Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішень міської ради - Рішення міськради

МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

31 жовтня 2016 № 9/52

Про продаж земельних ділянок громадянам,

юридичним особам та внесення змін до

рішень міської ради

Розглянувши звернення громадян, юридичних осіб, з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста, керуючись ст.ст. 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.2009 № 381 «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності», міська рада

ВИРІШИЛА:

1.Громадянину Ніколаєву Денису Володимировичу:

1.1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 729 кв.м по вул. Василевського маршала, 49/1 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

Кадастровий № 4810136900:01:002:0006.

Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051:

-на частину земельної ділянки площею 311 кв.м – 01.01.08 «охоронна зона навколо інженерних комунікацій».

1.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 161977 (сто шістдесят одна тисяча дев’ятсот сімдесят сім) гривень, із розрахунку 222,19 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).

1.3.Відповідно до договору від 24.05.2016 № 234 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 729 кв.м по вул. Василевського маршала, 49/1 гр.Ніколаєвим Д.В. було сплачено авансовий внесок у розмірі 958 (дев’ятсот п’ятдесят вісім) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.

1.4.Продати із земель комунальної власності міста громадянину Ніколаєву Денису Володимировичу земельну ділянку площею 729 кв.м за 161019 (сто шістдесят одна тисяча дев’ятнадцять) гривень для обслуговування магазину промислових та продовольчих товарів, кафе-бару, офісних та житлових приміщень по вул. Василевського маршала, 49/1 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

1.5.Припинити Ніколаєву Денису Володимировичу право оренди земельної ділянки площею 729 кв.м, кадастровий № 4810136900:01:002:0006, по вул.Василевського маршала, 49/1 в Інгульському районі м.Миколаєва.

1.6. Договір оренди землі, який зареєстровано у державному реєстрі земель 23.08.2011 за № 481010004001200 та у Миколаївській міській раді за № 8934, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 958 кв.м по вул.Василевського маршала, 49/1 в Інгульському районі м.Миколаєва.

Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 30.06.2015 № 17-3615.

Пункт 1 погоджено постійною комісією міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 22.08.2016, протокол № 19.

Пункт 1 перенесено за пропозицією депутата міської ради Крісенка О.В.

2.Громадянину Туреччини Унсалу Мехмету Серхану:

2.1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1427 кв.м по пр.Центральному (Леніна), 89 у Заводському районі м.Миколаєва.

Кадастровий № 4810137200:09:050:0024.

Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відсутні.

2.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 453551 (чотириста п’ятдесят три тисячі п’ятсот п’ятдесят одна) гривні, із розрахунку 317,84 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).

2.3.Відповідно до договору від 04.07.2016 № 237 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 1427 кв.м по пр.Центральному (Леніна), 89 гр.Унсалу М.С. було сплачено авансовий внесок у розмірі 996 (дев’ятсот дев’яносто шість) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.

2.4.Продати із земель комунальної власності міста громадянину Туреччини Унсалу Мехмету Серхану земельну ділянку площею 1427 кв.м за 452555 (чотириста п’ятдесят дві тисячі п’ятсот п’ятдесят п’ять) гривень для обслуговування нежитлового об’єкта по пр.Центральному (Леніна), 89 у Заводському районі м.Миколаєва.

2.5.Припинити громадянину Унсалу Мехмету Серхану право оренди земельної ділянки площею 1427 кв.м, кадастровий

№ 4810137200:09:050:0024, по пр.Центральному (Леніна), 89 у Заводському районі м.Миколаєва.

2.6. Договір оренди землі, який зареєстровано Миколаївській міській раді 20.11.2015 за № 11061, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 1427 кв.м по пр.Центральному (Леніна), 89 у Заводському районі м.Миколаєва.

2.7. Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 1427 кв.м по пр.Центральному (Леніна) у Центральному районі м.Миколаєва пункт 13.1 розділу І рішення міської ради від 18.06.2015 № 48/33 визнати таким, що втратив чинність.

Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 24.03.2015 № 15-989.

Пункт 2 погоджено постійною комісією міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 22.08.2016, протокол № 19 .

3.Товариству з обмеженою відповідальністю «РЕНЕ-САНС»:

3.1.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 198 кв.м (КВЦПЗ В.03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), за функціональним використанням – землі комерційного використання, за рахунок земель комунальної власності м.Миколаєва, у тому числі 130 кв.м – капітальна одноповерхова забудова, 68 кв.м – під проїздами, проходами та площадками, для обслуговування магазину по пр.Миру, 23/2 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

Кадастровий № 4810136900:02:037:0016.

-на частину земельної ділянки площею 21 кв.м – 01.01.05 «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи».

3.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 198 кв.м по пр.Миру, 23/2 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

3.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 43875 (сорок три тисячі вісімсот сімдесят п’ять) гривень, із розрахунку 221,59 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).

3.4.Відповідно до договору від 31.05.2016 № 235 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 198 кв.м по пр.Миру, 23/2 ТОВ «РЕНЕ-САНС» було сплачено авансовий внесок у розмірі 500 (п’ятсот) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.

3.5.Продати із земель комунальної власності міста товариству з обмеженою відповідальністю «РЕНЕ-САНС» земельну ділянку площею 198 кв.м за 43375 (сорок три тисячі триста сімдесят п’ять) гривень для обслуговування магазину пр.Миру, 23/2 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

3.6.Припинити ТОВ «РЕНЕ-САНС» право оренди земельної ділянки площею 198 кв.м, кадастровий № 4810136900:02:037:0016, по пр.Миру, 23/2 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

3.7. Договір оренди землі, який зареєстровано у державному реєстрі земель від 16.02.2009 за № 040900100175 та у Миколаївській міській раді за № 6321, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 198 кв.м по пр.Миру, 23/2 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

3.8. Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 198 кв.м по пр.Миру, 23/2 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва пункт 14.4 розділу І рішення міської ради від 19.12.2008 № 31/42 визнати таким, що втратив чинність.

Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 17.06.2015 № 17-3587.

Пункт 3 погоджено постійною комісією міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 29.08.2016, протокол № 20.

4.Управлінню земельних ресурсів Миколаївської міської ради:

- у встановленому порядку забезпечити оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, внесення змін до договорів оренди землі.

5.Замовникам:

-надати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради оригінали витягів з Державного земельного кадастру для реєстрації права власності міської громади;

- до нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок оплатити вартість земельних ділянок;

- у разі розстрочення платежу за земельну ділянку до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки оплатити 50 відсотків її вартості, залишок платежу здійснювати шляхом погашення суми розстроченого платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці протягом одного року з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки або одноразово у повному обсязі у строк, який не перевищує трьох місяців після внесення першого або чергового платежу;

- укласти договори купівлі – продажу земельних ділянок та посвідчити їх нотаріально;

-виконувати обов’язки власників земельних ділянок згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України.

6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології (Концевого), заступника міського голови Степанця Ю.Б.

Міський голова О.Ф.Сєнкевич

перейти до списку