Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням земельних ділянкок юридичним особам, фізичним особам – підприємцям та громадянам для будівництва, обслуговування капітальних будівель та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Центральному району м. Миколаєва - Рішення міськради

МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

06 квітня 2017 № 17/14

Про вилучення, надання, передачу за фактичним

землекористуванням земельних ділянкок юридичним особам,

фізичним особам – підприємцям та громадянам для

будівництва, обслуговування капітальних будівель та внесення

змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по

Центральному району м. Миколаєва

Розглянувши звернення юридичних осіб та громадян, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись Конституцією України, Земельним кодексом України, Законами України “Про оренду землі”, “Про землеустрій”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити документацію із землеустрою юридичним особам, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку № 1 (кадастровий номер – 4810137200:01:030:0005) загальною площею 5683 кв.м, у тому числі 91 кв.м під капітальною забудовою, 261 кв.м під спорудами, 5020 кв.м під проходами, проїздами та площадками, 311 кв.м під зеленими насадженнями, та земельну ділянку № 2 (кадастровий номер – 4810137200:01:030:0006) загальною площею 5 кв.м, у тому числі 2 кв.м під спорудами, 3 кв.м під проходами, проїздами та площадками, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 25.03.2009 № 33/41, зарахувавши земельні ділянки до земель громадської забудови (за функціональним призначенням – до земель транспорту), для обслуговування автозаправної станції по пр. Героїв України (пр. Героїв Сталінграда), 24.

Земельна ділянка № 1 має обмеження у використанні:

- 01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” на частину земельної ділянки площею 118 кв.м;

- 01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” на частину земельної ділянки площею 139 кв.м;

- 01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” на частину земельної ділянки площею 151 кв.м;

- 01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” на частину земельної ділянки площею 138 кв.м;

- 01.08 – “охоронна зона навколо інженерних комунікацій” (каналізація) на частину земельної ділянки площею 127 кв.м;

- 01.04 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку” на частину земельної ділянки площею 139 кв.м;

- 01.04 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку” на частину земельної ділянки площею 44 кв.м.

Земельна ділянка № 2 має обмеження у використанні: 01.04 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку” на частину земельної ділянки площею 2 кв.м.

1.1. Пункт 8.4 розділу 1 рішення міської ради від 25.03.2009 № 33/41: «8.4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “Інвест-Регіон” в оренду строком до 21.11.27 земельну ділянку площею 5688 кв. м для обслуговування АЗС по пр. Героїв Сталінграда, 24.» визнати таким, що втратив чинність.

1.2. Передати товариству з обмеженою відповідальністю “ЮГОЙЛ” в оренду строком на 10 років земельну ділянку № 1 (кадастровий номер – 4810137200:01:030:0005) загальною площею 5683 кв.м та земельну ділянку № 2 (кадастровий номер – 4810137200:01:030:0006) загальною площею 5 кв.м для обслуговування автозаправної станції по пр. Героїв України (пр. Героїв Сталінграда), 24 відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 23.09.2015 № 17-5612.

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 07.11.2016, протокол № 26, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради від 06.04.2017 перенесено за пропозицією депутата міської ради Яковлєва А.В.

2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку (кадастровий номер – 4810137200:12:041:0003) загальною площею 3423 кв.м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 30.06.2006 № 2/25, зарахувавши її до земель громадської забудови (за функціональним призначенням – до земель промисловості), для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. Силікатній, 264-а.

Земельна ділянка має обмеження у використанні:

- 01.08 – “охоронна зона навколо інженерних комунікацій” (каналізація) на частину земельної ділянки площею 508 кв.м;

- 01.08 – “охоронна зона навколо інженерних комунікацій” (водопровід) на частину земельної ділянки площею 248 кв.м.

2.1. Припинити фізичній особі – підприємцю Тесельку Володимиру Миколайовичу право користування земельною ділянкою площею 3423 кв.м по вул.Силікатній, 264-а.

2.2. Пункт 29.1 розділу І рішення міської ради від 30.06.2006 № 2/25: “29.1.Передати приватному підприємцю Тесельку Володимиру Миколайовичу в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 3423 кв.м, зарахувавши її до земель промисловості, для обслуговування цеху по розливу безалкогольних напоїв по вул.Силікатній, 264-а.” визнати таким, що втратив чинність.

2.3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю «ТАУРУС-ЮГ» в оренду строком на 15 років земельну ділянку загальною площею 3423 кв.м для обслуговування нежитлового об’єкта по вул. Силікатній, 264-а відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 15.09.2016 № 17-3130.

Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 07.11.2016, протокол № 26, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер – 4810137200:09:052:0008) загальною площею 8552 кв.м, за рахунок земель комунальної власності, землі громадської забудови під соціально- культурними об’єктами, зарахувавши її до земель для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти, для обслуговування майнового комплексу Миколаївської гімназії № 2 та загальноосвітньої школи 1 ступеня № 59 по вул. Адміральській, 24.

Земельна ділянка має обмеження у використанні: 01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” на частину земельної ділянки площею 1158 кв.м.

3.1. Надати управлінню освіти Миколаївської міської ради в постійне користування земельну ділянку загальною площею 8552 кв.м для обслуговування майнового комплексу Миколаївської гімназії №2 та загальноосвітньої школи 1 ступеня № 59 по вул. Адміральській, 24 відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколївської міської ради від 14.09.2016 № 17-3168.

Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 07.11.2016, протокол № 26, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

4. Припинити Миколаївській обласній державній насіннєвій інспекції право користування земельною ділянкою площею 86,4 кв.м по вул. Пушкінській, 10.

4.1. Пункт 1.1 розділу 2 рішення Миколаївської міської ради від 22.01.2010 № 43/22 :"1.1. Передати Миколаївській обласній державній насіннєвій інспекції в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 86,4 кв.м для обслуговування нежитлових приміщень по вул. Пушкінській, 10" визнати таким, що втратив чинність.

4.2. Договір оренди землі, який зареєстрований в книзі записів договорів оренди від 29.10.2010 № 7884, розірвати.

(Підстава - перехід права власності на об’єкт нерухомого майна відповідно до положень ст. 31 закону України “Про оренду землі ”, наказ управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради від 16.01.2013 № 11/03 про використання нежитлових приміщень міської комунальної власності щодо розірвання договору оренди нежитлових приміщень загальною площею 83 кв.м по вул. Пушкінській, 10 з 01.01.2013).

Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 07.11.2016, протокол № 26, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

5. Затвердити проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки (кадастровий номер – 4810137200:09:070:0003) площею 2000 кв.м, за рахунок земельної ділянки, яка знаходиться у власності обслуговуючого кооперативу житлово-будівельного кооперативу «Мала Морська, 24-а» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: номер запису про право власності 11292823, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 609705548101 – земельна ділянка площею 2000 кв.м для обслуговування виробничих, адміністративних і складських будівель), з віднесенням їх до земель житлової забудови, для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по вул. Малій Морській, 24-а.

Обмеження у використанні земельної ділянки відсутні.

5.1. Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 2000 кв.м, яка знаходиться у власності обслуговуючого кооперативу житлово-будівельного кооперативу «Мала Морська, 24-а», для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по вул. Малій Морській, 24-а відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколївської міської ради від 01.09.2016 № 17-3724.

Пункт 5 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 14.11.2016, протокол № 27, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

6. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер – 4810137200:07:019:0011) загальною площею 4210 кв.м, за рахунок земель комунальної власності, землі громадської забудови під соціально- культурними об’єктами, зарахувавши її до земель для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти, для обслуговування майнового комплексу середньої загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 15 по вул. Потьомкінській, 22-а .

Земельна ділянка має обмеження у використанні:

- 01.04 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку” на частину земельної ділянки площею 35 кв.м;

- 01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” на частину земельної ділянки площею 323 кв.м;

- 01.08 – “охоронна зона навколо інженерних комунікацій” (каналізація) на частину земельної ділянки площею 414 кв.м;

- 01.08 – “охоронна зона навколо інженерних комунікацій” (газопровід) на частину земельної ділянки площею 206 кв.м;

- 01.08 – “охоронна зона навколо інженерних комунікацій” (теплотраса) на частину земельної ділянки площею 486 кв.м.

6.1. Надати управлінню освіти Миколаївської міської ради в постійне користування земельну ділянку загальною площею 4210 кв.м для обслуговування майнового комплексу середньої загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 15 по вул. Потьомкінській, 22-а відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколївської міської ради від 12.09.2016 № 17-4085.

Пункт 6 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 21.11.2016, протокол № 28, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

7. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер – 4810137200:09:001:0019) загальною площею 1847 кв.м, за рахунок земель комунальної власності, землі громадської забудови під соціально- культурними об’єктами, зарахувавши її до земель для обслуговування нежитлової будівлі клубу юних моряків по Інгульському спуску, 2.

Земельна ділянка має обмеження у використанні:

- 01.04 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку” на частину земельної ділянки площею 243 кв.м;

- 01.05 – “охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи” на частину земельної ділянки площею 89 кв.м;

- 01.08 – “охоронна зона навколо інженерних комунікацій” (водопровід) на частину земельної ділянки площею 399 кв.м;

- 05.01 – “водоохоронна зона” на частину земельної ділянки площею 1797 кв.м.

7.1. Надати управлінню освіти Миколаївської міської ради в постійне користування земельну ділянку загальною площею 1847 кв.м для обслуговування нежитлової будівлі клубу юних моряків по Інгульському спуску, 2 відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 14.09.2016 № 17-4379.

Пункт 7 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 21.11.2016, протокол № 28, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.

Зобов'язати землекористувачів:

- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

укласти договір про зміни до договору оренди землі;

- одержати документи, які посвідчують право на землю;

- у місячний строк здати розірваний договір оренди землі в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

у місячний строк здати державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради для внесення змін;

- у місячний термін здати погашений державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

- отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради;

- укласти договір про пайову участь у розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради відповідно до рішень міської ради від 25.08.2011 №8/22 з внесеними змінами да доповненнями рішеннями міської ради від 14.02.2013 №25/22 та від 24.07.2014 №42/22;

- після закінчення будівництва або реконструкції та введення об'єкта в експлуатацію звернутися до міської ради з клопотанням про надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;

- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;

- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;

- у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності в установленому законом порядку.

2. Внести зміни до договору оренди землі, передати в оренду земельні ділянки громадянам для будівництва, обслуговування капітальних будівель, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

Пункт 1 «1. Припинити громадянину Російської Федерації Левчуку Сергію Володимировичу право користування земельною ділянкою площею 1028 кв.м по вул. Маршала Чуйкова, 17.

1.1. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано 29.10.2011 в книзі договорів оренди землі Миколаївської міської ради за № 8558 та яким посвідчено право на оренду земельної ділянки (кадастровий номер – 4810137200:12:026:0013) площею 1028 кв.м, що передана громадянину Російської Федерації Левчуку Сергію Володимировичу рішенням Миколаївської міської ради від 09.06.2011 № 6/26, замінивши сторону договору: з Левчука Сергія Володимировича на громадянку Юрченко Олену Володимирівну для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та магазину по вул. Маршала Чуйкова, 17 відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 22.08.2016 № 17-1464.

(Підстава: заява гр. Юрченко О.В. від 02.03.2017 №374/Пз-17)

Зобов'язати землекористувачів:

- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;

укласти договір про зміни до договору оренди землі;

- одержати документи, які посвідчують право на землю;

- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;

3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології (Концевого), заступника міського голови Турупалова А.В.

Міський голова О.Ф.Сєнкевич

перейти до списку