Мапа порталу

Детальний план
території земельної ділянки,
обмеженої вул. Заводською, причалом №7,
причалом  №9, Бузьким лиманом
в Заводському районі м. Миколаєва

 

Увага! Управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради (Замовник) та ТОВ «Миколаївдорпроект» (Розробник) повідомляють про оприлюднення та початок процедури громадських слухань проекту містобудівної документації: «Детального плану території земельної ділянки, обмеженої вул. Заводською, причалом №7, причалом №9, Бузьким лиманом в Заводському районі м.Миколаєва», відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. №555.

Детальний план розробляється з метою створення додаткових площ за рахунок будівництва причалу №8 в купі з суміжною з нею територією у тиловій частині між існуючими причалами №7 та №9, що дасть змогу розміщення універсального перевантажувального комплексу генеральних вантажів відкритого зберігання в кордонній частині та зернових/наливних вантажів з елеватором накопичення в тиловій зоні і подальшого їх обслуговування.

Для ефективного функціонування причалу №8 планується забезпечити високу інтенсивність організації транспортного обслуговування, а саме:

1. Для зручності швартови, забезпечення безпечної стоянки та вантажно-розвантажувальних операцій морським транспортом (судно дедвейтом 30 000 тонн, довжиною 190 м, осадкою до 9.0 м) передбачається:
- Улаштування причальної стінки довжиною орієнтовно 220 м;
- Доведення глибини вздовж кордону до 10.5 м (з перспективою до 13.0 м);
- Днопоглиблення операційної водної акваторії.

2. Для обслуговування автомобільним транспортом:
- Улаштування зручної вулично-дорожньої мережі з організацією руху транспорту та пішоходів та накопичуваних стоянок для автомобілів;
- Улаштування станції розвантаження автомобільного транспорту.

3. Для обслуговування залізничним транспортом:
- Улаштування підкранових та залізничних шляхів вздовж всієї причальної стінки (на причалі №8) з облаштуванням перевантажувального обладнання – двох портальних кранів в/п 40 тонн.
- Улаштування ваг залізничних;
- Улаштування станції розвантаження залізничного транспорту.

Будівництво причалу №8 з розміщенням на ньому універсального перевантажувального комплексу поліпшить стан навколишнього середовища за рахунок:
- будівництва очисних споруд з виводом очищених стоків міського колектору дощової каналізації у води лиману;
- проведення заходів з інженерної підготовки та інженерного захисту території з заходами комплексного благоустрою та озеленення території та акваторії що захаращена;
- будівництва локальних очисних споруд з виводом очищених стоків дощової каналізації у води лиману з території причалу тауніверсального перевантажувального комплексу;
- використання систем аспірації з розгалуженою мережею повітроводів для запобігання поширенню шкідливих викидів від джерела в повітря.

Додатково Детальним планом території розглянуто питання щодо винесення житлової забудови (відселення мешканців житлових будинків за адресою вул. Заводська, буд.33, буд. 35, буд.33/1, буд. 35/1) розміщеної між зоною зовнішнього транспорту та зоною промислових підприємств з метою приведення у відповідність до матеріалів Генерального плану міста Миколаєва, затвердженого рішенням міської ради від 18.06.2009 №35/18.

Техніко-економічні показники

Найменування

Од.вим.

Показник

Площа території порту (існуюча)

га

69,3000

Площа акваторії порту (існуюча),

в т.ч.

Площа акваторії порту,
яка відводиться в постійне користування ДП «АМПУ» зі зміною її цільового призначення з земель водного фонду «для експлуатації та доглядуза гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами» код згідно КВЦПЗ I.10.04 на землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення «для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту» код згідно КВЦПЗ J.12.02 для будівництва причалу №8 та розміщенням на ньому універсального
перевантажувального комплексу генеральних вантажів та подальшого їх обслуговування по вул. Заводська, 23 в Заводському районі, м.Миколаїв

га

342,1660

 

1,6207

Площа території (орієнтовна в умовних межах) універсального перевантажувального комплексу, у т.ч.:

Площа на території причалу №8

Площа в тиловій частині причалу №8

га

га

га

3,0000

0,7000

2,1000

Довжина причалу №8

(проектна орієнтовна)

м.п.

220

Глибина вздовж кордону:

фактична

проектна

проектна на перспективу

 

м

м

м

 

6,0 – 10,0

10,5

13,0

Ширина причалу (проектна орієнтовна)

м

25,0

Детальний план розробляється згідно з програмою економічного і соціального розвитку м. Миколаєва на 2018-2020р., затверджена рішенням Миколаївської міської ради від 21.12.2017 №31/16 зі змінами та доповненнями від 07.06.2018 №38/2.

Замовник розробки – Управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради.

Розробник – ТОВ «Миколаївдорпроект».

Експозиція проекту Детального плану території земельної ділянки, обмеженої вул. Заводською, причалом №7, причалом №9, Бузьким лиманом в Заводському районі м.Миколаєва розміщена у приміщенні Управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради. Матеріали проекту детального плану території також розміщені на сайті Миколаївської міської ради.

Посадова особа, відповідальна за організацію розгляду пропозицій: заступник начальника Управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради: Нефьодов Олександр Анатолійович.

Строк подання пропозицій громадськості щодо проекту детального плану території становить 1 місяць з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації: до 05 січня 2018 року. Відповідно до частини шостої статті 21. Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" пропозиції надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.

Пропозиції громадськості мають бути обґрунтовані в межах відповідних законодавчих та нормативно-правових актів, будівельних норм, державних стандартів і правил та надаватися у місячний строк з моменту публікації повідомлення про початок громадських слухань.

Пропозиції до проектів містобудівної документації на місцевому рівні мають право надавати:

- повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

- юридичні особи, об’єкти нерухомого майна яких розташовані на території, для якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

- власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розробляється документація, та на суміжній з нею;

- представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;

- народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.

Пропозиції подавати у письмовому вигляді до Управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради за адресою:

54001, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20, каб. 265 (тел. 37-02-71) і на електрону адресу: arc_nikolaev@mkrada.gov.ua.

Пропозиції, які надані після встановленого строку, не розглядаються.

Інформацію стосовно запланованих інформаційних заходів (презентація, прилюдне експонування, телевізійні програми, публічні конференції тощо) буде опубліковано додатково.

Детальний план території земельної ділянки, обмеженої вул. Заводською, причалом №7, причалом №9, Бузьким лиманом в Заводському районі м.Миколаєва

image

Детальний план території земельної ділянки, обмеженої вул. Заводською, причалом №7, причалом №9, Бузьким лиманом в Заводському районі м.Миколаєва


 

 Проектний план території земельної ділянки, обмеженої вул. Заводською, причалом №7, причалом №9, Бузьким лиманом в Заводському районі м.Миколаєва

image

Проектний план території земельної ділянки, обмеженої вул. Заводською, причалом №7, причалом №9, Бузьким лиманом в Заводському районі м.Миколаєва


 

Пояснювальна записка

До проекту Детального плану території земельної ділянки, обмеженої вул.Заводською, причалом №7, причалом  №9, Бузьким лиманом в Заводському районі м.Миколаєва

 


ОНОВЛЕНО 04.12.2018

знайшли помилку в тексті?
виділіть мишкою та натисніть: