МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
РІШЕННЯ
16 лютого 2017 № 16/16
Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекористуванням
земельних ділянок для будівництва та обслуговування капітальних
будівель юридичним особам, фізичним особам-підприємцям та
фізичним особам (громадянам) і внесення змін до рішень міської
ради по Заводському району м. Миколаєва
Розглянувши звернення підприємств, установ, організацій, фізичних осіб, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, рекомендаціїпостійних комісій міської ради, керуючись Земельним кодексом України, Законами України «Про оренду землі», «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити документацію із землеустрою юридичним особам, з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 4810136300:03:010:0071) в оренду загальною площею 998 кв.м, за рахунок земель комунальної власності, , зарахувавши її до земель промисловості (g.11.02-для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості), для обслуговування нежитлових приміщень по вул. Кузнецькій (Скороходова),130-Б
Обмеження на використання земельної ділянки згідно з додатком 6 до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, відсутні.
1.1. Дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки наданий рішенням Миколаївської міської ради від 19.04.2016 № 4/36.
1.2 Передати товариству з обмеженою відповідальністю «Арт-Лайн» в оренду земельну ділянку загальною площею 998 кв.м для обслуговування нежитлових приміщень по вул. Кузнецькій (Скороходова),130-Б відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради від 15.03.2016 № 17-3324
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 05.12.2016, протокол № 30, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
Пункт 1 на пленарному засіданні міської ради від 16.02.2017 знято з розгляду за результатами голосування для уточнення строку оренди землі.
Зобов’язати землекористувачів:
- укласти договір оренди землі в управлінні земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
- укласти договір про зміни до договору оренди землі;
- одержати документи, які посвідчують право на землю;
- у місячний строк здати розірваний договір оренди землі в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
- у місячний строк здати державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради для внесення змін;
- у місячний термін здати погашений державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів Миколаївської міської ради;
- отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради;
- укласти договір про пайову участь у розвитку інженерно- транспортної та соціальної інфраструктури в управлінні містобудування та архітектури Миколаївської міської ради відповідно до рішень міської ради від 25.08.2011 №8/22 з внесеними змінами да доповненнями рішеннями міської ради від 14.02.2013 №25/22 та від 24.07.2014 №42/22;
- після закінчення будівництва або реконструкції та введення об'єкта в експлуатацію звернутися до міської ради з клопотанням про надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;
- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
- виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
- у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації прав власності в установленому законом порядку.
3. Внести зміни до рішень міської ради :
1. У пункті 3 розділу 4 рішення міської ради від 17.03.2016 № 3/37 слова та цифри «(кадастровий номер 4810137300:02:007:0008)» замінити словами та цифрами «(кадастровий номер 4810136300:02:007:0008)».
Підстава: виправлення технічної помилки.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 28.11.2016, протокол №29, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
2. Припинити Тараненко Аллі Анатоліївні, Тараненку Сергію Юрійовичу, Матяшу Анатолію Миколайовичу право користування земельною ділянкою площею434 кв.м, що складає 13/1000 від земельної ділянки площею 33360 кв.м по пр.Центральному (Леніна), в межах земельної ділянки на території ринку по пр. Центральному (Леніна),25.
2.1. Внести зміни до договору оренди землі, який зареєстровано від 03.04.2014 у книзі договорів оренди землі Миколаївської міської ради за № 10196, та яким посвідчено право на оренду земельної ділянки кадастровий номер – 4810136300:01:020:0008), площею 434 кв.м, яка складає у розмірі 13/1000 від земельної ділянки площею 33360 кв.м, що передана рішенням міської ради від 12.12.2013 № 36/35, замінивши сторону договору з Тараненко Алли Анатоліївни, Тараненка Сергія Юрійовича, Матяша Анатолія Миколайовича на громадянина Міронова Олега Сергійовича , для обслуговування нежитлової будівлі магазину по пр.Центральному (Леніна) в межах земельної ділянки на території ринку по пр. Центральному (Леніна),25.
Підстава: ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 7 Закону України «Про оренду землі».
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 28.11.2016, протокол №29, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
3. Пункт 1 розділу 2 рішення міської ради від 15.09.2015 № 49/29 : « 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі земельної ділянки (кадастровий номер 4810136300:06:003:0006) в оренду загальною площею 462 кв. м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 09.06.2011 № 6/23, у тому числі 258 кв.м під капітальною забудовою, 204 кв.м під проїздами, проходами та площадками, зарахувавши її до земель для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (В.03.08), за функціональним використанням: 462 кв.м використовуються в комерційних цілях, для обслуговування нежитлових приміщень бару по вул.Лазурній,1/7.
Обмеження на використання земельної ділянки згідно з додатком 6 до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, відсутні.» викласти в такій редакції: « 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі земельної ділянки (кадастровий номер 4810136300:06:003:0006) в оренду загальною площею 462 кв. м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 09.06.2011 № 6/23, у тому числі 258 кв.м під капітальною забудовою, 204 кв.м під проїздами, проходами та площадками, зарахувавши її до земель для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (В.03.08), за функціональним використанням: 462 кв.м використовуються в комерційних цілях, для обслуговування нежитлових приміщень бару по вул.Лазурній,1/7.
Земельна ділянка згідно з додатком 6 до Порядку ведення Державного земельного кадастру , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 за №1051, має обмеження у використанні:
- 05.03- «прибережна захисна смуга вздовж морів, морських заток і лиманів та на островах у внутрішніх морських водах » на земельну ділянку площею 462 кв.м.»
Підстава: висновок юридичного департаменту Миколаївської міської ради від 29.12.2015 № 406/02.07.02-07, лист ФОП Садикова В.В. від 09.11.2011 № 13992/02.02.01-20/14/16 (№ 02-19/2752).
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 05.12.2016, протокол № 30, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради
4. Пункт 10.1 розділу 3 рішення міської ради від 25.06.2010 № 47/45 : « 10.1.Передати фізичній особі-підприємцю Богаченку Валерію Івановичу в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 65 кв.м для реконструкції квартири № 38 під медичний кабінет та подальшого його обслуговування по вул.Червоних Майовщиків, 2.» визнати таким, що втратив чинність.
4.1. Договір оренди землі, який зареєстровано в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 09.07.2010 № 7669, припинити з 09.07.2016.
4.2. Зобов`язати фізичну особу-підприємця Богаченка Валерія Івановича стати на облік у Державний податковий орган з метою сплати до бюджету податку.
(Підстава: положення ст. 287 Податкового кодексу України).
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 29.02.2016, протокол № 5, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради.
По пункту 4 рішення на пленарному засіданні міської ради від 12.10.2016 не прийнято за результатами голосування.
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології від 14.11.2016, протокол № 27, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд міської ради
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин та екології (Концевого), заступника міського голови Турупалова А.В.
Міський голова О.Ф. Сєнкевич