Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Інгульському (Ленінському) району м. Миколаєва - Рішення міськради

МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

31 жовтня 2016 № 9/74

Про вилучення, надання, передачу за фактичним

землекористуванням, продовження строку користування

земельними ділянками юридичним особам, громадянам,

зміну цільового призначення земельної ділянки та

внесення змін до рішень міської ради та виконкому

міської ради по Інгульському (Ленінському) району

м. Миколаєва

Розглянувши звернення юридичних осіб та громадян, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Земельним кодексом України, Законами України "Про оренду землі", "Про місцеве самоврядування в Україні", міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити документацію із землеустрою юридичним особам, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки (кадастровий номер 4810136900:04:007:0001) площею 5637кв.м, у тому числі 1599 кв.м під капітальною забудовою, 215кв.м під спортивними та дитячими майданчиками, 2201 кв.м під проїздами, проходами та площадками, 1622 кв.м під прибудинковою територією, за рахунок земель комунальної власності, зарахувавши її до земель житлової забудови, для обслуговування багатоквартирного житлового будинку по Херсонському шосе,28.

Земельна ділянка згідно з додатком 6 до Порядку ведення земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, має обмеження у використанні:

типу 01.08 - "охоронна зона навколо інженерних комунікацій" площею 45 кв.м (ШРП);

типу 01.05-"охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи" площею 106 кв.м (електрокабель).

1.1. Передати об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Херсонське шосе,28" у постійне користування земельну ділянку площею 5637кв.м (кадастровий номер 4810136900:04:007:0001) для обслуговування багатоквартирного житлового будинку по Херсонському шосе,28.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 15.01.2016 № 17-57)

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 23.05.2016, протокол №12, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

2.Товариству з обмеженою відповідальністю "Житлопромбудмеханізація" продовжити на 1 рік (висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 04.05.2016 № 17-6594) з дати прийняття рішення оренду із співвласниками земельної ділянки площею площею 28380 кв.м (кадастровий номер 4810136900:05:006:0001), із затвердженим розміром ідеальної частки 1973/10000 від земельної ділянки загальною площею 28380 кв. м, що складає 5599 кв.м, залишивши її в землях промисловості, для виробничої діяльності в межах земельної ділянки спільного користування по пр. Богоявленському (Жовтневому),57/3,

Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 23.05.2016, протокол №12, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

3. Товариству з обмеженою відповідальністю “Воделектросервіс” продовжити на 10 років оренду земельної ділянки (кадастровий номер 4810136900:05:081:0001) площею 3441 кв.м, зарахувавши її до земель промисловості, для обслуговування майнового комплексу – цеху передмонтажної ревізії по Херсонському шосе, 100-д.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 06.04.2016 № 17-554)

Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 30.05.2016, протокол №13, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

4.Затвердити проект землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки (кадастровий номер 4810136900:03:039:0006) площею 430кв.м, у тому числі 155 кв.м під капітальною забудовою, 1 кв.м під спорудами, 153 кв.м під проїздами, проходами та площадками, 121 кв.м під зеленими насадженнями, за рахунок земель комунальної власності, зарахувавши її до земель громадської забудови, для обслуговування бібліотеки-філіалу №4 по вул. Троїцькій (Кірова),107.

Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з додатком 6 до Порядку ведення земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, відсутні.

4.1. Надати центральній міській бібліотеці ім. М.Л. Кропивницького Централізованої бібліотечної системи для дорослих м. Миколаєва в постійне користування земельну ділянку (кадастровий номер 4810136900:03:039:0006) площею 430 кв.м для обслуговування бібліотеки-філіалу №4 по вул. Троїцькій (Кірова),107.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 22.12.2015 № 17-7010)

Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 30.05.2016, протокол №13, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

5.Публічному акціонерному товариству "Укрнафта" продовжити на 10 років з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 1966 кв.м (кадастровий номер 4810136900:05:026:0005), залишивши в землях громадської забудови (за функціональним призначенням - в землях комерційного використання), для обслуговуванняавтозаправної станції по пр. Богоявленському (Жовтневому),55/6.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 19.05.2016 № 17-2475)

Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 21.06.2016, протокол №15, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

6. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Олімпія" в оренду на 3 роки земельну ділянку площею 1880 кв.м кадастровий номер (4810136900:02:004:0009), залишивши її в землях для

будівництва та обслуговування інших будівель житлової забудови (за функціональним призначенням в землях поточного будівництва), для закінчення будівництва багатоповерхового житлового будинку по пр. Миру,4-Б.

типу 01.08 - "охоронна зона навколо інженерних комунікацій" площею 149 кв.м

6.1.Припинити товариству з обмеженою відповідальністю “Інвест-Буд” право користування земельною ділянкою площею 1880 кв.м по пр. Миру,4.

6.2. Пункт 30.1 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 25. 04.2007 №12/48, пункт 7 розділу 4 рішення Миколаївської міської ради від 19.06.2009 №35/52 визнати такими, що втратили чинність.

6.2. Договір оренди землі, який зареєстрований книзі записів договорів оренди землі 18.06.2007 за №5004, визнати припиненим.

6.3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Олімпія" в оренду на 3 роки земельну ділянку площею 1880 кв.м для закінчення будівництва багатоповерхового житлового будинку по пр. Миру,4-Б.

(Підстава: ст. ст. 123, 141 Земельного кодексу України).

Пункт 6 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 19.09.2016, протокол №22, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

Пункт 6 включено в проект рішення на пленарному засіданні міської ради 12.10.2016.

2. Затвердити документацію із землеустрою фізичним особам – підприємцям, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку (кадастровий номер 4810136900:02:004:0002) площею 126 кв.м, за рахунок земель ФОП Солоніни Р.Д., зарахувавши її до земель громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), для реконструкції та обслуговування магазину з літнім майданчиком по пр. Миру, 10/1.

типу 01.08 - "охоронна зона навколо інженерних комунікацій" площею 17 кв.м (газопровід);

типу 01.05 - "охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи" площею 38 кв.м;

типу 01.04 - "охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку" площею 11 кв.м.

1.1. Пункт 12 розділу 5 рішення Миколаївської міської ради від 18.03.2015 №46/46: "12.Фізичній особі-підприємцю Солонині Роману Дмитровичу продовжити на 3 роки оренду земельної ділянки площею 126 кв.м (кадастровий номер 4810136900:02:004:0002), залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням в землях комерційного використання), для подальшого обслуговування торгового павільйону з літнім майданчиком поблизу житлового будинку пр. Миру,10/1" визнати таким, що втратив чинність.

1.2. Договір оренди землі, зареєстрований в книзі записів договорів оренди землі 07.10.2013, №9605, розірвати.

1.3. Передати фізичним особам-підприємцям Точилкіну Сергію Анатолійовичу та Бєглову Олегу Юрійовичу в оренду на 3 роки земельну ділянку площею 126 кв. м для реконструкції та обслуговування магазину з літнім майданчиком по пр. Миру, 10/1.

(Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 27.04.2016 № 17-2193)

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 06.06.2016, протокол №14, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

3. Затвердити документацію із землеустрою громадянам, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. Припинити ФОП Скорик Любові Панасівні право користування земельною ділянкою площею 103 кв. м по пр. Миру,2/2.

1.2. Договір оренди землі, який зареєстровано 08.08.2013 в книзі записів договорів оренди землі Миколаївської міської ради за №9180 розірвати. 1.3. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано 08.08.2013 в книзі записів договорів оренди землі Миколаївської міської ради за №9396, яким посвідчено право на оренду земельної ділянки площею 103 кв.м (кадастровий номер 4810136900:02:002:0085). Земельна ділянка передана в оренду до 08.08.2023 співвласникам рішенням Миколаївської міської ради від 11.10.2012 №21/48, замінивши ідеальну частку громадянина Іванюка Сергія Борисовича з 18/100 на 37/100 (за рахунок ідеальної частки 19/100 ФОП Скорик Любові Панасівни) від земельної ділянки площею 103 кв.м, що складає 38 кв.м, для обслуговування магазину в межах земельної ділянки спільного користування, по пр. Миру,2/2.

(Підстава: відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України набуття іншою особою права власності на нежитловий об’єкт, який розташований на земельній ділянці, ст.7 Закону України "Про оренду землі")

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 30.05.2016, протокол №13, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

Зобов'язати землекористувачів:

- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

укласти договір про зміни до договору оренди землі;

- одержати документи, які посвідчують право на землю;

- у місячний строк здати розірваний договір оренди землі в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

у місячний строк здати державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради для внесення змін;

- у місячний термін здати погашений державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

- отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради;

- укласти договір про пайову участь у розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради відповідно до рішень міської ради від 25.08.2011 №8/22 з внесеними змінами да доповненнями рішеннями міської ради від 14.02.2013 №25/22 та від 24.07.2014 №42/22;

- після закінчення будівництва або реконструкції та введення об'єкта в експлуатацію звернутися до міської ради з клопотанням про надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;

- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;

- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;

- у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності у реєстраційній службі Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області виготовити та здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради відповідну документацію із землеустрою.

4. Затвердити документацію із землеустрою юридичним особам, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1.Приватному підприємству "Лі-Ка Плюс" продовжити на 1 рік (висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 18.04.2016 №17-1094) з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 93 кв.м (кадастровий номер 4810136900:05:062:0007), залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням –9 кв.м в землях комерційного використання, 84 кв.м в землях громадського призначення), для подальшого обслуговування зупинкового комплексу з торговим кіоском по вул. Космонавтів, поблизу будинку №71 у напрямку руху до вул. Троїцької (Кірова).

5.Затвердити документацію із землеустрою фізичним особам – підприємцям, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. Фізичній особі - підприємцю Назарко Ганні Григорівні продовжити на 1 рік (висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 05.04.2016 №17-1382) з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки загальною площею 44 кв.м (кадастровий номер 4810136900:01:022:0006), залишивши її в земляхгромадської забудови (за функціональним призначенням - в землях комерційного використання), для подальшого обслуговування торговельного кіоску з літнім майданчиком по вул. Будівельників ріг пр. Богоявленського (Жовтневого).

2. Фізичній особі-підприємцю Петренку Олександру Анатолійовичу продовжити на 1 рік (висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 05.04.2016 №17-7362) з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 14 кв.м (кадастровий номер 4810136900:02:025:0006), залишивши її в земляхгромадської забудови (за функціональним призначенням - в землях комерційного використання), для подальшого обслуговування торгового кіоску по пр. Миру ріг вул. 5 Лінії.

Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 30.05.2016, протокол №13, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

3. Фізичній особі-підприємцю Матвєєвій Олені Петрівні продовжити на 1 рік (висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 07.04.2016 №17-1167) з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 33 кв. м, залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням - в землях комерційного використання), для обслуговування пункту склотари поблизу багатоповерхового житлового будинку № 120 по вул. Космонавтів.

4. Фізичній особі-підприємцю Матвєєвій Олені Петрівні продовжити на 1 рік (висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 07.04.2016 №17-1169) з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 33 кв. м, залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням - в землях комерційного використання), для обслуговування пункту склотари поблизу багатоповерхового житлового будинку № 130 по вул. Космонавтів.

5. Фізичній особі - підприємцю Турчановичу Євгену Валерійовичу продовжити на 1 рік (висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 27.04.2016 № 17-2155) з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 37 кв.м, (кадастровий номер 4810136900:02:037:0008), залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням – в землях змішаного використання), для подальшого обслуговування зупинкового комплексу з торговим кіоском по пр. Миру ріг вул. Космонавтів.

Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 06.06.2016, протокол №14, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

6. Фізичній особі-підприємцю Новицькому Сергію Миколайовичу продовжити на 1 рік (висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 26.05.2016 № 17-2420) з дати прийняття рішення оренду земельної ділянки площею 73 кв.м (кадастровий номер 4810136900:02:037:0017), залишивши в землях громадської забудови (за функціональним призначенням - в землях комерційного використання), для обслуговування приміщень магазину з літнім майданчиком по пр. Миру,56 б/1.

Пункт 6 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 21.06.2016, протокол №15, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

Зобов'язати землекористувачів:

- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

укласти договір про зміни до договору оренди землі;

- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;

- у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності у реєстраційній службі Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області виготовити та здати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради відповідну документацію із землеустрою.

6.Внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. У пункті 10 розділу 4 рішення міської ради від 19.04.2016 №4/50 слова та цифри "(кадастровий номер 4810136900:01:057:00032)" замінити словами та цифрами "(кадастровий номер 4810136900:01:057:0002)".

(Підстава: уточнення кадастрового номера земельної ділянки ФОП Савченко Н. Д. згідно з витягом з Державного земельного кадастру.)

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 21.06.2016, протокол №15, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

7. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології (Концевого), заступника міського голови Степанця Ю.Б.

Міський голова О.Ф. Сєнкевич

перейти до списку