ради Катвалюка І.А та винесено повторно на розгляд сесії міської ради згідно з розпорядженням міського голови від 29.09.08 № 547-р.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити по пункту 5 відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ” “перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Катвалюка І.А.

Пункт 6 “ Товариству з обмеженою відповідальністю “Паллада-Н” для складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 4763 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування згідно з будгенпланом , з метою передачі ділянки в оренду на 1 рік для будівництва та обслуговування автостоянки в мкрн.Північний по вул. А.Старова, за умови сплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання.
Площу земельної ділянки уточнити проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Пункт 6 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 20.02.08, протокол №72, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 6 включено на пленарному засіданні міської ради 13.03.08 за пропозицією депутата міської ради Катвалюка І.А та винесено повторно на розгляд сесії міської ради згідно з розпорядженням міського голови від 29.09.08 № 547-р.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити по пункту 6 відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ” “перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Катвалюка І.А.

Пункт 7 “ Товариству з обмеженою відповідальністю ”Аннабелла” на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 3500 кв.м для будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано- прибудованими приміщеннями на земельній ділянці орієнтовною площею 3500 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, по вул. Набережній, у районі житлових будинків №№ 2, 2-а за умови сплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання.
Площу земельної ділянки уточнити проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Пункт 7 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин від 11.07.07, протокол №50, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
Пункт 7 включено на пленарному засіданні міської ради 13.03.08 за пропозицією депутата міської ради Дюміна А.Г. та винесено повторно на розгляд сесії міської ради згідно з розпорядженням міського голови від 29.09.08 № 547-р.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити по пункту 7 відповідно до положень ст. 124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі ” “перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Копійки іІ.М.


3.Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель :

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 1181 кв. м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, для благоустрою території без права капітальної забудови та без організації парковки автотранспорту поблизу бару “Діксі Барбікю” по пр.Леніна, 75-а.
Земельна ділянка має обмеження у використанні, згідно з КОПВНЗТВЗД : правові, типу 1.1. - "зміна цільового використання", типу 1.4.- “заборона будівництва об’єктів” та спеціальні, типу 4.3.1 – “ в санітарно- захисних зонах інженерно- технічних споруд і комунікацій”.
1.1.Передати товариству з обмеженою відповідальністю юридичній фірмі “Укрінконтракт ” в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 1181 кв.м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для благоустрою території без права капітальної забудови та без організації парковки автотранспорту поблизу бару “Діксі Барбікю” по пр.Леніна, 75-а, за умови оплати 5% від грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням її функціонального використання .
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради 18.09.08 перенесено на розгляд чергової сесії міської ради за пропозицією депутата міської ради Зіброва П.В.

4. Затвердити документацію із землеустрою, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди) на земельну ділянку загальною площею 24 кв. м, за рахунок земельної ділянки , наданої рішенням міської ради від 20.07.04 №22/8 ПП Адащику В.С., у тому числі 10 кв. м під тимчасовою забудовою (комерційне використання), 14 кв. м під проїздами, проходами, площадками (громадське призначення), для обслуговування зупиночного комплексу у складі торгівельного кіоску та критого майданчика для очікування громадського транспорту по вул. Пушкінській, поблизу житлового будинку № 39.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КОПВНЗТВЗД : правові, типу 1.1 – “зміна цільового використання тільки за проектом землеустрою” та спеціальні обмеження типу 4.3.1.- “санітарно-захисна зона інженерно-технічних споруд і комунікацій”.
1.1. Припинити ПП Адащику В.С. право користування земельною ділянкою площею 24 кв. м по вул. Пушкінській, поблизу будинку № 39.
1.2. Пункт 6.1. рішення міської ради від 20.07.04 №22/8 : “ 6.1. Надати приватному підприємцю Адащику Владиславу Сергійовичу в оренду строком на 5 років земельну ділянку загальною площею 24 кв. м, із них 4 кв. м зарахувати до земель комерційного використання, а ділянку площею 20 кв. м – до земель громадського використання, для розміщення та подальшого обслуговування зупиночного комплексу у складі торговельного кіоску та критого майданчика для очікування громадського транспорту по вул. Пушкінській, поблизу будинку №39” вважати таким, що втратив чинність.
1.4. Договір оренди землі, який зареєстровано в книзі записів договорів оренди від 14.10.04 № 2724, розірвати.
1.5. Передати фізичній особі-підприємцю Ляховій Катерині Олександрівні в оренду до 20.07.09 земельну ділянку загальною площею 24 кв.м для обслуговування зупиночного комплексу у складі торгівельного кіоску та критого майданчика для очікування громадського транспорту по вул. Пушкінській, поблизу житлового будинку № 39.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 22.09.08, протокол №2, на якому рекомендовано погодити дане питання та винести його на розгляд сесії міської ради.
Управління земельних ресурсів пропонує відмовити по пункту 1 відповідно до ст. 16 Закону України “Про оренду землі ”
По пункту 1 на пленарному засіданні міської ради пропозиція управління земельних ресурсів відхилена та прийнято позитивне рішення .
5. Управлінню земельних ресурсів оформити договори оренди землі, за умови зобов’язання орендаря внести зміни до договору оренди землі після визначення Кабінетом Міністрів України особливостей оформлення права оренди земельної ділянки без проведення аукціону.
6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин (Мерікова).