Про продаж земельних ділянок громадянам, юридичним особам та внесення змін до рішень міської ради - Рішення міськради

МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

РІШЕННЯ

23 лютого 2017 № 16/25

Розглянувши звернення громадян, юридичних осіб, з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста, керуючись ст.ст. 127, 128 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів України від 22.04.2009 № 381 «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності», міська рада

ВИРІШИЛА:

I.Про продаж земельних ділянок громадянам.

1.Громадянам Хасановій Ірині Володимирівні та Друці Юлії Вадимивні:

1.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки  площею 6341

кв.м (КВЦПЗ J.11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних

будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості), за

рахунок земель комунальної власності м.Миколаєва, у тому числі 441 кв.м – капітальна

забудова, 175 кв.м – тимчасова забудова, 32 кв.м – під спорудами, 5693 кв.м – під

проходами, проїздами та площадками, для обслуговування нежитлового об’єкта  по

вул.Львівській, 1-б в Корабельному районі м.Миколаєва.

Кадастровий №: 4810136600:08:020:0012.

Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відсутні.

1.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 6341 кв.м по вул.Львівській, 1-б в Корабельному районі м.Миколаєва.

1.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 652554 (шістсот п’ятдесят дві тисячі п’ятсот п’ятдесят чотири) гривень, із розрахунку 84,6 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).

1.4.Відповідно до договору від 08.07.2016 № 238 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 6341 кв.м по вул.Львівській, 1-б гр.Хасановою І.В. та Друцею Ю.В. було сплачено авансовий внесок у розмірі 954 (дев’ятсот п’ятдесят чотири) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.

1.5.Продати із земель комунальної власності міста громадянам Хасановій Ірині

Володимирівні та Друці Юлії Вадимивні земельну ділянку площею 6341 кв.м за 651600

(шістсот п’ятдесят одна тисяча шістсот) гривень  для обслуговування нежитлового

об’єкта  по вул.Львівській, 1-б в Корабельному районі м.Миколаєва.

Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 30.05.2016 № 17-2741.

Дата експертної оцінки: 31.08.2016.

Пункт 1 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 19.09.2016, протокол № 21.

2.Громадянці Скроцькій Ірині Юріївні:

2.1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки  площею

8 кв.м (КВЦПЗ 02.01 - для будівництва та обслуговування житлового будинку,

господарських будівель та споруд), за рахунок земель комунальної власності м.Миколаєва,

у тому числі 8 кв.м – прибудинкова територія, для будівництва та обслуговування житлового

будинку, господарських будівель та споруд  по вул. Генерала Шепетова, 55/1 в Корабельному

районі м.Миколаєва.

Кадастровий №: 4810136600:01:033:0006.

2.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 8 кв.м по

вул. Генерала Шепетова, 55/1 в Корабельному районі м.Миколаєва.

2.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 691 (шістсот дев’яносто одна) гривні, із розрахунку 86,42 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).

2.4.Відповідно до договору від 16.05.2016 № 233 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 8 кв.м по вул. Генерала Шепетова, 55/1 було сплачено авансовий внесок у розмірі 200 (двісті) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.

2.5.Продати із земель комунальної власності міста громадянці Скроцькій Ірині Юріївні

земельну ділянку площею 8 кв.м за 491 (чотириста дев’яносто одна)  гривню  для

обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд  по

вул. Генерала Шепетова, 55/1 в Корабельному районі м.Миколаєва.

Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 12.10.2015 № 17-5916.

Дата експертної оцінки: 31.05.2016.

Пункт 2 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 03.10.2016, протокол № 22.

3.Громадянину Хомяку Володимиру Васильовичу:

3.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 167 кв.м по вул.Поздовжній другій, 16 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

Кадастровий № 4810136900:04:077:0019.

3.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 10338 (десять тисяч триста тридцять вісім) гривень, із розрахунку 61,9 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).

3.3.Відповідно до договору від 22.02.2016 № 236 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 167 кв.м по вул.Поздовжній другій, 16 гр.Хомяком В.В. було сплачено авансовий внесок у розмірі 905 (дев’ятсот п’ять) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.

3.4.Продати із земель комунальної власності міста громадянину Хомяку Володимиру Васильовичу земельну ділянку площею 167 кв.м за 9433 (дев’ять тисяч чотириста тридцять три) гривні для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул.Поздовжній другій, 16 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

3.5.Припинити гр.Хомяку В.В. право оренди земельної ділянки площею 167 кв.м, кадастровий № 4810136900:04:077:0019, по вул.Поздовжній другій, 16 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

3.6. Договір оренди землі, зареєстрований в книзі реєстрації договорів оренди від 13.10.2016 № 11215, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 167 кв.м по вул.Поздовжній другій, 16 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

3.7.Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 167 кв.м по вул.Поздовжній другій, 16 в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва пункт 4.3 розділу І рішення міської ради від 18.06.2016 № 48/39 визнати таким, що втратив чинність.

Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 31.08.2015 № 15-2510.

Дата експертної оцінки: 31.08.2016.

Пункт 3 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 03.10.2016 протокол № 22.

4.Громадянці Російської Федерації Міловановій Ользі Григорівні:

4.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 496 кв.м по пров.Літньому, 7 в Корабельному районі м.Миколаєва.

Кадастровий № 4810136600:11:062:0010.

4.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 29462 (двадцять дев’ять тисяч чотириста шістдесят дві) гривень, із розрахунку 59,4 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).

4.3.Відповідно до договору від 08.09.2016 № 239 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 496 кв.м по пров.Літньому, 7 гр.Міловановою О.Г. було сплачено авансовий внесок у розмірі 426 (чотириста двадцять шість) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.

4.4.Продати із земель комунальної власності міста громадянці Російської Федерації Міловановій Ользі Григорівні земельну ділянку площею 496 кв.м за 29036 (двадцять дев’ять тисяч тридцять шість) гривень для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по пров.Літньому, 7 в Корабельному районі м.Миколаєва.

4.5.Припинити гр.Міловановій О.Г. право оренди земельної ділянки площею 496 кв.м, кадастровий № 4810136600:11:062:0010, по пров.Літньому, 7 в Корабельному районі м.Миколаєва.

4.6. Договір оренди землі, зареєстрований в книзі реєстрації договорів оренди від 09.12.2011 № 8472, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 496 кв.м по пров.Літньому, 7 в Корабельному районі м.Миколаєва.

4.7.Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 496 кв.м по пров.Літньому, 7 в Корабельному районі м.Миколаєва пункт 6.1. розділу І рішення міської ради від 27.01.2011 № 3/52 визнати таким, що втратив чинність.

Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 22.10.2014 № 15-3022.

Дата експертної оцінки: 01.09.2016.

Пункт 4 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 03.10.2016 протокол № 22.

5.Громадянці Домбровській Тетяні В’ячеславівні:

5.1.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 26 кв.м по вул. Космонавтів, 60-А в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

Кадастровий № 4810136900:01:084:0029.

5.2.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 3005 (три тисячі п’ять) гривень, із розрахунку 115,58 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).

5.3.Відповідно до договору від 03.10.2016 № 240 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 26 кв.м по вул. Космонавтів, 60-А гр.Домбровською Т.В. було сплачено авансовий внесок у розмірі 160 (сто шістдесят) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.

5.4.Продати із земель комунальної власності міста громадянці Домбровській Тетяні В’ячеславівні земельну ділянку площею 26 кв.м за 2845 (дві тисячі вісімсот сорок п’ять) гривень для обслуговування гаража по вул.Космонавтів, 60-А в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

5.5.Припинити гр.Рубанніковій О.І. право оренди земельної ділянки площею 26 кв.м, кадастровий № 4810136900:01:084:0029, по вул.Космонавтів, 60-А в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

5.6. Договір оренди землі, зареєстрований в книзі реєстрації договорів оренди від 14.06.2011 № 8226, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 26 кв.м по вул. Космонавтів, 60-А в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва.

5.7.Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 26 кв.м вул. Космонавтів, 60-А в Інгульському (Ленінському) районі м.Миколаєва пункт 2.2. розділу ІV рішення міської ради від 30.12.2010 №2/32 визнати таким, що втратив чинність.

Висновок управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 22.06.2015 № 15-1939.

Дата експертної оцінки: 26.09.2016.

Пункт 5 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 17.10.2016 протокол № 25.

ІІ. Про продаж земельних ділянок юридичним особам

1.Товариству з обмеженою відповідальністю «ЕВЕРІ»:

1.1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо об’єднання чотирьох земельних ділянок комунальної власності (земельної ділянки з кадастровим № 4810136300:02:055:001 площею 47180 кв.м по вул.Громадянській, 117; земельної ділянки з кадастровим №4810136300:02:055:0006 площею 344 кв.м по вул. Даля, 74; земельної ділянки з кадастровим № 4810136300:02:055:0007 площею 2200кв.м по вул. Новій, 11; земельної ділянки з кадастровим № 4810136300:02:055:0008 площею 106 кв.м по вул. Громадянській, 117) в одну земельну ділянку площею 49830 кв.м, кадастровий № 4810136300:02:055:0009, для обслуговування майнового комплексу (код КВЦПЗ J.12.08 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій).

Надати земельній ділянці з кадастровим № 4810136300:02:055:0009, площею 49830 кв.м адресу: вул. Громадянська, 117, Заводський район м.Миколаєва.

Обмеження у використанні згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051:

-на частину земельної ділянки площею 17 кв.м - 01.04 (охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку);

-на частину земельної ділянки площею 1314 кв.м – 01.05 (охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи);

- на частину земельної ділянки площею 820 кв. м – 01.08 (охоронна зона навколо інженерних комунікацій);

- на частину земельної ділянки площею 5448 кв. м – 01.08 (охоронна зона навколо інженерних комунікацій, каналізація).

1.2.Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 49830 кв.м по вул.Громадянській, 117 в Заводському районі м.Миколаєва.

1.3.Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 5 394 098 (п’ять мільйонів триста дев’яносто чотири тисячі дев’яносто вісім) гривень, із розрахунку 108,25 грн. за 1кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки).

1.4.Відповідно до договору від 07.10.2016 № 241 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки площею 49830 кв.м по вул.Громадянській, 117 ТОВ «ЕВЕРІ» було сплачено авансовий внесок у розмірі 993 (дев’ятсот дев’яносто три) гривень за виконання робіт по виготовленню експертної грошової оцінки в рахунок ціни продажу земельної ділянки.

1.5.Продати із земель комунальної власності міста товариству з обмеженою відповідальністю «ЕВЕРІ» земельну ділянку площею 49830 кв.м за 5 393 105 (п’ять мільйонів триста дев’яносто три тисячі сто п’ять) гривень для обслуговування майнового комплексу по вул. Громадянській, 117 у Заводському районі м.Миколаєва.

1.6.Припинити ТОВ «ЕВЕРІ» право оренди земельних ділянок комунальної власності (земельної ділянки з кадастровим № 4810136300: 02:055:001 площею 47180 кв.м по вул. Громадянській, 117; земельної ділянки з кадастровим № 4810136300:02:055:0006 площею 344 кв.м по вул. Даля, 74; земельної ділянки з кадастровим № 4810136300:02:055:0007 площею 2200 кв.м по вул. Новій, 11; земельної ділянки з кадастровим № 810136300:02:055:0008 площею 106 кв.м по вул. Громадянській, 117).

1.7. Договіри оренди землі на земельні ділянки комунальної власності (земельної ділянки з кадастровим № 4810136300: 02:055:001 площею 47180 кв.м по вул. Громадянській, 117; земельної ділянки з кадастровим №4810136300:02:055:0006 площею 344 кв.м по вул. Даля, 74; земельної ділянки з кадастровим № 4810136300:02:055:0007 площею 2200кв.м по вул. Новій, 11; земельної ділянки з кадастровим № 4810136300:02:055:0008 площею 106 кв.м по вул. Громадянській, 117), розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 49830 кв.м по вул.Громадянській, 117 в Заводському районі м.Миколаєва.

1.8.Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 49830 кв.м по вул.Громадянській, 117 в Заводському районі м.Миколаєва пункт 48.2 розділу І рішення міської ради від 19.06.2009 №35/51, пункт 10.2 розділу І рішення міської ради від 18.03.2015 № 46/45, пункт 3.1 розділу І рішення міської ради від 18.06.2015 № 48/34 визнати такими, що втратили чинність.

Дата експертної оцінки: 17.09.2016.

Пункт 1 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 17.10.2016, протокол № 25.

ІІІ. Про внесення змін до рішень міської ради

1. Внести зміни та доповнення до рішення міської ради від 12.08.2015 № 49/8 «Про продаж земельних ділянок громадянам та юридичним особам»:

-пункт 1.3. «1.3. Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 25703 (двадцять п’ять тисяч сімсот три) гривень, із розрахунку 55,14 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки)» викласти в такій редакції:

«1.3. Затвердити вартість земельної ділянки в розмірі 25307 (двадцять п’ять тисяч триста сім) гривень, із розрахунку 55,14 грн. за 1 кв.м, на підставі експертної грошової оцінки (висновок експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки, дата експертної оцінки: 01.09.016)»;

- доповнити пунктами 1.7, 1.8 в такій редакції:

«1.7. Договір оренди землі, який зареєстровано в державному реєстрі земель 18.11.2011 за № 481010004000377, у Миколаївській міській раді 18.11.2011 за № 8542, розірвати з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 1459 кв.м по вул. Янтарній, 252 у Корабельному районі м.Миколаєва.

1.8. Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 1459 кв.м по вул. Янтарній, 252 у Корабельному районі м.Миколаєва пункт 16.1 розділу І рішення міської ради від 06.09.2010 №48/40 визнати таким, що втратив чинність».

Пункт 1 погоджено постійною комісією міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 03.10.2016, протокол № 22.

ІV.Управлінню земельних ресурсів Миколаївської міської ради:

- у встановленому порядку забезпечити оформлення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, внесення змін до договорів оренди землі.

V.Замовникам:

-надати до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради оригінали витягів з Державного земельного кадастру для реєстрації права власності міської громади;

- до нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок оплатити вартість земельних ділянок;

- у разі розстрочення платежу за земельну ділянку до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки оплатити 50 відсотків її вартості, залишок платежу здійснювати шляхом погашення суми розстроченого платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці протягом одного року з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки або одноразово у повному обсязі у строк, який не перевищує трьох місяців після внесення першого або чергового платежу;

- укласти договори купівлі – продажу земельних ділянок та посвідчити їх нотаріально;

- виконувати обов’язки власників земельних ділянок згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України;

- після державної реєстрації права власності на земельні ділянки надати копії витягів до управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради.

VI. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології (Концевого), заступника міського голови Турупалова А.В.

Міський голова О.Ф.Сєнкевич

перейти до списку