Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Корабельному району м. Миколаєва - Рішення міськради

МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

12 жовтня 2016 № 9/64

Про вилучення, надання, передачу за фактичним

землекористуванням, продовження строку користування

земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну

цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до

рішень міської ради та виконкому міської ради по

Корабельному району м. Миколаєва

Розглянувши звернення юридичних осіб та громадян, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Конституцією України, Земельним кодексом України, Законами України “Про оренду землі”, “Про землеустрій”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити документацію із землеустрою юридичним особам, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду (кадастровий номер – 4810136600:07:004:0137) загальною площею 346 кв.м, із земель комунальної власності, у тому числі 193 кв.м під спорудами, 153 кв.м під проходами, проїздами та площадками, зарахувавши її до земель громадської забудови (за функціональним призначенням – до промисловості), для обслуговування об’єкта транспортної інфраструктури - залізничної колії, прилеглої до майнових комплексів по вул. Айвазовського, 15-а та по вул. Айвазовського, 15-а/5.

Земельна ділянка має обмеження у використанні:

- 01.08 – “охоронна зона навколо інженерних комунікацій” (каналізація) на частину земельної ділянки площею 64 кв.м;

- 01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” на частину земельної ділянки площею 36 кв.м.

1.1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “АНДОНІКС” в оренду зі співвласниками строком на 15 років земельну ділянку площею 346 кв.м, для обслуговування об’єкта транспортної інфраструктури - залізничної колії, прилеглої до майнових комплексів по вул. Айвазовського, 15-а та по вул. Айвазовського, 15-а/5 відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 07.07.2015 № 17-3912.

1.2. З метою визначення розміру орендної плати затвердити розмір ідеальної частки товариства з обмеженою відповідальністю “АНДОНІКС” 1/2 від земельної ділянки площею 346 кв.м, що складає 173 кв.м, з віднесенням за функціональним призначенням до земель промисловості, для обслуговування об’єкта транспортної інфраструктури - залізничної колії, прилеглої до майнових комплексів по вул. Айвазовського, 15-а та по вул. Айвазовського, 15-а/5.

Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та перенесенню на місцевість.

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 23.05.2016, протокол № 12, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки (кадастровий номер – 4810136600:08:014:0010) загальною площею 32184 кв.м, з них 3047 кв.м під капітальною забудовою, 5452 кв.м під проходами, проїздами та площадками, 16678 кв.м під зеленими насадженнями, 7007 кв.м під спортивними майданчиками, зарахувавши її до земель громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти), для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. Гетьмана Сагайдачного (вул. Ватутіна), 275 відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 28.07.2015 № 17-4391.

Земельна ділянка має обмеження у використанні:

- 01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” на частину земельної ділянки площею 497 кв.м;

- 01.08 – “охоронна зона навколо інженерних комунікацій” (теплотраса) на частину земельної ділянки площею 540 кв.м.

2.1. З питання надання земельної ділянки площею 32184 кв.м в постійне користування для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. Гетьмана Сагайдачного (вул. Ватутіна), 275 Державному навчальному закладу «Вище професійне училище № 7 м. Миколаєва» необхідно звернутися до облдержадміністрації.

Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 23.05.2016, протокол № 12, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

3. Продовжити товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «Євровнєшторг» на 10 років строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер – 4810136600:07:004:0122) загальною площею 1955 кв.м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 16.09.2014 № 43/39, залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням – в землях транспорту), для обслуговування під’їзної залізничної колії по вул. Айвазовського, 14/2 відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 07.04.2016 № 17-1677.

Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 30.05.2016, протокол № 13, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

4. Продовжити товариству з обмеженою відповідальністю фірмі «Кватро» на 1 рік строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810136600:07:005:0027) загальною площею 14219 кв.м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 19.11.2014 № 44/46, залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням на період будівництва – в землях іншого призначення та після введення об’єкта до експлуатації зарахувати до земель комерційного використання), для завершення будівництва та обслуговування торговельного центру по вул. Самойловича відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 20.05.2016 № 17-2476.

Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 21.06.2016, протокол № 15, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

Зобов'язати землекористувачів:

- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

укласти договір про зміни до договору оренди землі;

- одержати документи, які посвідчують право на землю;

- у місячний строк здати розірваний договір оренди землі в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

у місячний строк здати державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради для внесення змін;

- у місячний термін здати погашений державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

- отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради;

- укласти договір про пайову участь у розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради відповідно до рішень міської ради від 25.08.2011 №8/22 з внесеними змінами да доповненнями рішеннями міської ради від 14.02.2013 №25/22 та від 24.07.2014 №42/22;

- після закінчення будівництва або реконструкції та введення об'єкта в експлуатацію звернутися до міської ради з клопотанням про надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;

- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;

- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;

- у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності в установленому законом порядку.

2. Затвердити документацію із землеустрою фізичним особам – підприємцям, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. Продовжити фізичній особі – підприємцю Тонконогову Михайлу Олександровичу на 1 рік з дати прийняття рішення строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер – 4810136600:05:078:0002) загальною площею 284 кв.м, яка була надана рішенням міської ради від 20.05.2005 № 33/36, залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням – в землях комерційного використання), для обслуговування магазину-перукарні по просп. Богоявленському (просп. Жовтневому), 257 з урахуванням виконання облаштування фасадів та благоустрою прилеглої території згідно з узгодженим проектом відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 19.04.2016 № 17-5626.

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 30.05.2016, протокол № 13, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

Зобов'язати землекористувачів:

- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

укласти договір про зміни до договору оренди землі;

- одержати документи, які посвідчують право на землю;

- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;

3. Затвердити документацію із землеустрою фізичним особам – підприємцям, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних форм без права оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. Продовжити фізичній особі - підприємцю Пономаренку Ігорю Анатолійовичу на 1 рік з дати прийняття рішення строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер – 4810136600:05:083:0002) загальною площею 37 кв.м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 28.08.2013 № 30/41, залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням – в землях комерційного використання), для обслуговування торговельного кіоску по вул. Ольшанців, поблизу жилого будинку № 9, відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 19.04.2016 № 17-2020.

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 30.05.2016, протокол № 13, на якому рекомендовано погодити продовження договору оренди землі строком на 1 рік та винести це питання на розгляд міської ради.

2. Продовжити фізичній особі - підприємцю Григоряну Аведису Сукясовичу на 1 рік з дати прийняття рішення строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер – 4810136600:07:025:0008) загальною площею 42 кв.м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 16.05.2013 № 28/41, залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням – в землях комерційного використання), для обслуговування торговельного кіоску поблизу школи по вул. Океанівській (вул. Артема), 32-в відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 31.03.2016 № 17-1485.

Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 30.05.2016, протокол № 13, на якому рекомендовано погодити продовження договору оренди землі строком на 1 рік та винести це питання на розгляд міської ради.

3. Продовжити фізичній особі – підприємцю Войкову Віктору Олександровичу на 1 рік з дати прийняття рішення строк оренди земельної ділянки (кадастровий номер – 4810136600:11:004:0001) загальною площею 64 кв.м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 01.03.2012 № 15/41, залишивши її в землях громадської забудови (за функціональним призначенням – в землях комерційного використання), для обслуговування торговельного павільйону з літнім майданчиком по вул. Авіаторів (вул. Автомобільній), поблизу АГК “Південний-3”, відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 17.05.2016 № 17-6630.

Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 21.06.2016, протокол № 15, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

Зобов'язати землекористувачів:

- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

укласти договір про зміни до договору оренди землі;

- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;

- у разі необхідності проведення реконструкції чи встановлення нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності в установленому законом порядку.

4. Укласти договір про пайову участь у розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради відповідно до рішеня міської

ради від 25.08.2011 № 8/22 з внесеними змінами та доповненнями рішеннями міської ради від 14.02.2013 № 25/22 та від 24.07.2014 № 42/22.

5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології (Концевого), заступника міського голови Степанця Ю.Б.

Міський голова О.Ф.Сєнкевич

перейти до списку